কিভাবে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট চয়ন
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
এই সাইটে প্রদর্শিত অফারগুলি আমাদের ক্ষতিপূরণ দেয় এমন সংস্থাগুলির থেকে। এই ক্ষতিপূরণটি কীভাবে এবং কোথায় পণ্যগুলি এই সাইটে প্রদর্শিত হবে তা প্রভাবিত করতে পারে, উদাহরণস্বরূপ, তালিকা বিভাগের মধ্যে যে ক্রমে তারা প্রদর্শিত হতে পারে তা সহ। কিন্তু এই ক্ষতিপূরণ আমাদের প্রকাশিত তথ্য বা এই সাইটে আপনি যে রিভিউ দেখেন তা প্রভাবিত করে না। আমরা কোম্পানিগুলির মহাবিশ্ব বা আর্থিক অফারগুলি অন্তর্ভুক্ত করি না যা আপনার জন্য উপলব্ধ হতে পারে।
আমরা একটি স্বাধীন, বিজ্ঞাপন-সমর্থিত তুলনা পরিষেবা। আমাদের লক্ষ্য হল আপনাকে ইন্টারেক্টিভ টুলস এবং আর্থিক ক্যালকুলেটর প্রদান করে, আসল এবং উদ্দেশ্যমূলক বিষয়বস্তু প্রকাশ করে এবং আপনাকে বিনামূল্যে গবেষণা পরিচালনা করতে এবং তথ্য তুলনা করার অনুমতি দিয়ে স্মার্ট আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে সাহায্য করা, যাতে আপনি আত্মবিশ্বাসের সাথে আর্থিক সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।
ইউএসডিএ ঋণ দিয়ে কত একর জমি কেনা যায়?
আপনি মিডআটলান্টিক ফার্ম ক্রেডিট ওয়েবসাইট ছেড়ে চলে যাচ্ছেন। আমরা নিম্নলিখিত পৃষ্ঠাগুলিতে সামগ্রী, পণ্য এবং/অথবা পরিষেবাগুলির জন্য দায়ী নই এবং নিয়ন্ত্রণ করি না, সমর্থন করি না বা গ্যারান্টি দিই না। লিঙ্ক করা সাইটের একটি ভিন্ন গোপনীয়তা নীতি থাকতে পারে বা আমাদের ওয়েবসাইটের চেয়ে কম নিরাপত্তা প্রদান করতে পারে যা আপনার সচেতন হওয়া উচিত। ধন্যবাদ.
জমি কেনা এবং একটি বাড়ি তৈরির প্রক্রিয়া বিভ্রান্তিকর হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি এটি আগে কখনও করেননি। আপনার বাড়ির মালিকানা এবং নির্মাণের জন্য অর্থায়ন করার বিভিন্ন উপায় রয়েছে এবং আপনার ঋণদাতা আপনাকে আপনার আর্থিক পরিস্থিতির জন্য সবচেয়ে ভাল কাজটি চয়ন করতে সহায়তা করতে সক্ষম হওয়া উচিত। এই নিবন্ধটি আপনাকে জমি ঋণ এবং বন্ধকের মধ্যে পার্থক্য শেখাবে এবং বাড়ি তৈরির জন্য জমি কেনার জন্য অর্থায়নের বিকল্পগুলির সাথে পরিচয় করিয়ে দেবে।
জমির ঋণ ঋণদাতার জন্য উচ্চ ঝুঁকি তৈরি করে কারণ সাধারণত সম্পত্তিতে কোনো কাঠামো বা বাসস্থান নেই। যখন কেউ জমি কেনে, তাদের সাধারণত আগে থেকেই বন্ধক বা ভাড়া পরিশোধ থাকে। যদি একটি আর্থিক অসুবিধা ঘটতে থাকে, তবে সেই ব্যক্তি তাদের বন্ধকী বা ভাড়ার পরিবর্তে বেয়ার-লট ঋণে খেলাপি হওয়ার সম্ভাবনা বেশি থাকবে; প্রকৃতপক্ষে, এই কারণেই বেশিরভাগ ঋণদাতা খালি জমিতে অর্থায়ন করবে না!
