Приспадане на лихва по ипотека 2022г
Забележка: Изискванията по-горе не се отнасят за кредити HomeReady и заеми за рефинансиране с висок LTV. За допълнителна информация вижте B5-6-01, HomeReady ипотечен заем и допустимост на кредитополучателя или B5-7-01, Заем за рефинансиране с висок LTV и допустимост на кредитополучателя.
Както бе посочено по-горе, кредитополучателят може да получи малка сума обратно в брой в ограничена транзакция за рефинансиране. Кредиторът може също така да възстанови на кредитополучателя за надплащане на такси и такси поради федерални или държавни закони или разпоредби. Тези възстановявания не са включени в максималния лимит за връщане на пари, стига
За да третира сделката като ограничена транзакция за рефинансиране в брой, кредиторът трябва да документира, че всички постъпления от съществуващото подчинено право на запор са били използвани за финансиране на част от покупната цена на обекта на собственост или за плащане на допустими разходи, свързани с енергията. За ипотеката трябва да се съхранява писмено потвърждение.
Когато нова ограничена сделка за рефинансиране в брой не удовлетворява съществуващите подчинени запорни права, те трябва да бъдат ясно подчинени на новата ипотека за рефинансиране. Ипотеката за рефинансиране трябва да отговаря на критериите за допустимост на Fannie Mae за ипотеки, подлежащи на подчинено финансиране.
От какво ниво на дохода се губи приспадането за лихва по ипотеката?
Ако получавате определени обезщетения и имате проблеми с плащането на ипотеката си, може да успеете да получите помощ от правителството за плащане на лихвата по ипотеката си. Тази помощ се нарича Помощ за ипотечни лихви (SMI).
Тъй като помощта, която сте получили, вече е заем, ще ви бъде начислена лихва. Колкото по-дълго получавате помощ, толкова повече лихва ще ви бъде начислена. Тези лихви се изчисляват ежедневно и могат да варират. Не можете обаче да сменяте повече от два пъти годишно.
Когато къщата бъде продадена, ако след плащането на ипотеката не останат достатъчно пари за погасяване на заема от SMI, останалата сума ще бъде анулирана. И DWP ще счита заема за напълно изплатен.
Ако имате проблеми с плащането на ипотеката си, свържете се с вашия кредитор, за да разберете каква помощ могат да ви предложат. Това може да включва кратка "ваканция" на плащането или отлагане, за да ви помогне да преминете през временна криза или удължен срок на ипотеката си.
Ако се занимавате с по-високи разходи за живот, но разполагате с малко или никакви допълнителни пари, научете за допълнителни източници на доходи и налична помощ, които да ви помогнат да управлявате домакинските сметки и да спестите пари в нашето ръководство за живот с ниски доходи.
Пример за приспадане на лихва по ипотека
Проверете всичките си договори за заем, за да видите дали те са "необезпечени" или "обезпечени" във вашия дом. Ако са обезпечени, трябва да ги третирате като приоритетни дългове, защото кредиторите могат да съдят съда за притежание на дома ви, ако не платите.
Повечето кредитори се регулират от Органа за финансово поведение (FCA). Преди 1 април 2013 г. FCA беше известен като Орган за финансови услуги (FSA). Правилата на FCA казват, че кредиторът трябва „да се справя честно с всеки клиент, който е в неизпълнение“. Правилата на FCA се съдържат в справочника за ипотеки и жилищно финансиране: Източник за поведение на бизнеса (MCOB). Тези стандарти са изброени по-късно в този информационен лист.
Ако сте преживели разпадане на връзката, може да се нуждаете от допълнително консултиране. Справянето с вашия кредитор и кандидатстването за обезщетения понякога може да бъде по-сложно след разпадане на връзката. Например, ако вашият партньор е посочен в ипотеката, кредиторът може също да иска информация за нея, преди да се съгласи с нов план за плащане. Свържете се с Shelter или с нас за съвет. Вижте полезни контакти в края на този информационен лист.
Калкулатор за приспадане на ипотечни лихви
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземате по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и безпристрастно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Ние сме независима, поддържана от реклама услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
