Плюсы і мінусы вулічных котак
Калі новы гадаванец вітаецца ў доме, ён імгненна становіцца членам сям'і. Вось чаму важна ведаць праўдзівы кошт догляду за хатнім гадаванцам, перш чым прынесці яго дадому. Калі вам патрэбны пухнаты сябар, улічыце першапачатковыя і доўгатэрміновыя выдаткі на валоданне сабакам або катом і ўлічыце ў бюджэт усе магчымыя выдаткі, каб вызначыць, ці можаце вы сабе яго дазволіць. Вось некалькі парад, якія дапамогуць вам пачаць.
Акрамя першапачатковых выдаткаў, на працягу першага года ўтрымання гадаванца ўзнікнуць і іншыя выдаткі. Па дадзеных ASPCA (Амерыканскага таварыства па прадухіленні жорсткага абыходжання з жывёламі), вось прыблізная сума першапачатковых выдаткаў на гадаванца. Паколькі сабакі і кошкі з'яўляюцца найбольш распаўсюджанымі тыпамі хатніх жывёл у Злучаных Штатах, мы параўнаем кошт валодання сабакамі з кошкамі.
Кошт першага года валодання сабакам складае ў сярэднім 1.455 долараў. Кошт першага года валодання коткай складае прыкладна 1.105 долараў. Веданне гэтых выдаткаў загадзя можа дапамагчы вам вызначыць, ці падыходзіць новы гадаванец вам і вашаму бюджэту.
Заканадаўства аб кошках на адкрытым паветры
Толькі полісы страхавання хатніх жывёл, якія прапануюць найлепшыя магчымасці і перавагі, могуць разлічваць на атрыманне чатырох і пяці зорак. Кліенты, якія выбіраюць прадукты з адным з гэтых рэйтынгаў, могуць быць упэўнены, што яны купляюць лепшае пакрыццё на рынку.
Многія ўладальнікі хатніх жывёл лічаць сваю любімую котку або сабаку членам сям'і. На жаль, калі гадаванец захворвае, рахункі ветэрынара хутка нарастаюць. Страхоўка хатніх жывёл дапамагае аплаціць ветэрынарныя выдаткі ў выпадку, калі ваша кошка, сабака або іншы гадаванец захварэюць або параняцца.
Акрамя таго, калі вы хочаце, вы можаце пашырыць пакрыццё, каб уключыць іншыя рызыкі, такія як грамадзянская адказнасць (калі ваш сабака нападзе і параніць іншую жывёлу або чалавека, або пашкодзіць маёмасць іншага чалавека), кошт утрымання вашага ката або сабакі ў дзіцячы сад або гадавальнік, калі жывёла захварэе і павінна ісці ў бальніцу або цэнтр часовага знаходжання, і нават кошт замены ў выпадку крадзяжу або страты жывёлы.
Большасць людзей купляюць страхоўку для сваіх сабак або катоў, але пакрыццё не абмяжоўваецца нашымі чацвераногімі сябрамі. Цалкам магчыма застрахаваць шэраг хатніх жывёл, такіх як хамякі, трусы, марскія свінкі або любыя іншыя, якіх можна знайсці ў зоамагазіны. Некаторыя віды птушак, напрыклад папугаі або папугаі, таксама могуць быць застрахаваны.
Патрабаванні да актыўных фермераў
Працягласць крэдыту. У дагаворы вызначаецца дата першага і апошняга плацяжоў. Чым даўжэй перыяд, тым менш выплаты, але вышэй працэнты. Такім чынам, у выніку вы плаціце больш. Штомесячная плата не павінна перавышаць 35% вашага чыстага даходу.
Агент па нерухомасці. Гэта кваліфікаваны спецыяліст, які выступае ў якасці пасярэдніка паміж двума зацікаўленымі бакамі, каб палегчыць падпісанне дагавора аб нерухомасці, які можа быць арэнды, продажу або іншага тыпу. Звычайна яны бяруць працэнт ад цаны продажу ў якасці кампенсацыі або камісіі.
Гадавая эквівалентная стаўка. Фактычны гадавы кошт іпатэкі з пункту гледжання працэнтаў, камісій і перыяду амартызацыі. Каб параўнаць крэдыты, недастаткова паглядзець на самую нізкую гадавую працэнтную стаўку, але трэба параўнаць умовы, тэрмін пагашэння і размеркаванне плацяжоў.
Кошт жылля пацверджана спецыялізаванай ацэначнай кампаніяй у адпаведнасці з заканадаўствам аб іпатэчным рынку. Гэтая даведка не толькі паказвае рэальны кошт маёмасці, але і служыць арыенцірам для атрымання неабходнага фінансавання.
Ахова вулічных котак ад драпежнікаў
Купля дома можа быць складанай задачай для тых, хто ўпершыню купляе дом. У рэшце рэшт, ёсць шмат крокаў, задач і патрабаванняў, і вы можаце турбавацца аб тым, каб зрабіць дарагую памылку. Але тыя, хто ўпершыню купляе жыллё, атрымліваюць спецыяльныя льготы, прызначаныя заахвоціць новых удзельнікаў рынку нерухомасці.
Каб дэмістыфікаваць працэс і атрымаць максімальную аддачу ад пакупкі, вось кароткі выклад таго, што трэба ўлічваць перад пакупкай і чаго чакаць ад самога працэсу пакупкі, а таксама парады, якія палегчаць жыццё пасля таго, як вы купіце свой першы дом.
Купля дома па-ранейшаму лічыцца ключавым аспектам амерыканскай мары. Як пакупнік, які ўпершыню купляе, вы маеце доступ да дзяржаўных праграм, падатковых ільгот і пазык, якія падтрымліваюцца федэральнымі ўладамі, калі ў вас няма звычайнага мінімальнага першапачатковага ўзносу - у ідэале 20% ад цаны пакупкі пры звычайнай пазыцы - або вы член пэўнай групы. І вы можаце кваліфікавацца як першы пакупнік, нават калі вы не першы раз.
Ваш першы крок - вызначыць, якія вашы доўгатэрміновыя мэты і наколькі купля дома адпавядае гэтым мэтам. Можа быць, вы проста хочаце ператварыць усе гэтыя «марна» арэндныя плацяжы ў іпатэчныя плацяжы, якія даюць вам нешта матэрыяльнае: уласны капітал. Ці, магчыма, вы разглядаеце валоданне домам як прыкмету незалежнасці і атрымліваеце асалоду ад ідэі валодаць уласным домам. Акрамя таго, купля дома можа стаць добрай інвестыцыяй. Абмежаванне маштабных мэтаў куплі жылля накіруе вас у правільным кірунку. Вось шэсць пытанняў для разгляду:
