Колькі крэдыту трэба прасіць на жыллё
Калі вы хочаце падаць заяўку на іпатэчны крэдыт, наш калькулятар пазыкі дасць вам прыблізнае ўяўленне аб тым, якую суму крэдытор можа прапанаваць вам у залежнасці ад вашага даходу і таго, купляеце вы ў кагосьці іншага.
Банкі і будаўнічыя таварыствы звычайна прапануюць у чатыры з паловай разы большы гадавы даход вашага і ўсіх, з кім вы робіце пакупкі. Гэта азначае, што калі вы купляеце ў адзіночку і зарабляеце £30.000 135.000 у год, яны могуць прапанаваць вам да £XNUMX XNUMX.
Аднак бываюць выключэнні. Некаторыя банкі прапануюць больш буйныя іпатэчныя крэдыты пазычальнікам, якія маюць больш высокія даходы, вялікія дэпазіты або працуюць у пэўных прафесіях. Калі вы адпавядаеце патрабаванням, вы можаце пазычыць да пяці з паловай разоў больш вашага даходу.
У большасці выпадкаў крэдыторы праводзяць "стрэс-тэст" любога прапанаванага плана пагашэння іпатэкі, каб пераканацца, што ён можа вытрымаць павышэнне працэнтнай стаўкі як мінімум на тры працэнтныя пункты. Банк Англіі разглядае магчымасць адмены гэтага патрабавання, хоць змены наўрад ці ўступяць у сілу раней за 2023 год.
Калі ў вас ёсць іпатэка з фіксаванай стаўкай, павышэнне працэнтнай стаўкі не паўплывае на вас да канца перыяду з фіксаванай стаўкай. Але пры іпатэцы з зменнай стаўкай працэнтная стаўка можа павышацца або зніжацца ў любы час на працягу тэрміну.
іпатэчны калькулятар
Мы атрымліваем кампенсацыю ад некаторых партнёраў, чые прапановы з'яўляюцца на гэтай старонцы. Мы не разгледзелі ўсе даступныя прадукты ці прапановы. Кампенсацыя можа паўплываць на парадак з'яўлення прапаноў на старонцы, але кампенсацыя не ўплывае на нашы рэдакцыйныя меркаванні і рэйтынгі.
Многія або ўсе прадстаўленыя тут прадукты ад нашых партнёраў, якія плацяць нам камісію. Вось так мы зарабляем грошы. Але наша рэдакцыйная сумленнасць гарантуе, што на меркаванне нашых экспертаў не ўплывае кампенсацыя. Умовы могуць прымяняцца да прапаноў, якія з'яўляюцца на гэтай старонцы.
Купля дома - гэта вялізная задача. Важна набыць дом, які падабаецца вам і вашай сям'і, і таксама важна пераканацца, што вы можаце дазволіць сабе іпатэку. Колькі вы выдаткуеце на дом, будзе залежаць ад сумы вашага крэдыту і іпатэчнай стаўкі, якую вы ўстанавілі, разам з іншымі выдаткамі на дом, такімі як падаткі на маёмасць, страхаванне, а часам і зборы асацыяцыі ўласнікаў жылля і прыватнае іпатэчнае страхаванне. Тут мы дапаможам вам прыняць правільнае фінансавае рашэнне і як адказаць на пытанне: "Колькі дом я магу сабе дазволіць?"
колькі я магу пазычыць на дом
Купля дома - гэта сур'ёзнае абавязацельства, і шмат фактараў вызначае, што іпатэчны крэдытор гатовы прапанаваць вам. Раскажыце нам крыху пра свае фінансы і тып нерухомасці, якую вы хочаце набыць, каб атрымаць уяўленне аб тым, што вы можаце сабе дазволіць.
Перш чым пачаць шукаць новы дом, вам трэба вызначыць, колькі дома вы можаце сабе дазволіць. Адзін са спосабаў пачаць - атрымаць папярэдняе адабрэнне крэдытора, які будзе ўлічваць такія фактары, як даход, запазычанасць і крэдыт, а таксама тое, колькі вы зэканомілі на першапачатковы ўзнос, каб вызначыць суму пазыкі, якую вы можаце сабе дазволіць . Агульнае эмпірычнае правіла - імкнуцца да дома, кошт якога прыкладна ў два з паловай разы перавышае ваш гадавы валавы заробак. Калі ў вас ёсць значная запазычанасць па крэдытнай карце або іншыя фінансавыя абавязацельствы, такія як аліменты або нават дарагое хобі, вам, магчыма, прыйдзецца панізіць свае погляды. Яшчэ адно эмпірычнае правіла: усе вашы штомесячныя плацяжы за дом не павінны складаць больш за 36% вашага валавога месячнага даходу. Гэты калькулятар можа даць вам агульнае ўяўленне аб памеры іпатэчнага крэдыту, які вы можаце сабе дазволіць.
Zillow
Даведайцеся, колькі вы можаце дазволіць сабе заплаціць за дом з дапамогай нашага калькулятара даступнасці іпатэкі. Атрымайце ацэнку кошту дома і штомесячнай выплаты па іпатэцы на аснове вашага даходу, штомесячнай запазычанасці, першапачатковага ўзносу і месцазнаходжання.
Калі вы атрымаеце фінансаванне для вашага дома, вы вернеце больш, чым сума, якую вы пазычылі, паколькі сума, якую вы вяртаеце, вызначаецца некалькімі фактарамі, уключаючы працэнты і суму пазыкі. Гэта некаторыя тэрміны, якія вам трэба разумець. Працэнтная стаўка Дысконтныя пункты Камісія за першапачатковы тэрмін пазыкі Памятайце, што працэнтныя стаўкі - гэта толькі частка гісторыі. Кошт іпатэкі адлюстроўваецца ў працэнтнай стаўцы, дысконтных балах, камісіях і выдатках на адкрыццё. Гэты кошт вядомы як гадавая працэнтная стаўка (APR), якая звычайна вышэйшая за працэнтную стаўку. APR дазваляе параўноўваць іпатэчныя крэдыты на аднолькавую суму ў доларах з улікам іх гадавога кошту. Штомесячны плацёж па іпатэцы Штомесячны плацёж па іпатэцы звычайна складаецца з чатырох частак: у залежнасці ад месцазнаходжання вашай уласнасці, тыпу маёмасці і сумы пазыкі, у вас могуць быць іншыя штомесячныя або штогадовыя выдаткі, такія як іпатэчнае страхаванне, страхаванне ад паводкі або зборы таварыства ўласнікаў жылля. . Відэа – Кампаненты плацяжу па іпатэцы Паглядзіце гэта відэа, каб зразумець, з чаго складаецца звычайны плацёж па іпатэцы – асноўная сума, працэнты, падаткі і страхаванне – і як яны могуць змяняцца на працягу тэрміну пазыкі. Праверце бягучыя працэнтныя стаўкі.
