সুইস সংবিধান
একটি বন্ধকী চুক্তি কি প্রদান করতে পারে: (ক) যে বন্ধকগ্রহীতা প্রথমে বন্ধকগ্রহীতার সম্মতি না নিয়ে বন্ধক রাখা সম্পত্তি বিক্রি করতে পারবে না এবং যদি তা না হয়, তাহলে বন্ধকগ্রহীতার সম্মতি ব্যতীত করা বিক্রয় অবৈধ হবে; এবং (খ) বন্ধকগ্রহীতার পক্ষে প্রথম প্রত্যাখ্যানের অধিকার?
বিবাদের সূত্রপাত হল লিটনজুয়া স্বামী-স্ত্রী L&R কর্পোরেশন থেকে মোট P400.000,00 টাকার ঋণ নিয়ে। যার মধ্যে P200.000,00 প্রাপ্ত হয়েছিল 6 আগস্ট, 1974 এবং অবশিষ্ট P200.000,00 27 মার্চ, 1978-এ। ঋণের নিশ্চয়তা দেওয়া হয়েছিল একটি বন্ধক 1 দ্বারা স্বামীদের দ্বারা গঠিত তাদের দুটি জমি এবং কিউবাও, কুইজনে অবস্থিত তাদের উন্নতিতে। শহর, যথাক্রমে 197232 এবং 197233 বর্গ মিটার এলাকা সহ টাইটেল সার্টিফিকেট নং 599 এবং 1.436 স্থানান্তর দ্বারা আচ্ছাদিত। বন্ধকটি কুইজোন সিটি রেজিস্ট্রি অফ ডিডগুলিতে যথাযথভাবে নিবন্ধিত হয়েছিল৷
14 জুলাই, 1979-এ, লিটনজুয়া স্বামী-স্ত্রী ফিলিপাইন হোয়াইট হাউস অটো সাপ্লাই, ইনকর্পোরেটেড (পিডব্লিউএইচএএস)-এর কাছে বিক্রি করেছিলেন যে পার্সেলগুলি তারা পূর্বে এল অ্যান্ড আর কর্পোরেশনের কাছে 430.000 পেসোর জন্য বন্ধক রেখেছিল৷ 2 খামারের সংশ্লিষ্ট সম্পত্তি শংসাপত্রের পিছনে বিক্রয় রেকর্ড করা হয়েছিল। 3
বাধ্যবাধকতা সুইস কোড
এটি আদালতের প্রবিধানের বিধি 1 এর অধীনে দায়ের করা সার্টিওরি 45-এর পর্যালোচনার জন্য একটি পিটিশন, যা 2 নভেম্বর, 25 তারিখের সিদ্ধান্ত 2009 এবং CA-GR সিভি নং 3-এ আপীল আদালতের (CA) 2 ফেব্রুয়ারি, 2010 তারিখের রেজোলিউশন 89755কে চ্যালেঞ্জ করে , যা ফিলিপাইন দ্বীপপুঞ্জের বিবাদী ব্যাঙ্কের (বিপিআই) আপিলকে বহাল রেখেছে এবং ফলস্বরূপ, ফিলিপাইনের প্যারাডাইম ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (পিডিসিপি) এর আবেদনকারীর দাবী খারিজ করেছে৷
ফেব্রুয়ারী 1996-এর কোনো এক সময়, অনিতা গো-এর মালিকানাধীন একমাত্র মালিকানা সেনকন ট্রেডিং (সেংকন), ফার ইস্ট ব্যাঙ্ক অ্যান্ড ট্রাস্ট কোম্পানি (এফইবিটিসি) থেকে অমনিবাস লাইন নামে একটি ক্রেডিট লাইনের অধীনে বিভিন্ন ক্ষেত্রে PlOO মিলিয়ন পরিমাণে একটি ঋণ প্রাপ্ত করে। তাদের নির্দিষ্ট উপ-সীমা সহ সাব-লাইনগুলি নিম্নরূপ চিহ্নিত করা হয়েছে (i) 20 মিলিয়ন পেসেটার জন্য ডিসকাউন্ট লাইন; (ii) 60 মিলিয়ন পেসেটার জন্য ক্রেডিট/ফিডুসিয়ারি রিসিপ্টস (LC-TR) লেটার অফ লাইন; এবং (iii) 1 মিলিয়ন পেসেটার জন্য বিল ক্রয় লাইন। এটি "অমনিবাস লাইন পুনর্নবীকরণ চুক্তি" নামক নথিতে প্রতিফলিত হয়েছিল। 4
এপ্রিল 19, 1996-এ, FEBTC আবার সেনকনকে ক্রেডিট লাইন অফ ক্রেডিট নামে আরেকটি ₱60 মিলিয়ন পরিমাণে মঞ্জুর করে, যেমনটি "ক্রেডিট লাইনের জন্য চুক্তিতে" বলা হয়েছে। এই ক্রেডিট সুবিধার অধীনে সেনকনের বাধ্যবাধকতার আংশিক গ্যারান্টি দেওয়ার জন্য PDCP প্রেসিডেন্ট অ্যান্থনি এল গো (Go) দ্বারা দুটি রিয়েল এস্টেট মর্টগেজ চুক্তি (REM) সম্পাদিত হয়েছিল। 22 এপ্রিল, 1996-এ স্বীকৃত REMগুলির মধ্যে একটি, টাইটেল ট্রান্সফার সার্টিফিকেট (TCT) নং RT-55259 (354583) এ প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং 8 মিলিয়ন পেসেটাসের পরিমাণের গ্যারান্টি দিয়েছে। অন্যান্য এমআরই, 19 ডিসেম্বর, 1997-এ স্বীকৃত, টিসিটি নং RT-58281, RT-54993 (348989) এবং RT-55260 (352956) এ প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং 42.400.000,00 ইউরোর গ্যারান্টি দিয়েছে। 5
