Правілы амартызацыі
Калі іпатэчны крэдыт амартызуецца, плацяжы амаль цалкам складаюцца з працэнтаў, а не з асноўнай сумы на працягу першых некалькіх гадоў. Нават пазней частка працэнтаў можа быць значнай часткай вашых плацяжоў. Аднак вы можаце адняць працэнты, якія вы плаціце, калі пазыка адпавядае іпатэчным патрабаванням IRS.
Для таго, каб вашы плацяжы па іпатэцы мелі права на вылік працэнтаў, пазыка павінна быць забяспечана вашым домам, а даходы ад пазыкі павінны быць выкарыстаны для пакупкі, будаўніцтва або паляпшэння вашага асноўнага жылля, а таксама іншага дома, якім вы валодаеце. выкарыстоўваць у асабістых мэтах.
Калі вы здаеце свой другі дом арандатарам на працягу года, значыць, ён не выкарыстоўваецца ў асабістых мэтах, і вы не маеце права на вылік працэнтаў па іпатэцы. Тым не менш, арэнднае жыллё можа быць вылічана, калі вы таксама выкарыстоўваеце яго ў якасці месца жыхарства не менш за 15 дзён у годзе або больш за 10% дзён, калі вы здаеце яго арандатарам, у залежнасці ад таго, што больш.
IRS накладвае розныя абмежаванні на суму працэнтаў, якія вы можаце адлічваць кожны год. За падатковыя гады да 2018 года працэнты, выплачаныя да 100.000 мільёна долараў запазычанасці па набыцці, падлягаюць выліку, калі вы пералічыце вылікі. Працэнты па дадатковай запазычанасці ў памеры XNUMX XNUMX долараў могуць быць вылічаны пры выкананні пэўных патрабаванняў.
Дэталізаваныя адлічэнні
Калі вы здаяце ў арэнду некалькі аб'ектаў нерухомасці, прыбыткі і страты ад гэтых аб'ектаў складаюцца разам, каб атрымаць адзіную лічбу прыбытку або страт для вашага бізнесу з нерухомасцю. Аднак даходы і страты ад маёмасці за мяжой павінны захоўвацца асобна ад маёмасці Вялікабрытаніі.
Вы можаце падзяліцца правам уласнасці на здадзеную ў арэнду нерухомасць з іншымі людзьмі, і памер даходу ад арэнды, з якога вы будзеце плаціць падатак, залежыць ад вашай зацікаўленасці ва ўласнасці. Ваш удзел у сумесным бізнесе па нерухомасці не з'яўляецца асобным бізнесам ад маёмасці, якой вы можаце валодаць самі.
Калі вы валодаеце маёмасцю ў няроўных долях і маеце права на даход у аднолькавых няроўных долях, даход можа абкладацца падаткам на гэтай падставе. Абодва павінны дэклараваць рэальную зацікаўленасць у маёмасці і агульны прыбытак.
Калі вы валодаеце маёмасцю сумесна з кім-небудзь, акрамя вашага мужа або сужыцеля, ваша доля прыбытку або страт ад арэнды звычайна будзе заснавана на той частцы маёмасці, якой вы валодаеце, калі толькі вы не пагадзіцеся на іншы падзел.
Падатковыя вылікі ЗША
У 2020 і 2021 гадах супрацоўнікі, якія перайшлі на дыстанцыйную працу, могуць вылічваць 5 еўра за кожны каляндарны дзень, калі яны працуюць дома, такім чынам, агульная сума абмежавана 600 еўра за каляндарны год, і, такім чынам, ліміт дзён, на які можна патрабаваць, складае 120.
Для супрацоўнікаў існуе агульная надбаўка для адлічэнняў ад бізнесу ў памеры 1.000 еўра ў год. У той ступені, калі фактычныя выдаткі, звязаныя з працай, перавышаюць аднаразовую суму ў 1.000 еўра, яны падлягаюць выліку, калі яны могуць быць пацверджаны.
Пры выкананні пэўных патрабаванняў частка фактычных выдаткаў на догляд за дзіцем можа быць вылічана максімум да 4.000 еўра ў год на дзіця ў выпадку дзяцей ва ўзросце да 14 гадоў або дзяцей-інвалідаў.
30% платы за навучанне (за выключэннем пражывання, харчавання і догляду) для дзяцей, якія маюць права на ўтрыманне, вылічваецца, калі яны наведваюць прызнаную прыватную школу, размешчаную ў краінах ЕС/ЕЭЗ, або ў Германіі і калі выпуск ухвалены ўрадам. Спецыяльныя выдаткі, якія можна патрабаваць, абмежаваныя 5.000 еўра ў год на дзіця.
Выданні IRS
З 2003 года працадаўцы атрымалі магчымасць рабіць выплаты без падаткаў, каб дапамагчы супрацоўнікам пакрыць свае разумныя кішэнныя выдаткі падчас працы дома. Прымальныя плацяжы не абкладаюцца падаходным падаткам або сацыяльным забеспячэннем.
Для таго, каб атрымаць права на дапамогу, работнік павінен выконваць функцыі па сваёй занятасці ў надомным рэжыме працы. Гэта азначае, што работнік рэгулярна выконвае частку або ўсе свае абавязкі дома.
Неафіцыйная праца дома, якая не была ўзгоднена, не лічыцца надомнай працай; напрыклад, прыём працы дадому на ноч не дазваляе работніку атрымаць кампенсацыю выдаткаў без падаткаў. Павінна быць дамоўленасць аб працы дома, а не на тэрыторыі працадаўцы, і гэта добрая практыка, каб яна была ў пісьмовай форме.
Першы падыход заключаецца ў разліку шкалы, якая кампенсуе сярэднія дадатковыя выдаткі на хатнюю працу. Можна дамовіцца аб гадавым павышэнні. Пасля таго, як шкала была ўстаноўлена ў адпаведнасці з рэкамендацыямі HMRC, супрацоўнікам не патрабуецца захоўваць наступныя доказы выдаткаў.
