একটি অস্থায়ী চুক্তির সাথে, আপনি কি আমাকে একটি বন্ধকী প্রদান করবেন?

ক্রমাগত কর্মসংস্থান বন্ধক

FHA ঋণ নির্দেশিকা বলে যে বর্তমান অবস্থানে পূর্বের ইতিহাসের প্রয়োজন নেই। যাইহোক, ঋণদাতাকে অবশ্যই দুই বছরের পূর্বের কর্মসংস্থান, শিক্ষা, বা সামরিক পরিষেবার নথিভুক্ত করতে হবে এবং যে কোনও ফাঁক ব্যাখ্যা করতে হবে।

আবেদনকারীকে অবশ্যই আগের দুই বছরের কাজের ইতিহাস নথিভুক্ত করতে হবে। ঋণের আবেদনকারী চাকরি পরিবর্তন করে থাকলে কোনো সমস্যা নেই। যাইহোক, আবেদনকারীকে অবশ্যই কোনো ফাঁক বা উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন ব্যাখ্যা করতে হবে।

আবার, যদি এই অতিরিক্ত অর্থপ্রদান সময়ের সাথে সাথে কমে যায়, তাহলে ঋণদাতা এটিকে ছাড় দিতে পারে, অনুমান করে যে আয় আরও তিন বছর স্থায়ী হবে না। এবং ওভারটাইম পরিশোধের দুই বছরের ইতিহাস ছাড়া, ঋণদাতা সম্ভবত আপনার বন্ধকী আবেদনে এটি দাবি করতে দেবে না।

ব্যতিক্রম আছে। উদাহরণস্বরূপ, আপনি যদি একই কোম্পানিতে কাজ করেন, একই কাজ করেন এবং একই বা আরও ভালো আয় করেন, তাহলে আপনার বেতন কাঠামোতে বেতন থেকে পূর্ণ বা আংশিক কমিশনে পরিবর্তন আপনার ক্ষতি নাও করতে পারে।

আজ কর্মচারীদের একই কোম্পানির জন্য কাজ চালিয়ে যাওয়া এবং "পরামর্শদাতা" হওয়া অস্বাভাবিক নয়, অর্থাৎ তারা স্ব-নিযুক্ত কিন্তু একই বা তার বেশি আয় করে। এই আবেদনকারীরা সম্ভবত দুই বছরের নিয়মের কাছাকাছি পেতে পারেন।

আপনি একটি বন্ধকী পেতে একটি স্থায়ী চাকরি প্রয়োজন?

ইউকেতে অনেক প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য একটি বাড়ি বন্ধক নেওয়া একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। একবার আপনি আপনার স্বপ্নের বাড়ির জন্য উপলব্ধ বন্ধকীগুলি দেখতে শুরু করলে যাতে আপনি যেতে এবং একটি পরিবার শুরু করতে পারেন, আপনি জানেন যে আপনি সত্যিই প্রাপ্তবয়স্ক হয়ে গেছেন। কিন্তু মর্টগেজ আবেদন প্রক্রিয়া এবং এতে কী জড়িত তা নিয়ে অনেক ভুল ধারণা রয়েছে। বেশিরভাগ লোকেরা প্রথমবারের জন্য একটির জন্য আবেদন না করা পর্যন্ত একটি বন্ধকী কী তা বুঝতে পারে না। "আমি কি প্রসূতি চুক্তির সাথে একটি বন্ধকী পেতে পারি?" এর মত প্রশ্ন অনেক মানুষের মনে আছে, এবং সরাসরি উত্তর কোথায় পেতে হবে তা সবসময় স্পষ্ট নয়।

কোনো ঋণদাতা আপনাকে টাকা ধার দিতে সম্মত হওয়ার আগে, তারা নিশ্চিত হতে চাইবে যে আপনি ঋণ পরিশোধ করতে সক্ষম। এর অর্থ হল যে আপনার একটি ধ্রুবক আয় আছে এবং আপনি প্রদর্শন করতে পারেন যে আপনি বন্ধকের সময়কালের জন্য মাসিক অর্থপ্রদানগুলি পূরণ করতে পারেন৷ ঋণগ্রহীতাদের জন্য যাদের ফুল-টাইম বেতনের চাকরি আছে, এটি প্রমাণ করা তুলনামূলকভাবে সহজ; বেশিরভাগ ক্ষেত্রে, বেতন এবং কাজের অবস্থা ঋণদাতাদের তাদের কী জানা দরকার তা বলবে। যাইহোক, এটি মনে রাখা গুরুত্বপূর্ণ যে ব্যয়গুলিও একটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ। দিনের শেষে, যে কেউ বছরে £50.000 উপার্জন করে কিন্তু তাদের জীবনযাত্রায় £49.000 খরচ করে সে সংগ্রাম করতে যাচ্ছে।

