একটি বন্ধকী জন্য বেকারত্ব বীমা বাধ্যতামূলক?

আমি কি বেকারত্বের সাথে একটি বাড়ি কিনতে পারি?

আরেকটি পদ্ধতি হতে পারে প্রথমে একটি PPP ঋণের জন্য আবেদন করা, নিজেকে পরিশোধ করার জন্য প্রযোজ্য 8 সপ্তাহের জন্য বেতন-সুবিধা ব্যবহার করা এবং তারপর PPP তহবিল শেষ হয়ে যাওয়ার পরে বেকারত্বের সুবিধার জন্য আবেদন করা। কিন্তু আবারও, কোনো সরকারি সংস্থা এই পদক্ষেপের বিষয়ে কোনো নির্দেশনা দেয়নি। LCA এই প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নগুলি আপডেট করতে থাকবে কারণ পরিস্থিতি ক্রমাগত বিকশিত হচ্ছে।

ফেডারেল কেয়ার অ্যাক্ট প্রণীত হওয়ার আগে, ইলিনয়ে একজন W-2 কর্মচারী তাদের চাকরি হারানোর পরে 26 সপ্তাহের সুবিধা পাওয়ার অধিকারী ছিল। CARES আইন সেই সময়কালকে দীর্ঘায়িত করেছে যেখানে একজন কর্মী সুবিধা পাওয়ার অধিকারী সেগুলি 26 থেকে 39 সপ্তাহের মধ্যে পেতে পারে। এটি নিয়মিত বেকারত্ব সুবিধা গ্রহণকারীদের জন্য সাপ্তাহিক বেনিফিটগুলিতে অতিরিক্ত $600 প্রদান করে এবং যারা পূর্বে তাদের বেকারত্বের সুবিধাগুলি শেষ করে ফেলেছিল তাদের জন্য অতিরিক্ত 13 সপ্তাহের বেকারত্ব সুবিধা প্রদান করে।

CARES আইনের মহামারী বেকারত্ব সহায়তা অংশটি চাকরিহীন শ্রমিকদের দুর্দশার স্বীকৃতি দেয় এবং বেকারত্বের ক্ষতিপূরণ ব্যবস্থার মাধ্যমে কিছু সুবিধা প্রদান করে।

বন্ধকী বেকারত্ব বীমা প্রদানকারী

আপনার যদি বর্তমানে একটি প্রচলিত ঋণ থাকে—যেটি ফ্যানি মে বা ফ্রেডি ম্যাক দ্বারা সমর্থিত—এবং আপনি বেকার হন, তাহলে আপনি আপনার ঋণ পুনঃঅর্থায়ন করার আগে আপনার নতুন চাকরি এবং ভবিষ্যতের আয়ের প্রমাণের প্রয়োজন হবে।

যাইহোক, আপনি এখনও দুই বছরের ইতিহাস নিয়ম পূরণ করতে হবে. যদি একজন অস্থায়ী কর্মী নথিভুক্ত করতে পারেন যে তারা অন্তত দুই বছরের জন্য ধারাবাহিকভাবে বেকারত্বের অর্থপ্রদান পেয়েছেন, তাহলে এটি বন্ধকের জন্য আবেদন করার সময় বিবেচনা করা যেতে পারে।

যদিও বেকারত্বের আয় বিগত দুই বছরের পাশাপাশি বছর থেকে তারিখে গড় করা যেতে পারে, ঋণদাতাকে একই ক্ষেত্রে বর্তমান চাকরি থেকে আয় যাচাই করতে হবে। এর মানে হল যে আপনি আবেদন করার সময় আপনাকে অবশ্যই নিযুক্ত থাকতে হবে।

এটি কাজ করার জন্য, আপনার মাসিক অক্ষমতার অর্থপ্রদান - তা আপনার নিজের দীর্ঘমেয়াদী অক্ষমতা বীমা পলিসি থেকে হোক বা সামাজিক নিরাপত্তা থেকে হোক - অন্তত আরও তিন বছর চালিয়ে যাওয়ার জন্য নির্ধারিত হতে হবে৷

আবারও, আপনাকে দেখাতে হবে যে মাসিক অর্থপ্রদানগুলি আরও তিন বছর ধরে চলতে থাকবে। আপনাকে দেখাতে হতে পারে যে আপনি গত দুই বছর ধরে নিয়মিতভাবে অর্থপ্রদান পাচ্ছেন।

