নিনা ঋণ রেডডিট
নো ইনকাম নো অ্যাসেটস (এনআইএনএ)[1] হল মার্কিন বন্ধকী শিল্পে ব্যবহৃত একটি শব্দ যা একটি বন্ধকী লেখার সময় অনেক ধরনের ডকুমেন্টেশন ঋণদাতাদের অনুমতি দিতে পারে। এই পরিস্থিতিতে জারি করা ঋণকে NINA ঋণ বা NINJA ঋণ হিসাবে উল্লেখ করা যেতে পারে।
NINA প্রোগ্রামগুলি স্পষ্টতই তৈরি করা হয়েছিল এমন লোকদের জন্য যাদের যাচাই করা কঠিন আয় (বারটেন্ডার, ইত্যাদি), কিন্তু প্রকৃতপক্ষে এমন পরিস্থিতিতে জনপ্রিয়ভাবে ব্যবহার করা হয়েছে যেখানে আক্রমনাত্মক ঋণদাতা এবং বন্ধকী দালালরা ঋণের জন্য যোগ্যতা অর্জনে সমস্যায় পড়তে চায় না তারা যোগ্যতা অর্জন করবে না,[2] এইভাবে সাবপ্রাইম ঋণ সংকটের একটি প্রধান কারণ হয়ে উঠছে। [৪] এনআইএনএ ঋণের একটি উল্লেখযোগ্য সংখ্যক আবেদনকারীর পক্ষে শোধ করা কখনই সম্ভব ছিল না এবং এই কারণেই খেলাপি হয়েছে, তদন্তকারী রিপোর্টারদের দ্বারা বিশদ বিবরণ, যার মধ্যে দ্য আমেরিকান লাইফ অ্যান্ড প্ল্যানেট মানি রিপোর্টের সমাপ্তি ঘটে পিবডি এবং পোল্ক পুরস্কার বিজয়ী। পর্ব "দ্য জায়ান্ট পুল অফ মানি।"
একটি নিনজা ঋণ হল খুবই নিম্নমানের সাবপ্রাইম ঋণের একটি ডাকনাম। এটি NINA-এর উপর একটি শ্লেষ ছিল, যা নিজেই বন্ধকী প্রবর্তকের প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশনের স্তরের জন্য স্বরলিপি প্রকল্পের উপর ভিত্তি করে। এটিকে কোন আয়, কোন চাকরি, [এবং] কোন সম্পদ ছাড়াই ঋণ হিসাবে বর্ণনা করা হয়েছিল, কারণ সমস্ত আবেদনকারীকে প্রমাণ করতে হয়েছিল যে তাদের ক্রেডিট রেটিং ছিল, যা পরিশোধ করার ইচ্ছা এবং ক্ষমতা প্রতিফলিত করার কথা ছিল। শব্দটি চার্লস আর. মরিস তার 2008 সালের বই দ্য টু ট্রিলিয়ন ডলার মেল্টডাউন-এ জনপ্রিয় করেছিলেন, যদিও সংক্ষিপ্ত রূপটি কিছু সাবপ্রাইম ঋণদাতাদের দ্বারা প্রকাশ্যে ব্যবহার করা হয়েছিল কয়েক বছর ধরে[5]। 2003-2007 সালের দিকে মার্কিন হাউজিং বাবলের সময় এগুলি বিশেষভাবে বিশিষ্ট ছিল, কিন্তু খারাপ ঋণের উদাহরণ হিসাবে জুলাই/আগস্ট 2007 সালে সাবপ্রাইম বন্ধকী সংকটের কারণে আরও কুখ্যাতি অর্জন করেছে[6]। এটি দুটি স্তরে কাজ করে: একটি সংক্ষিপ্ত রূপ এবং এই সত্যের একটি ইঙ্গিত হিসাবে যে NINJA ঋণগুলি প্রায়শই খেলাপি হয় এবং ঋণগ্রহীতা নিনজার মতো অদৃশ্য হয়ে যায়।
বন্ধকী সাহায্যপ্রাপ্ত নিরাপত্তা
নিবন্ধ দ্রষ্টব্য: এই নথির তথ্য শুধুমাত্র লেখকের চিন্তাভাবনা এবং মতামতের উপর ভিত্তি করে। এটি অনুমানযোগ্য, স্বীকৃত বা সম্প্রদায়ের কোনো ধরনের সহযোগীদের দ্বারা অনুমোদিত নাও হতে পারে।
নো-ইনকাম নো-অ্যাসেট ডেট, বা NINA মর্টগেজ, আপনার ডিপোজিট ফান্ডের উৎপত্তি ঠিক কোথায় তা যাচাই করতে কোনো কভার স্লিপ, আয়কর রেকর্ড, বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানের রেকর্ড সরবরাহ না করেই আপনাকে বাড়িতে অর্থায়ন করতে সাহায্য করে।
