Ипотека на жилище – Deutsch
Тази статия се нуждае от допълнителни цитати за проверка. Моля, помогнете за подобряването на тази статия, като добавите цитати от надеждни източници. Материалите без източник могат да бъдат оспорени и премахнати. Намерете източници: „Заем за жилище“ – Новини – Вестници – Книги – Учен – JSTOR (април 2020 г.) (Научете как и кога да премахнете тази публикация от шаблона)
Ипотечните кредитополучатели могат да бъдат физически лица, ипотекиращи жилището си, или компании, ипотекиращи търговски имоти (например собствени бизнес помещения, жилищни имоти, отдадени под наем на наематели, или инвестиционен портфейл). Кредиторът обикновено е финансова институция, като банка, кредитен съюз или ипотечна компания, в зависимост от въпросната държава, като договорите за заем могат да се сключват пряко или косвено чрез посредници. Характеристиките на ипотечните кредити, като размер на кредита, падеж на кредита, лихвен процент, начин на погасяване на кредита и други характеристики, могат да варират значително. Правата на заемодателя върху обезпечения имот имат приоритет пред останалите кредитори на кредитополучателя, което означава, че ако кредитополучателят стане несъстоятелен или неплатежоспособен, останалите кредитори ще получат погасяване на задълженията им само чрез продажба на имота. гарантирано, ако ипотекарният кредитор първо се погасява изцяло.
Приспадане на лихва по ипотека
Допълнителна помощ В допълнение към тези нови възможности за кредитополучателите, федералните правителствени агенции предприемат и други стъпки за подкрепа на кредитополучателите, докато нашето обществено здраве и икономическо възстановяване продължават.
Предоставяне на кредитополучателите на информацията, от която се нуждаят, за да разберат своите възможности. Тези нови опции за модифициране на заема и намаляване на плащанията ще дадат на кредитополучателите облекчението, от което се нуждаят, само ако кредитополучателите имат информация, за да разберат своите възможности.
Ще бъдем във връзка с най-новата информация за това как президентът Байдън и неговата администрация работят за американския народ, както и начините, по които можете да се включите и да помогнете на страната ни да се изгради по-добре.
жилищен заем Deutsch
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземате по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и безпристрастно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Ние сме независима, поддържана от реклама услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Ипотечен сертификат
Данъкът за регистрация на ипотека се начислява от щата Ню Йорк „за привилегията да регистрирате ипотека върху недвижими имоти, разположени в щата“. Освен това Ню Йорк събира свой собствен данък, точно както други окръзи.
Данъкът се прилага само за недвижими имоти като етажна собственост и къщи. Кооперациите са лична собственост, така че избягват данъка за регистрация на ипотеки. Ако дадете типичните 20% намаление, вероятно това ще бъде най-голямата цена за затваряне за купувача.
Историята на данъка за регистрация на ипотеки в Ню Йорк датира от 1906 г., когато за първи път е създаден от държавата. Днес той е огромен източник на пари както за държавата, така и за града. Само данъкът в Ню Йорк генерира почти милиард долара през 2014 г.
Не забравяйте, че тази „привилегия“, за която плащате данъка за регистрация на ипотека, се отнася само за ипотеки върху недвижими имоти. Това е голяма работа, защото когато купувате кооперация, вие купувате лична собственост.
За да обясня накратко, недвижим имот е когато притежавате конкретна част от недвижим имот. В случай на къща това е очевидно: вие купувате къща. Дори когато си купите апартамент, вие притежавате този апартамент – тази кутия – в по-голямата сграда. Въпреки това, в случай на кооперации, вие купувате дялове от сградата и наемате да живеете в определена единица. Акциите и лизингите са вещи, а не недвижими имоти, така че няма данък за регистрация на ипотека.
