Ці добрая працэнтная стаўка 5 для іпатэчнага крэдыту?
Пры прыняцці рашэння аб тым, ці варта рэфінансаванне вашай іпатэкі, ёсць мноства варыянтаў. Тэндэнцыі працэнтных ставак па іпатэчных крэдытах, вашыя крэдытныя балы, кошт дома і нават тое, як хутка вы плануеце пераехаць, - усё гэта важна ўлічваць, перш чым прымаць рашэнне аб рэфінансаванні.
Заўвага рэдакцыі: Credit Karma атрымлівае кампенсацыю ад старонніх рэкламадаўцаў, але гэта не ўплывае на меркаванне нашых рэдактараў. Нашы рэкламадаўцы не разглядаюць, не ўхваляюць і не падтрымліваюць наш рэдакцыйны кантэнт. Гэта дакладна, наколькі мы ведаем і верым, на момант публікацыі.
Мы лічым, што вам важна разумець, як мы зарабляем грошы. На самай справе гэта даволі проста. Прапановы фінансавых прадуктаў, якія вы бачыце на нашай платформе, паходзяць ад кампаній, якія нам плацяць. Грошы, якія мы зарабляем, дапамагаюць нам даць вам доступ да бясплатных крэдытных балаў і справаздач, а таксама дапамагаюць нам ствараць іншыя выдатныя адукацыйныя інструменты і матэрыялы.
Кампенсацыя можа паўплываць на тое, як і дзе прадукты з'яўляюцца на нашай платформе (і ў якім парадку). Але паколькі мы звычайна зарабляем грошы, калі вы знаходзіце здзелку, якая вам падабаецца, і купляеце яе, мы стараемся паказаць вам прапановы, якія, на нашу думку, вам падыходзяць. Вось чаму мы прапануем такія функцыі, як шанцы адабрэння і ацэнкі эканоміі.
Ці з'яўляецца 4 добрым тыпам іпатэкі?
На момант напісання гэтага артыкула, у траўні 2022 года, сярэдняя 30-гадовая фіксаваная стаўка складала 5,25%, паводле штотыднёвага апытання Freddie Mac.Вам трэба быць удачлівым (і быць выключна моцным пазычальнікам), каб знайсці стаўку з фіксаванай 30 гадоў у 4 нізкай зараз.
Сярэднія стаўкі па іпатэцы былі нізкімі за апошнія два гады. Такі клімат дазволіў найбольш кваліфікаваным пазычальнікам атрымаць доступ да гістарычна нізкіх ставак. Але ў 2022 годзе стаўкі выраслі, і, здаецца, да канца года яны могуць дасягнуць 6%.
Што такое добрая працэнтная стаўка па іпатэцы? Гэта складанае пытанне. Таму што многія з рэкламуемых ставак даступныя толькі для «пераважных» пазычальнікаў: тых, хто мае высокі крэдытны рэйтынг, невялікую запазычанасць і вельмі стабільныя фінансы. Не ўсе трапляюць у гэтую катэгорыю.
У дзень, калі гэта было напісана (20 мая 2022 г.), сярэднятыднёвая стаўка Фрэдзі Мака па 30-гадовай іпатэцы з фіксаванай стаўкай складала 5,25%. Але штодзённы эквівалент стаўкі The Mortgage Reports склаў 5,484% (5,51% гадавых). Такім чынам, відавочна, што на рынку ёсць некаторыя варыяцыі.
Згодна з FICO, чалавек з самай нізкай гадавой працэнтнай стаўкай (4,754%) заплаціў бы каля 263.640 620 долараў працэнтаў на працягу ўсяго тэрміну пазыкі. Але той, хто мае лік у дыяпазоне 639-371.520, заплаціў бы каля XNUMX XNUMX долараў агульных працэнтных плацяжоў за тую ж цану дома. Такім чынам, з цягам часу тое, што можа здацца адносна невялікай розніцай у стаўках, можа прывесці да вялікай эканоміі.
Ці з'яўляецца 4,25 добрай працэнтнай стаўкай па іпатэцы?
Па-першае, мы прадстаўляем платныя месцы, дзе рэкламадаўцы могуць прадстаўляць свае прапановы. Плацяжы, якія мы атрымліваем за гэтыя размяшчэння, уплываюць на тое, як і дзе на сайце з'яўляюцца прапановы рэкламадаўцаў. Гэты сайт не ўключае ў сябе ўсе кампаніі або прадукты, даступныя на рынку.
Па-першае, мы прадстаўляем платныя месцы, дзе рэкламадаўцы могуць прадстаўляць свае прапановы. Плацяжы, якія мы атрымліваем за гэту рэкламу, уплываюць на тое, як і дзе на сайце з'яўляюцца прапановы рэкламадаўцаў. Гэты сайт не ўключае ў сябе ўсе кампаніі або прадукты, даступныя на рынку.
Паглыбленне крызісу кошту жыцця і працягваецца інфляцыя, якая дасягнула ашаламляльных 9% за 12 месяцаў да красавіка, павялічваюць верагоднасць новых павышэнняў працэнтных ставак у гэтым годзе, аказваючы дадатковы ціск на штомесячныя бюджэты мільёнаў іпатэчных крэдытораў Вялікабрытаніі. домаўладальнікі.
1 мая Банк Англіі павысіў працэнтныя стаўкі да 5%. Гэта чацвёртае павышэнне са снежня 2021 года, калі банкаўская працэнтная стаўка складала ўсяго 0,1%, і дадасць прыкладна 300 фунтаў стэрлінгаў у год да кошту іпатэчнага крэдыту ў 200.000 2,25 фунтаў (XNUMX% зменнай стаўкі).
Што такое добры выгляд іпатэкі 2022
Мы незалежны сэрвіс параўнання з падтрымкай рэкламы. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і непрадузяты кантэнт, а таксама дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
Прапановы, якія з'яўляюцца на гэтым сайце, ад кампаній, якія нам кампенсуюць. Гэтая кампенсацыя можа паўплываць на тое, як і дзе прадукты з'яўляюцца на гэтым сайце, у тым ліку, напрыклад, на парадак, у якім яны могуць з'яўляцца ў катэгорыях спісу. Але гэтая кампенсацыя не ўплывае ні на інфармацыю, якую мы публікуем, ні на агляды, якія вы бачыце на гэтым сайце. Мы не ўключаем у сябе сусвет кампаній або фінансавых прапаноў, якія могуць быць даступныя для вас.
Мы незалежны сэрвіс параўнання, які падтрымліваецца рэкламай. Наша мэта - дапамагчы вам прымаць больш разумныя фінансавыя рашэнні, забяспечваючы інтэрактыўныя інструменты і фінансавыя калькулятары, публікуючы арыгінальны і аб'ектыўны кантэнт і дазваляючы вам бясплатна праводзіць даследаванні і параўноўваць інфармацыю, каб вы маглі ўпэўнена прымаць фінансавыя рашэнні.