বন্ধকী বেকারত্ব বীমা খরচ

আয়ের প্রতিটি উৎসের জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টেশন নিচে বর্ণনা করা হয়েছে। ডকুমেন্টেশন অবশ্যই রসিদ ইতিহাস সমর্থন করবে, যদি প্রযোজ্য হয়, এবং পরিমাণ, ফ্রিকোয়েন্সি, এবং প্রাপ্তির সময়কাল। উপরন্তু, আয়ের বর্তমান প্রাপ্তির প্রমাণ ক্রেডিট নথির অনুমতিযোগ্য বয়স নীতি অনুসারে প্রাপ্ত করা আবশ্যক, যদি না নির্দিষ্টভাবে নীচে বাদ দেওয়া হয়। অতিরিক্ত তথ্যের জন্য B1-1-03, ক্রেডিট নথির অনুমোদনযোগ্য বয়স এবং ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্ন দেখুন।

দ্রষ্টব্য: ভার্চুয়াল কারেন্সি যেমন ক্রিপ্টোকারেন্সি আকারে ঋণগ্রহীতার প্রাপ্ত কোনো আয় ঋণের জন্য যোগ্য হওয়ার জন্য ব্যবহার করার যোগ্য নয়। যে ধরনের আয়ের জন্য ধারাবাহিকতা প্রতিষ্ঠার জন্য পর্যাপ্ত অবশিষ্ট সম্পদের প্রয়োজন, সেই সম্পদগুলি ভার্চুয়াল মুদ্রার আকারে হতে পারে না।

স্থিতিশীল যোগ্যতা আয়ের জন্য যোগ্যতা নির্ধারণ করতে অর্থপ্রদানের ইতিহাস পর্যালোচনা করুন। স্থিতিশীল আয় হিসাবে বিবেচিত হতে, সম্পূর্ণ, নিয়মিত এবং সময়মত অর্থপ্রদান অবশ্যই ছয় মাস বা তার বেশি সময় ধরে প্রাপ্ত হতে হবে। ছয় মাসের কম সময়ের জন্য প্রাপ্ত আয় অস্থির বলে বিবেচিত হয় এবং বন্ধকের জন্য ঋণগ্রহীতাকে যোগ্য করার জন্য ব্যবহার করা যাবে না। এছাড়াও, যদি সম্পূর্ণ বা আংশিক অর্থ প্রদানগুলি অসামঞ্জস্যপূর্ণ বা বিক্ষিপ্তভাবে করা হয়, তাহলে আয় ঋণগ্রহীতার যোগ্যতা অর্জনের জন্য গ্রহণযোগ্য নয়।

কিভাবে 2 বছরের চাকরি 2020 ছাড়া বন্ধকী ঋণ পাবেন

যারা স্ব-নিযুক্ত বা মৌসুমী, বা যারা চাকরির ফাঁক অনুভব করছেন, তাদের জন্য একটি বন্ধকের জন্য আবেদন করা একটি বিশেষ কষ্টকর অভিজ্ঞতা হতে পারে। গৃহ ঋণের আবেদন বিবেচনা করার সময় বন্ধকী ঋণদাতারা সহজ কর্মসংস্থান যাচাইকরণ এবং কয়েক বছরের W-2s পছন্দ করে, কারণ তারা অন্যান্য ধরনের কর্মসংস্থানের তুলনায় কম ঝুঁকিপূর্ণ বলে মনে করে।

কিন্তু একজন ঋণগ্রহীতা হিসেবে, যখন আপনি গৃহঋণ পরিশোধ করার ক্ষমতার বিষয়ে আত্মবিশ্বাসী হন, অথবা যদি আপনি মাসিক ঋণের অর্থপ্রদান কম করতে আপনার বন্ধকী পুনঃঅর্থায়ন করতে চান তখন আপনি চাকরি না করার জন্য শাস্তি পেতে চান না। যদি আপনি সম্প্রতি আপনার চাকরি হারিয়ে ফেলেন এবং আপনার মাসিক বাজেট নিয়ে চিন্তিত হন তবে ছোট ঋণের অর্থপ্রদান বিশেষভাবে সহায়ক হতে পারে।

আপনি বেকার থাকাকালীন আপনার বন্ধকী কেনা বা পুনঃঅর্থায়ন করা অসম্ভব নয়, তবে স্ট্যান্ডার্ড পুনঃঅর্থায়নের প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করতে একটু বেশি প্রচেষ্টা এবং সৃজনশীলতা লাগবে। দুর্ভাগ্যবশত, ঋণদাতারা সাধারণত আপনার ঋণের জন্য আয়ের প্রমাণ হিসাবে বেকারত্ব আয় গ্রহণ করে না। মৌসুমী শ্রমিক বা কর্মচারীদের জন্য ব্যতিক্রম আছে যারা একটি ইউনিয়নের অংশ। এখানে কিছু কৌশল রয়েছে যা আপনি চাকরি ছাড়াই আপনার ঋণ পেতে বা পুনঃঅর্থায়ন করতে সাহায্য করতে পারেন।