Шматсямейнае фінансаванне з Жульенам Горданам і MG
Асноўнае адрозненне ад іпатэчнага крэдыту ў тым, што выкарыстоўваецца замежны эталонны індэкс, акрамя Euribor. Звычайным арыенцірам для гэтых іпатэчных крэдытаў з'яўляецца Libor, які будзе прывязаны да іншай валюты, акрамя еўра.
Кошт крэдыту і памер гадавых, квартальных і штомесячных плацяжоў будуць залежаць ад гэтага эталоннага індэкса гэтак жа, як і ў іпатэчных крэдытах з прывязкай да Euribor. Гэты індэкс будзе змяняцца і вагацца з цягам часу і можа змяншаць суму ўверх і ўніз.
Вялікія ваганні на валютным рынку робяць гэтыя віды прадуктаў вельмі зменлівымі. Такім чынам, сіла або слабасць абранай валюты будзе вызначаць кошт іпатэчнага крэдыту.
ПАПЯРЭДЖАННЕ: рост ставак па іпатэцы заб'е шматкватэрныя дамы
Гэты артыкул патрабуе дадатковых цытат для праверкі. Калі ласка, дапамажыце палепшыць гэты артыкул, дадаўшы цытаты з надзейных крыніц. Матэрыял без крыніц можна аспрэчыць і выдаліць. Знайдзіце крыніцы: «Іпатэка ў замежнай валюце» – навіны – газеты – кнігі – навуковец – JSTOR (снежань 2009 г.) (Даведайцеся, як і калі выдаліць гэты шаблон паведамлення)
Іпатэка ў замежнай валюце - гэта іпатэка, якая падлягае выплаце ў валюце, адрознай ад валюты краіны, у якой пражывае пазычальнік. Іпатэчныя крэдыты ў замежнай валюце можна выкарыстоўваць для фінансавання як асабістых, так і карпаратыўных іпатэчных крэдытаў.
Працэнтная стаўка, якая прымяняецца да іпатэчнага крэдыту ў замежнай валюце, заснавана на працэнтных стаўках, якія прымяняюцца да валюты, у якой дэнамінаваны іпатэчны крэдыт, а не на працэнтных стаўках, якія прымяняюцца да нацыянальнай валюце пазычальніка. Такім чынам, іпатэчны крэдыт у замежнай валюце варта разглядаць толькі тады, калі працэнтная стаўка ў замежнай валюце значна ніжэйшая за тую, якую пазычальнік можа атрымаць па іпатэчным крэдыце, выпісаным у нацыянальнай валюце.
Купляйце іпатэчныя крэдыты ў Вялікабрытаніі для інвестыцый у нерухомасць
Мультывалютная пазыка - гэта пазыка, пры якой кліенты могуць пазычаць у дзвюх валютах, звычайна ў валюце свайго даходу і валюце маёмасці, якую трэба набыць, напрыклад, у сінгапурскіх доларах і аўстралійскіх доларах для рэзідэнта Сінгапура, які купляе аўстралійскую нерухомасць.
Такім чынам, калі вы толькі што пераехалі ў Сінгапур і жадаеце рэфінансаваць пазыку на жыллё ў Аўстраліі або купіць інвестыцыйную нерухомасць, звяжыцеся з намі сёння, каб даведацца, ці падыходзіць мультывалютная пазыка для вашых крэдытных патрэб.
David & Partners - гэта іпатэчная брокерская кампанія, якая належыць Аўстраліі і знаходзіцца ў Сінгапуры і спецыялізуецца на прадастаўленні рашэнняў па крэдытаванні жылля ў Аўстраліі. Нашы кліенты, як правіла, аўстралійскія экспаты, якія жывуць і працуюць у Сінгапуры або рэгіёне.
Мы працуем «цалкам і выключна» ў сферы аўстралійскага іпатэчнага крэдытавання і працуем з вядучымі банкамі і фінансавымі ўстановамі Аўстраліі і Сінгапура, каб знайсці высокаканкурэнтнае іпатэчнае рашэнне для нашых кліентаў.
Мы даследавалі прадукты ад больш чым 25 крэдытораў, верагодна, уключаючы ваш уласны банк. Наш працэс расследавання ўлічвае канкурэнтаздольнасць, крэдытную палітыку кожнага пастаўшчыка і верагоднасць таго, што аперацыя будзе адобрана ў патрэбны вам тэрмін.
[усё, што вам трэба ведаць] дэпазіт на дом у Вялікабрытаніі
У той час, улічваючы паўсюдную паніку з нагоды высокіх ставак Euribor, банкі вырашылі «запусціць» новы прадукт, які мог бы «змякчыць» або «прадухіліць наступствы» будучага павышэння Euribor, звязаўшы яго з іншымі замежнымі валютамі, такімі як японскай ены і швейцарскага франка. Унутраная праца гэтага новага інструмента была зусім невядомая звычайнаму спажыўцу і ў канчатковым выніку нанесла фінансавы ўрон; у прыватнасці, праз павелічэнне асноўнай сумы пазыкі.
Аргументам для прапановы мультывалютнай іпатэкі было тое, што гэта будзе выгадна для кліентаў у доўгатэрміновай перспектыве, бо замест таго, каб быць прывязаным да Euribor, які дасягаў свайго гістарычнага максімуму, ён быў прывязаны да "больш стабільных" валют, якія будзе азначаць значную эканомію на іпатэчных плацяжах.
Аднак на самой справе праз некалькі месяцаў пасля падпісання мультывалютнай іпатэкі Euribor пацярпеў рэзкае падзенне, і кліенты неўзабаве выявілі, што яны не толькі НЕ карыстаюцца ніводнай з рэкламуемых пераваг (паколькі іх іпатэка была звязана з іншымі валютамі), але і зэканомілі б значна больш, заключыўшы іпатэку, прывязаную да Euribor.
