Cvpp eusew vebinar 19 iyun 2020-ci il
ABŞ Siyahıyaalma Bürosunun məlumatına görə, son iyirmi ildə birlikdə yaşayan subay cütlüklərin sayı təxminən üç dəfə artaraq 6 milyondan 17 milyona çatıb. İstər mənzil kirayələmək, istərsə də ev almaq, bir çox cütlük düyün bağlamadan birlikdə yaşamağa qərar verir. Əgər evlilikdən imtina edirsinizsə, lakin tərəfdaşınızla ev almağı düşünürsünüzsə, ilk növbədə nəzərə alınmalı olan bir neçə əsas amil var.
Ev almaq vacib bir öhdəlikdir. Ev axtarmağa başlamazdan əvvəl ipoteka variantlarını müqayisə etməli və kimin ipoteka üçün müraciət etdiyini müəyyənləşdirməlisiniz. Evli olmayan cütlüklər fərdi olaraq ipoteka üçün müraciət edəcəklər. Bu o deməkdir ki, daha çox maliyyə və kredit ödəmə qabiliyyəti olan cütlüyün üzvü daha yaxşı ipoteka şərtləri və faiz dərəcələri əldə etmək üçün evi almaq istəyə bilər.
İpoteka üçün müraciət etməzdən əvvəl bir-birinizin kredit ballarını, borc-gəlir nisbətlərini, gəlirlərini, məşğulluq vəziyyətini və əlavə aktivlərini nəzərdən keçirmək yaxşı olar. Məsələn, kreditorların əksəriyyəti ən azı 580 kredit balı tələb edir, lakin ən azı 620 kredit balına malik olmaq sizə daha yaxşı seçimlər verə bilər. Cütlüyün üzvlərindən birinin 620-dən yuxarı kredit balı varsa, onlar daha yaxşı şərtlər və faiz dərəcələri üçün uyğun ola bilərlər. Ən yaxşı tarifləri və şərtləri seçə bilməklə siz kreditin ödənilməsi müddətində faizlərə qənaət edə bilərsiniz.
Qanuni ayrılma USDA tələblərinə necə təsir edir?
Ev almaq gələcəyinizə böyük bir sərmayədir, lakin bu, çoxlu potensial maliyyə məsuliyyəti ilə gəlir. İpoteka ödənişlərinizdən imtina etsəniz və ya müflis olmaq üçün müraciət etməlisinizsə, evi tamamilə itirmək riskiniz var.
Buna görə borc verənlər, hətta VA ev kreditləri verənlər, sizə nə qədər borc verməyə hazır olduqlarına qərar verərkən ev təsərrüfatlarınızın gəlir səviyyələrinə çox diqqət yetirirlər. Buna görə bir çox insanlar ev almaq istəyərkən ortaq borcalandan istifadə etməyi seçirlər.
Təəssüf ki, VA ev kreditləri yalnız ixtisaslı veteranlara, hazırkı hərbi üzvlərə və onların həyat yoldaşlarına verilə bilər. Əgər siz daxili tərəfdaşlıq və ya uzunmüddətli münasibətdəsinizsə, lakin dövlətinizin qanunlarına uyğun olaraq evli deyilsinizsə, partnyorunuz yalnız ixtisaslı veteran və ya hazırkı xidmət üzvü olduqda birgə borcalan ola biləcək.
Əgər evli deyilsinizsə, lakin həqiqətən kredit üzrə ortaq borcalan istəyirsinizsə, VA ev kreditləri xaricində müxtəlif maliyyələşdirmə variantlarına baxmaq lazımdır. İlk evinizi alırsınızsa, FHA krediti aşağı faiz dərəcəsini saxlamağa kömək edə bilər və sizə çevik ilkin ödəniş tələbləri verə bilər. Əgər kənd yerində ev almağı planlaşdırırsınızsa, USDA krediti yaxşı seçim ola bilər.
K-1 cədvəlini necə doldurmaq olar (IRS Form 1065)
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və qərəzsiz məzmun dərc etməklə, pulsuz olaraq araşdırma aparmağa və məlumatları müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz əminliklə maliyyə qərarları verəsiniz.
Bu saytda görünən təkliflər bizə kompensasiya verən şirkətlərdəndir. Bu kompensasiya məhsulların bu saytda necə və harada görünməsinə təsir göstərə bilər, məsələn, onların siyahı kateqoriyalarında görünmə sırası. Lakin bu təzminat nə dərc etdiyimiz məlumatlara, nə də bu saytda gördüyünüz rəylərə təsir etmir. Biz sizə şirkətlər aləmini və ya maliyyə təkliflərini daxil etmirik.
Biz müstəqil, reklamla dəstəklənən müqayisə xidmətiyik. Məqsədimiz interaktiv alətlər və maliyyə kalkulyatorları təqdim etməklə, orijinal və obyektiv məzmun dərc etməklə, pulsuz olaraq araşdırma aparmağa və məlumatları müqayisə etməyə imkan verməklə daha ağıllı maliyyə qərarları qəbul etməyə kömək etməkdir ki, siz əminliklə maliyyə qərarları verə biləsiniz.
Sürətli Köçürülmə: İcarəyə və Daşıma Yardımına Giriş
Əksər cütlüklər birlikdə hər hansı mühüm maliyyə qərarları qəbul etməzdən əvvəl evlənirdilər. Lakin Coldwell Banker Real Estate şirkətinin sorğusuna əsasən, bu gün yaşları 18-34 arasında olan hər dörd evli olmayan cütlükdən biri birlikdə ev alır.
Bu gün subayların ev almaq üçün bir çox yaxşı səbəbləri var, lakin nikahdankənar ev almaq böyük risklərlə nəticələnə bilər. Potensial tələlərdən necə qaçacağınızı bilmirsinizsə, subay tərəfdaşınızla ev almaq baha başa gələn səhv ola bilər.
Bu məlumat sizə nə qədər ev ala biləcəyinizi anlamağa kömək etməyəcək, həm də hər bir şəxsin ilkin ödəniş, bağlanma xərcləri və aylıq ipoteka ödənişləri üçün nə qədər pul qoya biləcəyini müəyyən etməyə kömək edəcək.
Beləliklə, nə qədər ev ala biləcəyinizi ölçmək üçün partnyorunuzun maliyyə vəziyyətini bilmək yaxşı deyil, həm də belədirsə, özünüz üçün ödəyə biləcəyiniz bir ipoteka almağın mənası var.
Bu sualların cavabları mülkiyyət müqaviləsindən asılıdır. Ehtiyatlı olmasanız, ipoteka və digər xərclərə minlərlə dollar töhfə vermiş olsanız da, evinizi itirə bilərsiniz.
