Normas de amortización
যখন একটি বন্ধকী ঋণ বাতিল করা হয়, অর্থপ্রদানগুলি প্রায় সম্পূর্ণরূপে সুদের দ্বারা গঠিত হয় এবং প্রথম কয়েক বছরের জন্য মূল নয়। এমনকি পরে, সুদের অংশ এখনও আপনার অর্থপ্রদানের একটি উল্লেখযোগ্য অংশ হতে পারে। যাইহোক, যদি ঋণটি IRS বন্ধকী প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে তবে আপনি যে সুদ প্রদান করেন তা কেটে নিতে পারেন।
আপনার বন্ধকী অর্থ প্রদানের জন্য সুদের কর্তনের সাপেক্ষে, ঋণটি আপনার বাড়ির দ্বারা সুরক্ষিত থাকতে হবে এবং ঋণ থেকে প্রাপ্ত অর্থ অবশ্যই আপনার প্রাথমিক বাসস্থান ক্রয়, নির্মাণ বা উন্নত করতে ব্যবহার করা হবে, সেইসাথে আপনার অন্য একটি বাড়ি আপনার মালিকানাধীন মালিকানাধীন। এছাড়াও ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে ব্যবহার করুন।
আপনি যদি বছরের মধ্যে ভাড়াটেদের কাছে আপনার দ্বিতীয় বাড়ি ভাড়া দেন, তাহলে এটি ব্যক্তিগত উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা হচ্ছে না এবং আপনি বন্ধকী সুদের ছাড় পাওয়ার অধিকারী নন। যাইহোক, যদি আপনি প্রতি বছর ন্যূনতম 15 দিনের জন্য বা ভাড়াটেদের কাছে ভাড়া দেওয়া দিনের 10%-এরও বেশি সময়, যেটি বেশি হয়, যদি আপনি সেগুলিকে বাসস্থান হিসাবে ব্যবহার করেন তবে ভাড়ার বাড়িগুলি কেটে নেওয়া যেতে পারে।
IRS আপনি প্রতি বছর সুদের পরিমাণের উপর বিভিন্ন সীমাবদ্ধতা রাখে। 2018-এর আগের ট্যাক্স বছরের জন্য, আপনি যদি কর্তনের আইটেমাইজ করেন তাহলে অধিগ্রহণ ঋণের $100.000 মিলিয়ন পর্যন্ত সুদ প্রদত্ত হবে। নির্দিষ্ট প্রয়োজনীয়তা পূরণ হলে অতিরিক্ত $XNUMX ঋণের সুদ কর্তনযোগ্য হতে পারে।
আইটেমাইজড ডিডাকশন
আপনি যদি একাধিক সম্পত্তি ভাড়া নেন, তবে আপনার রিয়েল এস্টেট ব্যবসার জন্য একক লাভ বা ক্ষতির পরিসংখ্যান পেতে সেই সম্পত্তিগুলির লাভ এবং ক্ষতি একসাথে যুক্ত করা হয়। যাইহোক, বিদেশী সম্পত্তি থেকে লাভ এবং ক্ষতি অবশ্যই যুক্তরাজ্যের সম্পত্তি থেকে আলাদা রাখতে হবে।
আপনি অন্য লোকেদের সাথে ভাড়ার সম্পত্তির মালিকানা ভাগ করে নিতে পারেন এবং আপনি যে পরিমাণ ভাড়া আয়ের উপর ট্যাক্স দেবেন তা সম্পত্তিতে আপনার আগ্রহের উপর নির্ভর করবে। যৌথ মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় আপনার অংশগ্রহণ আপনার মালিকানাধীন সম্পত্তি থেকে আলাদা ব্যবসা নয়।
আপনি যদি অসম শেয়ারে সম্পত্তির মালিক হন এবং একই অসম শেয়ারে আয়ের অধিকারী হন, তাহলে সেই ভিত্তিতে আয়ের উপর কর দেওয়া হতে পারে। উভয়কেই সম্পত্তি এবং যৌথ আয়ের প্রকৃত স্বার্থ ঘোষণা করতে হবে।
আপনি যদি আপনার স্ত্রী বা গার্হস্থ্য অংশীদার ব্যতীত অন্য কারো সাথে যৌথভাবে সম্পত্তির মালিক হন, তবে আপনার ভাড়ার লাভ বা ক্ষতির ভাগ সাধারণত আপনার মালিকানাধীন সম্পত্তির অংশের উপর ভিত্তি করে হবে, যদি না আপনি একটি ভিন্ন বিভাজনে সম্মত হন।
মার্কিন ট্যাক্স কর্তন
Para los años 2020 y 2021, los empleados que hayan pasado a trabajar a distancia pueden deducir 5 euros por cada día natural que trabajen desde casa, por lo que la suma total está limitada a 600 euros por año natural y, por tanto, el límite de días a reclamar es de 120.
প্রতি বছর 1.000 ইউরোর ব্যবসায় কর্তনের জন্য কর্মচারীদের জন্য একটি সাধারণ কর ত্রাণ রয়েছে। যে পরিমাণে প্রকৃত কাজের সাথে সম্পর্কিত ব্যয়গুলি EUR 1.000 এর সামগ্রিক পরিমাণ ছাড়িয়ে যায়, যদি সেগুলি ন্যায্য হতে পারে তবে সেগুলি কর্তনযোগ্য।
Cumpliendo determinados requisitos, puede deducirse una parte de los gastos reales de guardería hasta un máximo de 4.000 EUR al año/hijo en el caso de los hijos menores de 14 años o de los hijos discapacitados.
EU/EEA দেশগুলিতে অবস্থিত একটি স্বীকৃত প্রাইভেট স্কুলে বা একটি মাধ্যমিক বিদ্যালয়ে যোগদান করলে যোগ্য নির্ভরশীল শিশুদের জন্য টিউশন ফি (আবাসন, যত্ন এবং খাবার ব্যতীত) 30% কেটে নেওয়া হয়৷ জার্মান এবং সরকার কর্তৃক স্নাতক অনুমোদিত কিনা৷ বিশেষ খরচ যা দাবি করা যেতে পারে তা প্রতি শিশু প্রতি বছরে 5.000 ইউরোর মধ্যে সীমাবদ্ধ।
আইআরএস পাবলিকেশন্স
Desde 2003, los empleadores pueden realizar pagos libres de impuestos para ayudar a los empleados a cubrir sus gastos adicionales razonables mientras trabajan desde casa. Los pagos subvencionables no están sujetos al impuesto sobre la renta ni a la seguridad social.
Para tener derecho a la ayuda, el empleado debe desempeñar las funciones de su empleo en régimen de trabajo a domicilio. Esto significa que el trabajador realiza regularmente una parte o la totalidad de sus funciones en su domicilio.
El trabajo informal en casa que no se haya acordado no se considera trabajo a domicilio; por ejemplo, el hecho de llevarse el trabajo a casa por la noche no permite al trabajador obtener el reembolso de los gastos libres de impuestos. Debe haber un acuerdo para trabajar en casa y no en los locales del empresario, y es una buena práctica que se haga por escrito.
El primer enfoque consiste en calcular un baremo que reembolse los costes adicionales medios del trabajo a domicilio. Es posible acordar un aumento anual. Una vez que se haya establecido el baremo siguiendo las directrices de la HMRC, los empleados no están obligados a conservar las pruebas posteriores de los costes.