এজেন্সি কর্মী ঋণ

আমার একটি পূর্ণ-সময়ের অনির্দিষ্ট কর্মসংস্থান চুক্তি আছে। আমার সঙ্গী তার বিশ্ববিদ্যালয়ের কোর্স 2021 সালের জুলাইয়ে শেষ করে, কিন্তু সে তার কোর্স শেষ করার আগে তাকে চাকরির প্রস্তাব দেওয়া হবে। সেই চাকরিটি সম্ভবত 2021 সালের আগস্ট মাসে শুরু হবে। কখনও কখনও এই চাকরির অফারগুলি 1 বছরের অস্থায়ী চুক্তি হয়, কিছু একটা ট্রায়াল পিরিয়ডের মতো। আমার প্রশ্ন হল: আপনাকে কি শারীরিকভাবে একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য চাকরিতে থাকতে হবে? একটি বন্ধকী নিরাপদ? নাকি একটি সাধারণ চাকরির প্রস্তাব এবং বেতন যথেষ্ট? যদি তাই হয়, চাকরিটি "অস্থায়ী" হলে কি কিছু যায় আসে? আমরা যত তাড়াতাড়ি সম্ভব জিনিসগুলি চালু করতে চাই, কারণ আমরা পরের বছর ইস্টারের জন্য কেনার অবস্থানে থাকব। TIA6 মন্তব্য শেয়ারসেভরিপোর্ট100% আপভোটেড লগ ইন করুন বা মন্তব্য করতে নিবন্ধন করুনলগইনরেজিস্টার এর দ্বারা সংগঠিত করুন: সেরা

আপনি একটি মৌসুমী কাজের সাথে একটি বন্ধকী পেতে পারেন?

ঋণ প্রদানের সিদ্ধান্ত নেওয়ার সময় বন্ধকী প্রদানকারীরা যে প্রধান দিকগুলি বিবেচনা করে তা হল ক্রয়ক্ষমতা। যদিও আপনি এখন আপনার বন্ধকী পরিশোধ করতে সক্ষম হতে পারেন, আপনি কি ভবিষ্যতে এটি পরিশোধ করতে সক্ষম হবেন? এটি একটি প্রধান কারণ যার কারণে অস্থায়ী চুক্তির সাথে শ্রমিকদের একটি বন্ধকী পেতে অসুবিধা হয়৷

আপনার যদি বর্তমানে একটি অস্থায়ী চুক্তি থাকে, তাহলে আপনি হয়তো ভাবছেন আপনি আবাসন অ্যাক্সেস করতে পারবেন কিনা। সহজ উত্তর হল যে কোন সহজ উত্তর নেই। যদিও কিছু ঋণদাতা আপনার কর্মসংস্থানের অবস্থা বিবেচনা করবে না, অন্যরা এটি একটি বাধা হিসাবে দেখবে।

প্রতিটি ঋণদাতা আলাদা, তাই চূড়ান্ত সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে দামের তুলনা করা গুরুত্বপূর্ণ। শুধুমাত্র একজন ঋণদাতা আপনার আবেদন প্রত্যাখ্যান করার অর্থ এই নয় যে সবাই তা করবে। আপনি যদি নিশ্চিত না হন, আপনি Niche Mortgage Info-এ এজেন্সি কর্মীদের জন্য বন্ধক এবং অস্থায়ী চুক্তি সম্পর্কে আরও জানতে পারেন।

এমনকি যদি আপনার একটি অস্থায়ী চুক্তি থাকে, আপনি যদি চুক্তি পুনর্নবীকরণের ইতিহাস প্রদর্শন করতে পারেন, তাহলে আপনি একজন বিশেষজ্ঞ ঋণদাতার কাছে বন্ধক পেতে সক্ষম হতে পারেন। তারা স্থিতিশীল আয়ের ইতিহাস এবং সাম্প্রতিক বছরগুলিতে আপনার ক্যারিয়ারে কোনো বিরতি পাননি এমন প্রমাণ দেখতে চাইবেন। আপনি যদি এই প্রমাণ প্রদান করতে পারেন, তাহলে আপনি অন্য কারো মতো বন্ধক পেতে সক্ষম হবেন।