Сертификат за заетост UK
Когато продавате или купувате имот в Испания, ще срещнете думи, които често се използват и могат да бъдат добри за овладяване. По-долу ще намерите селекция от тези, които считаме за най-важни да знаете.
Кадастър – Кадастърът е орган към Министерството на финансите. Този орган функционира като административен регистър на всеки един от имотите в Испания. Кадастърът би служил за посочване на индикации за всеки имот, но не може да потвърди собствеността върху него. Основната му функция е да служи като основа за данъци като IBI, данъка върху наследството и даренията или данъка върху прехвърлянето на собственост.
Имотен регистър – Имотният регистър е субект към Министерството на правосъдието. Този орган потвърждава собствеността или кой е собственик на всеки имот, който е вписан в този регистър. Голямата разлика между кадастъра и имотния регистър е, че последният показва собствеността на жилище или имот. Следователно преобладаващият субект е имотният регистър. Ако видите, че има повърхностни разлики между кадастъра и регистъра, трябва да поискате от кадастъра да направи необходимите промени.
Как е сертификатът за заетост в Испания?
Силно препоръчваме да изберете независим адвокат, специализиран в испанското градско право. Независим означава, че работите само от свое име и не се грижите също за интересите на агента или промоутъра.
Много испански граждани се обръщат към "мениджър", за да извърши бюрократичните процедури от тяхно име. Само административен мениджър с марката GA kite е професионално квалифициран и сертифициран да обработва документите директно с испанската администрация. Повече информация за мениджърските услуги можете да намерите тук.
Може да се наложи да намерите нов адвокат със специфични познания, например специализирани граждански адвокати за искове за обезщетение срещу частни лица като агенти, предприемачи или банки и специализирани съдебни представители в публични органи (административни дела) за искове срещу местни, регионални или регионални власти.държав.
Предлагането на ипотечни кредити е много разнообразно и трябва да се обърне специално внимание на лихвения процент и срока на погасяване, разходите за учредяване на ипотеката и разходите за предсрочно погасяване и анулиране.
Удостоверение за заетост на испански език
Удостоверението за ползване е документ, издаден от общинския съвет на строител при приключване на строителството на ново жилище, в който е посочено, че всяко жилище е одобрено за обитаемо. Веднъж получен, Сертификатът за обитаемост е валиден за пет години и декларира, че сградата отговаря на оригиналните планове, представени на кметството.
След като изтекат петте години, собственикът на жилището трябва да поднови удостоверението чрез кметството, което ще издаде новото удостоверение, Втора лицензия за работа на името на собственика на жилището.
Ако се извършват реформи в къщата (включително затваряне на вътрешни дворове, павиране на градини, добавяне на стаи и т.н.), трябва да се получи разрешение от кметството преди започване на работите.
Струва си да се спомене, че Водното дружество тук приема удостоверение до 10 години за смяна на собствеността на договор (така че ако адвокатите на продавача се погрижат за това, те не искат от продавача нов сертификат, ако е по-малко над 10 години). години).
Представители на всеки купувач вече ще поискат актуализиран сертификат и много клиенти смятат, че трябва да го подновят, преди да продадат имота си. За съжаление, това е и моментът, когато Общинският съвет разбира за всяка дребна работа, извършена без разрешение.
Цената на сертификата за заетост в Испания
Ако ще купувам апартамент, това проблем ли е? Мога ли да се преместя там без това? Властите обръщат ли внимание на това и ако да, колко струва второ удостоверение за ползване, от кого да го поискам и какво се случва, ако кажат не? Мога ли да имам ток и т.н. на моето име/свързан без това?
Удостоверението за обитаемост е административен документ, който удостоверява, че даден имот отговаря на минималните условия за обитаемост, предвидени в действащата нормативна уредба и е подходящ за обитаване на хора, без да се засяга извършването на други разрешени дейности.
Удостоверението за заемане е необходимо за прехвърляне на жилище за продажба, отдаване под наем или възлагане при първо или последващо прехвърляне (освен в случаите на освобождаване, предвидено в действащите разпоредби). Необходима е и регистрация на вода, ток, газ, телекомуникации и други услуги.
Ако си купя ап. без SIN, мога ли да се местя, мога ли да получа достъп до мрежови услуги, има ли ограничение във времето за получаване на SIN, към кого да кандидатствам, каква е цената, пращат малко мъж/жена да каже да или не. Ако има други хора, които живеят в блока, със сигурност ако отговорът е отрицателен, те ще осъдят блока и ще изгонят всички (това последното е шега).