স্প্যানিশ ZGB
ধারা 55. (a)(1) একজন বন্ধক, বন্ধকী পরিসেবাকারী, বা প্রমিসরি নোট ধারক যিনি সম্পূর্ণ অর্থপ্রদান এবং একটি বন্ধকের শর্তাবলীতে সন্তুষ্ট হন, তিনি অর্থপ্রদান প্রাপ্তির 45 দিনের মধ্যে, (i) যথাযথভাবে প্রবেশ করান সাব-ধারা (b) অনুসারে রিলিজ সম্পাদিত এবং স্বীকার করা এবং ক্লোজিং অ্যাটর্নি, সেটেলমেন্ট এজেন্ট, বা রিলিজের একটি কপি সহ নিষ্পত্তি প্রেরণকারী অন্য ব্যক্তিকে, তার রেকর্ডের তথ্য সহ, বা (ii) ক্লোজিং অ্যাটর্নিকে প্রদান করা, সেটেলমেন্ট এজেন্ট, বা অন্য কোন ব্যক্তি সঠিকভাবে সম্পাদিত এবং স্বীকৃত রিলিজ পরিশোধের ট্রান্সমিট করে, যেটির নথিগুলি, যে কোনও ক্ষেত্রে, বন্ধক, বন্ধক নির্বিশেষে বন্ধক অ্যাটর্নি, সেটেলমেন্ট এজেন্ট বা অন্য ব্যক্তিকে প্রদান করা হবে। সার্ভিসার, বা নোট ধারক ডিসচার্জ ফাইলিং ফি আটকে রেখেছে। শুধুমাত্র নিষ্পত্তির একটি অনুলিপি প্রদান করা এবং প্রমাণ করা যে নিষ্পত্তিটি রেকর্ড করার জন্য একটি দলিল রেজিস্ট্রিতে পাঠানো হয়েছিল এই ধারার সাথে সম্মতি গঠন করা হবে না, যদি না এখানে প্রয়োজনীয় নিবন্ধীকরণ তথ্য দলিলটিতে প্রবেশ করা হয়। অনুলিপি।
ফ্লোরিডায় বন্ধকী নিবন্ধনের জন্য প্রয়োজনীয়তা
(A) Anderson, Beaufort, Cherokee, Chesterfield, Clarendon, Colleton, Georgetown, Horry, Jasper, Kershaw, Lancaster, Oconee, Orangeburg, এবং Pickens কাউন্টির গভর্নিং বডিগুলি তাদের কাউন্টির জন্য দলিলের রেজিস্ট্রি এবং সম্মত শর্ত হিসাবে মনোনীত করবে৷
(B) জর্জটাউন কাউন্টির গভর্নিং বডি কাউন্টির সাধারণ প্রচলনের একটি সংবাদপত্রে পদক্ষেপ নেওয়ার আগে দুই সপ্তাহের জন্য নিয়োগ সংক্রান্ত তথ্য পোস্ট করার পরেই একটি রেজিস্ট্রি অফ ডিড নিয়োগ করতে পারে।
আইনের অন্য কোনো বিধান থাকা সত্ত্বেও, যেসব কাউন্টিতে দলিলের রেজিস্ট্রি আছে, সেসব কাউন্টির কাউন্টি ক্লার্কের দায়িত্ব সূচীকরণ এবং রাষ্ট্রীয় ট্যাক্স লিয়েন্স দাখিল করার জন্য এতদ্বারা কাউন্টি রেজিস্ট্রি অফ ডিড-এ স্থানান্তরিত করা হবে এবং চুক্তির রেজিস্ট্রার আদালতের ক্লার্ক যেভাবে আইনের দ্বারা প্রয়োজন সেভাবে তার অফিসে এই ধরনের লিয়েন্স সূচী এবং ফাইল করুন।
ধারা 30-5-15 এবং 30-5-16-এর কার্যকরী তারিখে, যে সমস্ত কাউন্টিতে দলিলের রেজিস্ট্রি আছে, রাষ্ট্রীয় ট্যাক্স লিয়েন্স সম্পর্কিত সমস্ত বর্তমান রেকর্ড রেজিস্ট্রারের অফিসে রক্ষণাবেক্ষণ করা হবে, যদি না অন্যথায় নির্দেশ দেওয়া হয়। প্রশ্নে কাউন্টির গভর্নিং বডি দ্বারা। দলিলের রেজিস্ট্রি 1 আগস্ট, 1978-এর পরে দায়ের করা লিয়েন দিয়ে শুরু করে একটি নতুন রাষ্ট্রীয় ট্যাক্স লিয়েন রেকর্ড বই শুরু করতে পারে, তবে এই ধরনের বইয়ের কভারে উল্লেখ থাকবে যে ট্যাক্স লিয়েন্স সম্পর্কিত আদালতের রেকর্ডের ক্লার্ক রাজ্যের ট্যাক্স লিয়েন্স আদালতে ফাইলে রয়েছে। ক্লার্কের অফিস এবং রাষ্ট্রীয় ট্যাক্স লিয়েন্সের একটি রেকর্ড রয়েছে যা এখনও কার্যকর রয়েছে।