জমি কেনা এবং নির্মাণের আগে আপনাকে যা জানতে হবে ক
এই নথিটি ইংরেজি গ্রামীণ এর শেয়ার্ড মালিকানা মডেল কিভাবে কাজ করে তা ব্যাখ্যা করতে সাহায্য করবে। আমরা স্বীকার করি যে আমাদের আবাসন উন্নয়ন অবশ্যই গ্রামীণ জনগণের বিভিন্ন আকাঙ্খা এবং চাহিদার সাথে মানানসই হতে হবে এবং এই প্রয়োজনের একটি অংশ হল শেয়ার্ড মালিকানা আবাসনের জন্য।
আমাদের শেয়ার্ড মালিকানা বাড়িগুলি এমন পরিবারের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যেগুলি খোলা বাজারে কিনতে পারে না কিন্তু একটি শালীন বন্ধক বহন করতে পারে৷ আমাদের সম্পত্তি ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ শেয়ার 40% থেকে শুরু হয় এবং 80% পর্যন্ত সীমাবদ্ধ।
শেয়ার্ড মালিকানা হল একটি প্রমাণিত উদ্যোগ যা পরিবারগুলিকে একটি সম্পত্তির একটি অংশ কিনতে সাহায্য করে যা তারা খোলা বাজারে কিনতে পারে না। এটি ভাড়া নেওয়ার একটি বিকল্প, তবে এটি শুধুমাত্র তাদের জন্য উপযুক্ত যারা একটি শালীন বন্ধকের আর্থিক চাহিদাগুলি বহন করতে পারে৷ উদাহরণস্বরূপ, যদি খোলা বাজারে আমাদের একটি সম্পত্তির মূল্য £200.000 হয় এবং আপনি 50% সুদে কিনে থাকেন, তাহলে আপনাকে £100.000 এর ক্রয় মূল্য দিতে হবে।
যেহেতু ইংলিশ রুরাল হোমস ইংল্যান্ডের সাথে নিবন্ধিত, আমরা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য সরকারী বরাদ্দকৃত তহবিল অ্যাক্সেস করতে সক্ষম। এই পাবলিক ভর্তুকি আবাসন সাশ্রয়ী মূল্যের তা নিশ্চিত করতে সাহায্য করে।
USDA ঋণ মানচিত্র
আপনি যদি একটি বিদ্যমান বাড়ির পরিবর্তে জমি কিনছেন কারণ আপনি স্ক্র্যাচ থেকে নির্মাণ করতে চান, তাহলে আপনার সম্ভবত একটি জমি ঋণের প্রয়োজন হবে। এবং এটি একটি স্ট্যান্ডার্ড বন্ধকী প্রাপ্তির চেয়ে বেশি সমস্যা তৈরি করে। একটি জিনিসের জন্য, জমিতে ঋণের জন্য জামানত হিসাবে ব্যবহার করার মতো কোনও বাড়ি নেই এবং আপনি (সাধারণত) টাকা না দিয়ে জমি কিনতে পারবেন না।
প্রথমত, সম্ভাব্য ক্রয়টি কী অন্তর্ভুক্ত তা সম্পর্কে স্পষ্ট হওয়া অপরিহার্য। অতএব, এটা জরুরী যে জরিপকারীরা সীমা চিহ্নিত করে এবং ঋণদাতাকে উপস্থাপন করার জন্য সবকিছু লিখিতভাবে থাকে। আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিশদটি হল জোনিং এবং ভূমি ব্যবহারের সীমাবদ্ধতা পরীক্ষা করা।
আপনার আশেপাশের জন্য ভবিষ্যত কী আছে তা নির্ধারণ করতে আপনার স্থানীয় পরিকল্পনা বিভাগের সাথে পরীক্ষা করাও একটি ভাল ধারণা। রাস্তার শেষে একটি নতুন পার্ক আগামী বছরের জন্য সম্পত্তির মান বাড়াতে পারে, যখন একটি নতুন হাইওয়ে বা স্যুয়ারেজ ট্রিটমেন্ট প্ল্যান্ট এটি করার সম্ভাবনা কম।
আবাসিক পার্সেলগুলির জন্য, পাবলিক পরিষেবাগুলিতে অ্যাক্সেস একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। পানি, নর্দমা, বিদ্যুৎ এবং তারের সংযোগ থাকলে অনেক সময়, অর্থ এবং ঝামেলা সাশ্রয় হয়। একইভাবে, একটি পাবলিক রোডে অ্যাক্সেস একটি গুরুত্বপূর্ণ সমস্যা হতে পারে, কারণ ক্রেতাকে একটি পাবলিক রাস্তা অ্যাক্সেস করার জন্য একটি স্থায়ী সুবিধা নিশ্চিত করতে হবে যদি এটি উপলব্ধ না হয়।
