Калькулятар кошту іпатэкі
Калі вы думаеце аб уласным доме і думаеце, з чаго пачаць, вы прыйшлі ў патрэбнае месца. Тут мы разгледзім усе асновы іпатэкі, у тым ліку віды крэдытаў, іпатэчны жаргон, працэс пакупкі дома і многае іншае.
Ёсць некаторыя выпадкі, калі мае сэнс узяць іпатэчны крэдыт на дом, нават калі ў вас ёсць грошы, каб яго пагасіць. Напрыклад, нерухомасць часам закладваецца, каб вызваліць сродкі для іншых інвестыцый.
Іпатэчныя крэдыты - гэта "забяспечаныя" крэдыты. Пры пазыцы пад заклад пазычальнік дае крэдытору гарантыю на выпадак, калі пазычальнік не выканае абавязацельствы. У выпадку іпатэкі гарантыяй з'яўляецца дом. Калі вы не выплаціце іпатэчны крэдыт, крэдытор можа завалодаць вашым домам у працэсе, вядомым як выкуп.
Калі вы атрымліваеце іпатэку, ваш крэдытор дае вам пэўную суму грошай на куплю дома. Вы згаджаецеся выплачваць крэдыт - з працэнтамі - на працягу некалькіх гадоў. Правы крэдытора на дом працягваюцца, пакуль іпатэка не будзе пагашана. Поўнасцю амартызаваныя пазыкі маюць устаноўлены графік плацяжоў, так што пазыка выплачваецца ў канцы яе тэрміну.
Спіс выдаткаў уладальніка
Мы атрымліваем кампенсацыю ад некаторых партнёраў, чые прапановы з'яўляюцца на гэтай старонцы. Мы не разгледзелі ўсе даступныя прадукты ці прапановы. Кампенсацыя можа паўплываць на парадак з'яўлення прапаноў на старонцы, але кампенсацыя не ўплывае на нашы рэдакцыйныя меркаванні і рэйтынгі.
Многія або ўсе прадстаўленыя тут прадукты ад нашых партнёраў, якія плацяць нам камісію. Вось як мы зарабляем грошы. Але наша рэдакцыйная добрасумленнасць гарантуе, што на меркаванні нашых экспертаў не паўплывае кампенсацыя. Да прапаноў, якія з'яўляюцца на гэтай старонцы, могуць прымяняцца ўмовы.
Думаеце зрабіць рашучы крок і стаць упершыню ва ўласнасць? Стаць домаўладальнікам можа быць выдатным рашэннем для многіх амерыканцаў. На многіх рынках жылля ў ЗША агенты па нерухомасці кажуць патэнцыйным пакупнікам, што валодаць домам танней, чым арэнда падобнай нерухомасці. І часта гэта праўда, з пункту гледжання выплаты па іпатэцы супраць сумы, якую вы заплацілі б за арэнду. Аднак плацёж па іпатэцы - гэта толькі адзін з выдаткаў, пра які трэба ведаць, і могуць быць іншыя схаваныя выдаткі. Маючы гэта на ўвазе, вось 10 патэнцыйных аднаразовых і пастаянных выдаткаў на валоданне домам, да якіх трэба падрыхтавацца, перш чым пачаць рабіць пакупкі.
tilbakemelding
Ёсць некалькі відаў выдаткаў, якія аплачваюцца пры падачы заяўкі на іпатэку. Некаторыя з гэтых выдаткаў непасрэдна звязаны з іпатэкай і разам складаюць цану пазыкі. Гэтыя выдаткі - гэта тое, што вы павінны прыняць да ўвагі пры выбары іпатэкі.
Іншыя выдаткі, такія як падатак на нерухомасць, часта аплачваюцца разам з іпатэкай, але на самой справе гэта выдаткі на валоданне домам. Вы павінны былі б плаціць ім незалежна ад таго, была ў вас іпатэка ці не. Гэтыя выдаткі важныя пры прыняцці рашэння аб тым, колькі вы можаце сабе дазволіць. Аднак крэдыторы не кантралююць гэтыя выдаткі, таму вам не варта вырашаць, якога крэдытора абраць, зыходзячы з іх ацэнак гэтых выдаткаў. Пры выбары іпатэкі важна ўлічваць абодва выгляду выдаткаў. Іпатэка з меншым штомесячным плацяжом можа мець больш высокія першапачатковыя выдаткі, або іпатэка з нізкімі першапачатковымі выдаткамі можа мець больш высокі штомесячны плацёж. штомесячныя выдаткі. Штомесячны плацёж звычайна складаецца з чатырох элементаў: Акрамя таго, вам, магчыма, прыйдзецца заплаціць уласнікам дамоў або зборы кандамініюмаў. Звычайна гэтыя выдаткі аплачваюцца асобна ад штомесячнай платы. Першапачатковыя выдаткі. У дадатак да першапачатковага ўзносу вы павінны заплаціць некалькі відаў выдаткаў на закрыццё.
Іпатэчныя зборы, каб пазбегнуць
Ёсць некалькі відаў выдаткаў, якія аплачваюцца пры афармленні іпатэкі. Некаторыя з гэтых выдаткаў непасрэдна звязаны з іпатэкай і разам складаюць цану пазыкі. Гэтыя выдаткі - гэта тое, што вы павінны прыняць да ўвагі пры выбары іпатэкі.
Іншыя выдаткі, такія як падатак на нерухомасць, часта аплачваюцца разам з іпатэкай, але на самой справе гэта выдаткі на валоданне домам. Вы павінны былі б плаціць ім незалежна ад таго, была ў вас іпатэка ці не. Гэтыя выдаткі важныя пры прыняцці рашэння аб тым, колькі вы можаце сабе дазволіць. Аднак крэдыторы не кантралююць гэтыя выдаткі, таму вам не варта вырашаць, якога крэдытора абраць, зыходзячы з іх ацэнак гэтых выдаткаў. Пры выбары іпатэкі важна ўлічваць абодва выгляду выдаткаў. Іпатэка з меншым штомесячным плацяжом можа мець больш высокія першапачатковыя выдаткі, або іпатэка з нізкімі першапачатковымі выдаткамі можа мець больш высокі штомесячны плацёж. штомесячныя выдаткі. Штомесячны плацёж звычайна складаецца з чатырох элементаў: Акрамя таго, вам, магчыма, прыйдзецца заплаціць уласнікам дамоў або зборы кандамініюмаў. Звычайна гэтыя выдаткі аплачваюцца асобна ад штомесячнай платы. Першапачатковыя выдаткі. У дадатак да першапачатковага ўзносу вы павінны заплаціць некалькі відаў выдаткаў на закрыццё.
