Какво означава, че няма неустойка за предплащане?
Ние сме независима, поддържана от реклами услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
Офертите, които се появяват на този сайт, са от компании, които ни компенсират. Тази компенсация може да повлияе на това как и къде се появяват продуктите на този сайт, включително, например, реда, в който те могат да се показват в категориите в списъка. Но тази компенсация не оказва влияние върху информацията, която публикуваме, нито отзивите, които виждате на този сайт. Ние не включваме вселената от компании или финансови оферти, които може да са достъпни за вас.
Ние сме независима, поддържана от реклама услуга за сравнение. Нашата цел е да ви помогнем да вземете по-интелигентни финансови решения, като предоставяме интерактивни инструменти и финансови калкулатори, публикуваме оригинално и обективно съдържание и ви позволяваме да провеждате проучвания и да сравнявате информация безплатно, за да можете да вземате финансови решения с увереност.
предсрочно плащане на ипотека
Лихвените проценти и плащанията автоматично се коригират на всеки 6 месеца. Лихвените проценти и плащанията автоматично се коригират всеки месец. Минимизиране на вашите месечни плащания Разлики Защитени от нарастващи лихвени проценти Фиксирани плащания Възползвайте се от по-ниски лихви Частта от сумата на плащането, която отива към главницата спрямо лихвите, ще се промени като нашето първостепенно значение промени в лихвените проценти Лихвеният процент се фиксира на всеки 6 месеца Най-доброто от двата свята Комбинира предимствата на дългосрочната ипотека Лихвеният процент се коригира всеки месец Възползвайте се от промените в лихвените проценти Опции за плащане Ускорено Седмично Ускорено Двуседмично Полугодишно Ускорено Месечно Ускорено Седмично Полугодишно Ускорено Месечно ускорено седмично полугодишно Ускорено месечно ускорено седмично полугодишно
Откритата ипотека може да бъде погасена частично или изцяло по всяко време без да се плаща неустойка. Поради тази гъвкавост лихвите по отворените ипотеки често са по-високи от лихвите по затворените ипотеки. Идеално е, ако сте сигурни, че можете да изплатите ипотеката си в краткосрочен план.
Как да избегнем санкцията за предсрочно погасяване на ипотека
Неустойката за предсрочно погасяване обикновено е посочена в клауза в договора за ипотека, която гласи, че ще бъде наложена неустойка, ако кредитополучателят изплати значително ипотеката преди нейното изискуемост, обикновено в рамките на три години от поемането на заема. Неустойката понякога се основава на процент от оставащия ипотечен баланс или може да бъде определен брой месеци лихва. Санкциите за предсрочно плащане защитават кредитора от финансова загуба на приходи от лихви, които иначе биха били платени с течение на времето.
Кредиторите включват неустойки за предсрочно плащане в договорите за ипотека, за да компенсират риска от предсрочно плащане, особено в трудни икономически времена и при обстоятелства, при които стимулът за кредитополучателя да рефинансира висококачествена ипотека е висок. Тези санкции не се прилагат само когато кредитополучателят плати целия заем. Някои наказателни разпоредби влизат в сила, ако кредитополучателят плати голяма част от остатъка по заема с едно плащане.
Добавянето на неустойка за предсрочно плащане към ипотека може да предпази от предсрочно рефинансиране или продажба на жилището през първите три години след затварянето на ипотеката, когато кредитополучателят се счита за риск за кредитора. От друга страна, санкциите за предсрочно плащане могат да бъдат добавени като начин за възстановяване на някаква печалба, когато ипотеката се рекламира при по-нисък от средния лихвен процент.
Калкулатор за неустойки за предсрочно погасяване на ипотека
Калкулаторът за предсрочно изплащане на ипотека ще ви помогне да разберете дали ще спестите повече или ще понесете повече разходи в дългосрочен план, ако изплатите заема си по-бързо. Следователно този калкулатор може да се използва и като калкулатор за ускоряване на ипотечните кредити.
Тази статия обяснява как работи предсрочното изплащане на ипотека, неустойката за предсрочно плащане на ипотека и алтернативи, които можете да проучите, за да изплатите ипотеката си разумно. Например, увеличаването на честотата на ипотечните плащания, като двуседмичния график за плащания на ипотека, може да ви накара да извършвате 13 месеца ипотечни плащания за една година, в сравнение с обичайните 12 месеца. Можете да изчислите неустойката си за предплащане и да научите как да я намалите или дори да я избегнете напълно, като използвате нашия калкулатор за ипотечни неустойки. Можете да разгледате заема FHA и заема VA, които нямат неустойка за предсрочно плащане.
Можете да предплатите ипотеката си, като платите еднократна сума или като направите малки допълнителни плащания върху редовните си месечни вноски. Тези допълнителни плащания се приспадат от главницата, намалявайки общия размер на лихвите, които заемът би спечелил за кредитора.