একটি NINA বন্ধকী অর্থের একটি নির্দিষ্ট বৈচিত্র্য যা আদর্শ আর্থিক প্রোগ্রাম বিশেষ করে ঐতিহ্যগত ঋণের জন্য প্রয়োজনীয় সাধারণ আয় এবং মালিকানা ফর্মের কাগজপত্র ছাড়াই অনুমোদিত হতে পারে। আসলে আপনার প্রাক-অনুমোদনের জন্য পে স্লিপ, ট্যাক্স ফর্ম বা ঋণদাতার দাবির প্রয়োজন নেই।
NINA Money প্রকৃতপক্ষে বিকল্প ঋণ পণ্যগুলির থেকে কিছুটা আলাদা যা সাম্প্রতিক সময়ে সমস্ত উপায়ে উঠে এসেছে, যেমন ব্যাঙ্ক স্টেটমেন্ট আর্থিক ঋণ যা আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলিকে 12 থেকে 24 মাস মেয়াদী স্ট্যান্ডার্ডের সাথে কাজ করতে দেয়। আয়ের প্রমাণ হিসাবে অর্থ জমা ট্যাক্স রিটার্নের জায়গায়।
গৃহ ঋণ
"সাবপ্রাইম" শব্দের নিছক উল্লেখই বিনিয়োগকারী, ব্যাঙ্কার এবং বাড়ির মালিকদের মেরুদন্ডকে শান্ত করার জন্য যথেষ্ট। এবং এর জন্য একটি ভাল কারণ আছে। সাবপ্রাইম মর্টগেজ ছিল অন্যতম প্রধান ইঞ্জিন যা মহামন্দার দিকে পরিচালিত করেছিল। কিন্তু মনে হচ্ছে তারা একটি নতুন নাম নিয়ে ফিরে আসছে: অ-পছন্দের বন্ধক৷
বাজারে বিভিন্ন ধরনের সাবপ্রাইম মর্টগেজ স্ট্রাকচার পাওয়া যায়। কিন্তু অন্য নামের গোলাপের গন্ধ কি ঠিক ততটাই মিষ্টি? এটা অগত্যা তাই না হতে পারে. এই বন্ধকীগুলি এবং তারা কী প্রতিনিধিত্ব করে সে সম্পর্কে আরও জানতে পড়ুন।
একটি সাবপ্রাইম মর্টগেজ হল এক ধরনের ঋণ যাদের কম ক্রেডিট স্কোর - 640 বা তার কম, এবং প্রায়ই 600-এর নিচে - যারা তাদের খারাপ ক্রেডিট ইতিহাসের ফলে, প্রচলিত বন্ধকের জন্য যোগ্য হবে না।
যেকোন সাবপ্রাইম মর্টগেজের সাথে যুক্ত অনেক ঝুঁকি রয়েছে। "সাবপ্রাইম" শব্দটি ঋণ গ্রহীতাদের এবং তাদের আর্থিক পরিস্থিতিকে বোঝায়, বরং ঋণের পরিবর্তে। উচ্চ-ঝুঁকির ঋণগ্রহীতাদের বেশি ক্রেডিট স্কোরের তুলনায় ডিফল্ট হওয়ার সম্ভাবনা বেশি।
বন্ধকী গ্রুপ 360
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
এই সাইটে প্রদর্শিত অফারগুলি আমাদের ক্ষতিপূরণ দেয় এমন সংস্থাগুলির থেকে। এই ক্ষতিপূরণটি কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি এই সাইটে প্রদর্শিত হবে তা প্রভাবিত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, তালিকা বিভাগের মধ্যে যে ক্রমে তারা প্রদর্শিত হতে পারে তা সহ। কিন্তু এই ক্ষতিপূরণ আমাদের প্রকাশিত তথ্য বা এই সাইটে আপনি যে রিভিউ দেখেন তা প্রভাবিত করে না। আমরা কোম্পানিগুলির মহাবিশ্ব বা আর্থিক অফারগুলি অন্তর্ভুক্ত করি না যা আপনার জন্য উপলব্ধ হতে পারে।
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
