Açıq pişiklərin müsbət və mənfi cəhətləri
Evə yeni bir ev heyvanı qəbul edildikdə, o, dərhal ailənin üzvü olur. Buna görə ev heyvanını evə gətirməzdən əvvəl ona qulluq etməyin əsl dəyərini bilmək vacibdir. Tüklü bir dost istəyirsinizsə, it və ya pişik sahibi olmağın ilkin və uzunmüddətli xərclərini nəzərə alın və onu ödəyə biləcəyinizi müəyyən etmək üçün bütün mümkün xərclərin büdcəsini nəzərdən keçirin. Başlamağınıza kömək edəcək bəzi məsləhətlər.
İlkin xərclərə əlavə olaraq, ev heyvanının saxlanmasının ilk ili ərzində digər xərclər də yaranacaq. ASPCA (Amerika Heyvanlara Qəddarlığın Qarşısının Alınması Cəmiyyəti) görə, burada bir ev heyvanının ilkin xərcləri üçün gözləyə biləcəyiniz bir təxmin var. İtlər və pişiklər ABŞ-da ən çox yayılmış ev heyvanları olduğundan, biz itlərin və pişiklərin sahiblik dəyərini müqayisə edəcəyik.
Bir itə sahib olmağın ilk ilinin dəyəri orta hesabla 1.455 dollardır. Bir pişik sahibi olmağın ilk ilinin dəyəri təxminən 1.105 dollardır. Bu xərcləri əvvəlcədən bilmək, yeni bir ev heyvanının sizə və büdcənizə uyğun olub olmadığını müəyyən etməyə kömək edə bilər.
Çöldə Pişik Qanunvericiliyi
Yalnız xüsusiyyətlər və üstünlüklər baxımından ən yaxşısını təklif edən ev heyvanları sığortası siyasəti bizim dörd və beş ulduzlu reytinqlərimizi almağı gözləyə bilər. Bu reytinqlərdən birinə malik məhsulları seçən müştərilər bazarda ən yaxşı əhatə dairəsini satın aldıqlarına əmin ola bilərlər.
Bir çox ev heyvanı sahibləri sevimli pişiyi və ya itini ailədən biri hesab edirlər. Təəssüf ki, bir ev heyvanı xəstələnəndə baytar ödənişləri tez bir zamanda toplanır. Heyvan sığortası pişiyinizin, itinizin və ya digər ev heyvanınızın xəstələnməsi və ya yaralanması halında baytarlıq xərclərini ödəməyə kömək edir.
Bundan əlavə, istəsəniz, mülki məsuliyyət (itiniz başqa bir heyvana və ya şəxsə hücum edib xəsarət yetirirsə və ya başqasının əmlakına zərər vurarsa), pişik və ya itinizin saxlama xərcləri kimi digər riskləri də əhatə edəcək şəkildə əhatə dairəsini genişləndirə bilərsiniz. xəstələndikdə və xəstəxanaya və ya müvəqqəti qayğı mərkəzinə getməli olduqda uşaq baxçası və ya itxana, hətta heyvanın oğurlanması və ya itirilməsi halında əvəz dəyəri.
Əksər insanlar it və ya pişiyi üçün sığorta alırlar, lakin əhatə dairəsi dördayaqlı dostlarımızla məhdudlaşmır. Hamster, dovşan, qvineya donuzları və ya ev heyvanları mağazasında tapa biləcəyiniz hər hansı digər ev heyvanlarını sığortalamaq tamamilə mümkündür. Bəzi quş növləri, məsələn, parakeets və ya tutuquşular da sığortalana bilər.
Aktiv Fermer Tələbləri
Kreditin müddəti. Müqavilə ilk və son ödənişlərin tarixini müəyyən edir. Müddət nə qədər uzun olsa, ödənişlər bir o qədər az olar, lakin faizlər bir o qədər yüksəkdir. Buna görə də, sonda daha çox ödəyirsiniz. Aylıq ödəniş xalis gəlirinizin 35%-dən çox olmamalıdır.
Əmlak agenti. İcarəyə, satışa və ya başqa bir növ ola biləcək daşınmaz əmlak müqaviləsinin imzalanmasını asanlaşdırmaq üçün iki maraqlı tərəf arasında vasitəçi kimi çıxış edən ixtisaslı peşəkardır. Onlar adətən satış qiymətinin bir faizini kompensasiya və ya komissiya kimi alırlar.
İllik ekvivalent dərəcəsi. Faizlər, komissiyalar və amortizasiya müddəti baxımından ipotekanın effektiv illik dəyəri. Kreditləri müqayisə etmək üçün ən aşağı APR-ə baxmaq kifayət deyil, şərtləri, ödəmə müddətini və taksitlərin paylanmasını müqayisə etməlisiniz.
İpoteka bazarı qanunvericiliyinə uyğun olaraq ixtisaslaşdırılmış qiymətləndirmə şirkəti tərəfindən təsdiq edilmiş evin dəyəri. Bu şəhadətnamə əmlakın real dəyərini göstərməklə yanaşı, həm də lazımi maliyyələşməni əldə etmək üçün istinad rolunu oynayır.
Çöldəki pişikləri yırtıcılardan qorumaq
Ev almaq ilk dəfə ev alanlar üçün çətin ola bilər. Axı, bir çox addımlar, tapşırıqlar və tələblər var və siz bahalı bir səhv etməkdən narahat ola bilərsiniz. Lakin ilk dəfə ev alanlar daşınmaz əmlak bazarına yeni girənləri həvəsləndirmək üçün nəzərdə tutulmuş bəzi xüsusi üstünlüklərdən istifadə edirlər.
Satın almadan maksimum fayda əldə etmək üçün prosesi aydınlaşdırmaq üçün burada satın almadan əvvəl nələrə diqqət etməli olduğunuz və satınalma prosesinin özündən nə gözlədiyiniz, üstəgəl həyatı asanlaşdırmaq üçün məsləhətlər var. İlk evinizi aldıqdan sonra asan.
Ev almaq hələ də Amerika arzusunun əsas aspekti hesab olunur. İlk dəfə alıcı kimi, adi minimum ilkin ödənişiniz (ideal olaraq, şərti kredit üçün alış qiymətinin 20%-i) yoxdursa və ya kredit almaq hüququna maliksinizsə, dövlət proqramlarına, vergi güzəştlərinə və federal dəstəkli kreditlərə çıxışınız var. müəyyən bir qrupun üzvü. Siz ilk dəfə alıcı olmasanız belə, ilk dəfə alıcı kimi uyğunlaşa bilərsiniz.
İlk addımınız uzunmüddətli hədəflərinizin nə olduğunu və ev satın almağın bu məqsədlərə necə uyğun gəldiyini müəyyən etməkdir. Ola bilsin ki, siz sadəcə olaraq bütün bu "boş" icarə ödənişlərini sizə maddi bir şey verən ipoteka ödənişlərinə çevirmək istəyirsiniz: kapital. Və ya bəlkə siz ev sahibi olmağı müstəqillik əlaməti olaraq görürsünüz və öz evinizə sahib olmaq fikrindən zövq alırsınız. Həmçinin, ev almaq yaxşı bir investisiya ola bilər. Geniş miqyaslı ev satın alma məqsədlərinizi məhdudlaşdırmaq sizi düzgün istiqamətə yönəldəcək. Burada nəzərə alınmalı altı sual var:
