Nazirlər Şurası 4 aprel 2023-cü il tarixli iclasında Nəqliyyat, Mobillik və Şəhərsalma Gündəliyi nazirinin təklifi ilə bu qərara əlavə kimi görünən Sazişi qəbul etdi və bu Sazişlə faiz dərəcələrinə yenidən baxılır və illik qüvvəyə minir. 1996-1996-cu illər üçün Mənzil Planının 1999-cı il Proqramı, 2002-2005-ci illər üçün Mənzil Planı və 2005-2008-ci illər üçün Mənzil Planı çərçivəsində müəyyən edilmiş və ya razılaşdırılmış kreditlər üzrə ödənişlər.
Ümumi məlumat üçün qeyd olunan Sazişin dərci bu qətnaməyə əlavə kimi təqdim olunur.
ƏLAVƏ EDİLDİ
1996-1996-cu illər üçün Mənzil Planının 1999-cı il Proqramı, 2002-2005-ci illər üçün Mənzil Planı və 2005-2008-ci illər üçün Mənzil Planı çərçivəsində verilmiş kreditlər və ya müqavilələr üçün qüvvədə olan effektiv illik faiz dərəcələrinin nəzərdən keçirildiyi və dəyişdirildiyi Saziş.
1996-1999, 2002-2005 və 2005-2008-ci illər üzrə Dövlət Mənzil Planlarında kredit təşkilatları tərəfindən imzalanmış əməkdaşlıq müqavilələri çərçivəsində onlara veriləcək kreditlərin ilkin illik effektiv faiz dərəcələrinin müəyyən edilməsi meyarları xüsusi qeyd edilmişdir. , mənzil məsələləri üzrə səlahiyyətli aidiyyəti nazirliklərlə həmin planlarda qorunan kimi elan edilmiş tədbirləri, məsələn, bəzi hallarda onların nəzərdən keçirilməsini maliyyələşdirmək.
Sözügedən planların tənzimləyici tənzimləmələrində, şərti və razılaşdırılmış kreditlərə tətbiq edilən illik effektiv faiz dərəcələrinin müəyyən edilmiş nəzərdən keçirilməsinin anları, tarixləri və ya dövriliyi və tətbiq olunan üsullar da hazırlanacaqdır.
Nazirlər Şurasının 31 mart 2020-ci il və 29 mart 2022-ci il tarixli razılaşmaları ilə 1996-1996-cu illər Planının 1999-cı il Proqramı və 2002-2005-ci illər Planları çərçivəsində şərti kreditlər üçün tələb olunan faiz dərəcələrinə sonuncu baxış həyata keçirilir və 2005-ci il -2008-ci il, müvafiq olaraq, faiz dərəcələri 2.50-cı il Proqramı üçün illik 100 faiz, 1996-1.35 Planı üçün illik 100 faiz və 2002-2005 Planı üçün 1.33 faiz səviyyəsində müəyyən edilmişdir.
Proses, yeni, hər bir halda aşağıdakı mülahizələrə diqqət yetirərək, müvafiq metodologiyaları tətbiq edərək, bu illik effektiv faiz dərəcələrinə yenidən baxın:
- I. 1996-1996-cu illər Planının 1999 Proqramı
17 aprel 1997-ci il tarixli Sərəncama əsasən, effektiv faiz dərəcəsinə yenidən baxılması, ipoteka kreditlərinin arayış dərəcəsi haqqında dərc edilmiş mövcud məlumatlarla son altı ayda orta hesabla əldə edilmiş istinad orta dərəcəsindən istifadə etməklə hesablanır. son iki aya uyğun olan dəyərin iki qatı olan maliyyə qurumları. Yenidən işlənmiş effektiv faiz dərəcəsi, hər bir halda, orta istinad dərəcəsinin dəyərinin 90 faizini təşkil edəcəkdir. Yeni dərəcə, cari məzənnə ilə bağlı fərq nəzərdən keçirilən zaman ən azı bir faiz bəndi fərqləndiyi təqdirdə tətbiq ediləcək.
Yuxarıda göstərilənlərə uyğun olaraq, İspaniya Bankının kredit təşkilatları qrupuna uyğun faiz dərəcələrinin istinad indekslərini dərc etdiyi faylın işlənməsinin başlandığı tarixə qədər son altı aya uyğun gələnlər, Bu qədər faiz:
Avqust 2022: 2.198.
2022-ci il sentyabr: 2.410.
Oktyabr 2022: 2.666.
Noyabr 2022: 2.877.
2022-ci il dekabr: 3.116.
Yanvar 2023: 3.345.
Yaranan kreditlərin yenidən işlənmiş dərəcəsi:
1996-cı il Proqramı, 1996-1999-cu illər Planı
Onluqlara yuvarlaqlaşdırıldı: 2,60.
Bu dərəcə 2020-ci ildən bəri qüvvədə olan dərəcədən bir faiz bəndindən çox fərqlənmir: 2,50%.
Beləliklə, illik effektiv faiz dərəcəsi 2023-cü ilin birinci rübündə İctimai İşlər Nazirliyi (hazırda Nəqliyyat, Mobillik və Şəhərsalma Nazirliyi) ilə bağlanmış müqavilələr çərçivəsində kredit təşkilatları tərəfindən verilən kreditlərə şamil edilən baxış nəticəsində müəyyən edilmişdir. 1996-cı il proqramı üçün Agenda), 2,50-ci ildən etibarən qüvvədə olan illik 2020 faiz olaraq davam edir.
- II. 2002-2005-ci illər planı
2023-cü ilin avqust ayının birinci rübündə 5-1-ci illər üçün Mənzil Planının maliyyələşdirilməsi tədbirlərinə dair 2002 yanvar tarixli 11/2002-ci il tarixli Kral Fərmanının 2005.c) maddəsinin müddəalarına uyğun olaraq davam edin, nəzərdən keçirin və dəyişdirin. Mənzil Planı çərçivəsində konsessiyaçıya verilən bütün kreditlərə tətbiq edilən cari illik effektiv faiz dərəcəsi.
Qeyd olunan kral fərmanının 5.c bəndinə əsasən, 2002-2005-ci illər Planının müxtəlif proqramları çərçivəsində veriləcək kreditlərin yenidən işlənmiş faiz dərəcəsi sonuncunun orta qiymətinə bərabər olacaqdır. İki ayda, mövcud məlumatlarla, istinad faizi nisbətinin, iki ondalık basamağa yuvarlanaraq, İspaniya Bankı tərəfindən hazırlanan kredit təşkilatları qrupunun ipoteka kreditlərinin, bir faizdən təsirləndiyi ifadə edildi. Planın maliyyələşdirilməsində əməkdaşlıq etməyi təklif edən kredit təşkilatlarının bir hissəsi rəqabətli təkliflər sisteminin tətbiqi nəticəsində Nazirlər Şurasının 91.75-ci il 100 aprel tarixli Sazişində müəyyən edilmiş bu faiz 5 faiz təşkil edəcəkdir. 2002-2002.
Sözügedən rəqabətli təkliflər sisteminin tətbiqi bununla bağlı icra ediləcək proseduru işləyib hazırlayan və müəyyən edən 268 fevral tarixli FOM/2002/11 Sərəncamının müddəalarına uyğun olaraq həyata keçiriləcək.
Yuxarıda göstərilənlərə uyğun olaraq, İspaniya Bankının kredit təşkilatları dəstinə uyğun faiz dərəcələrinin istinad indekslərini dərc etdiyi faylın işlənməsinin başlanğıc tarixində son iki aya uyğun gələn dəyərlər , faiz olaraq:
2022-ci il dekabr: 3.116.
Yanvar 2023: 3.345.
Yaranan kreditlərin yenidən işlənmiş dərəcəsi:
Onluqlara yuvarlaqlaşdırıldı: 2,96.
Beləliklə, illik effektiv faiz dərəcəsi İctimai İşlər Nazirliyi (hazırda Nəqliyyat, Hərəkətlilik və Şəhərsalma Nazirliyi) ilə imzalanmış müqavilələr çərçivəsində kredit təşkilatları tərəfindən verilən kreditlərə tətbiq edilən maliyyələşdirməyə dair aparılan təhlil nəticəsində müəyyən edilmişdir. 2002-2005 Mənzil Planı illik yüzdə 2,96 olacaq.
- üçüncü Mənzil Planı 2005-2008
2023-cü ilin avqust ayının birinci rübündə 9.3-801-ci illər üçün Mənzil Planının maliyyələşdirilməsi tədbirləri haqqında 2005 iyul tarixli 1/2005 nömrəli Kral Fərmanının 2008-cü maddəsinin müddəalarına uyğun olaraq, lazımi hallarda yenidən baxılması və dəyişdirilməsinə davam edin. Mənzil Planı çərçivəsində verilən bütün kreditlərə və ya konsessiyaçıya tətbiq edilən cari illik effektiv faiz dərəcəsi.
Qeyd olunan kral fərmanının 9.3-cü maddəsinə əsasən, 2005-2008-ci illər Planının müxtəlif proqramları çərçivəsində verilmiş kreditlər üzrə yenidən işlənmiş faiz dərəcəsi son üç ayın orta göstəricisinə azaldıcı əmsalın tətbiqinə bərabər olacaq. İspaniya Bankı tərəfindən hazırlanmış bütün kredit təşkilatlarından alınan ipoteka kreditləri üçün iki onluq yerlərə yuvarlaqlaşdırılan arayış faiz dərəcəsi haqqında mövcud məlumat. Azaltma əmsalı Nazirlər Şurasının 0,9175 aprel 5-ci il tarixli sazişi ilə müəyyən edilmiş 2002 təşkil edəcək.
Yuxarıda göstərilənlərə uyğun olaraq, İspaniya Bankının kredit təşkilatları dəstinə uyğun faiz dərəcələrinin istinad indekslərini dərc etdiyi faylın işlənməsinin başlanğıc tarixində son üç aya uyğun gələn dəyərlər , faiz olaraq:
Noyabr 2022: 2.877.
2022-ci il dekabr: 3.116.
Yanvar 2023: 3.345.
Yaranan kreditlərin yenidən işlənmiş dərəcəsi:
Onluqlara yuvarlaqlaşdırıldı: 2,86.
Buna görə də, illik effektiv faiz dərəcəsi maliyyələşdirmə üçün Mənzil İnşaatı Nazirliyi və hazırda Nəqliyyat, Mobillik və Şəhərsalma Nazirliyi ilə bağlanmış müqavilələr çərçivəsində kredit təşkilatları tərəfindən verilən kreditlərə tətbiq edilən baxış nəticəsində müəyyən edilmişdir. 2005-2008 Mənzil Planı, illik yüzdə 2,86 olacaq.
İqtisadi Məsələlər üzrə Hökumət Delegasiyası Komissiyasının təklifi əsasında Nazirlər Şurası 4 aprel 2023-cü il tarixli iclasında razılaşır:
Birinci. 1996-1996-cu illər üçün Mənzil Planının 1999-cı il Proqramı çərçivəsində verilmiş şərti kreditlərə tətbiq edilən illik effektiv faiz dərəcəsinin daimiliyi, yenidən işlənmişdir.
Kredit təşkilatları ilə 1996-1996-cu illər üçün Mənzil Planının 1999-cı il Proqramı üçün imzalanmış müqavilələr çərçivəsində kredit təşkilatları tərəfindən mənzil və torpaq sahəsində mühafizə olunan tədbirlərin maliyyələşdirilməsi üçün verilən şərti kreditlərə tətbiq edilən illik effektiv faiz dərəcəsi. Nəqliyyat, Hərəkətlilik və Şəhər Gündəmi Nazirliyi, illik yüzdə 2,50 olaraq davam edir.
İkinci. 2002-2005-ci illər üçün Mənzil Planının maliyyələşdirilməsi üçün verilmiş tələblərə cavab verən kreditlərə tətbiq edilən yeni illik effektiv faiz dərəcəsi, nəzərdən keçirilmiş və dəyişdirilmişdir.
1. Kredit təşkilatları və Nəqliyyat Nazirliyi arasında 2002-2005-ci illər üçün Mənzil Planı üzrə imzalanmış müqavilələr çərçivəsində mənzil və torpaq sahəsində mühafizə olunan tədbirlərin maliyyələşdirilməsi üçün kredit təşkilatları tərəfindən verilən şərti kreditlərə tətbiq edilən yeni illik effektiv faiz dərəcəsi , Mobillik və Şəhər Gündəmi illik yüzdə 2,96 olacaq.
2. Bu yenidən işlənmiş və dəyişdirilmiş faiz dərəcəsi eyni şəkildə, 2002-2005-ci illər üçün Mənzil Planının qorunan tədbirlərin maliyyələşdirilməsinə dair müqavilələr çərçivəsində kredit təşkilatları tərəfindən verilmiş bütün tələblərə cavab verən kreditlərə, ilk ödəmə müddətindən etibarən tətbiq ediləcək. Rəsmi Dövlət Qəzetində dərc edildiyi gündən bir ay keçdi.
üçüncü. 2005-2008-ci illər üçün Mənzil Planının maliyyələşdirilməsi üçün verilmiş razılaşdırılmış kreditlərə tətbiq edilən yeni illik effektiv faiz dərəcəsi, nəzərdən keçirilmiş və dəyişdirilmişdir.
1. Kredit təşkilatları və Nəqliyyat Nazirliyi arasında 2005-2008-ci illər üçün Mənzil Planı üzrə imzalanmış müqavilələr çərçivəsində mənzil və torpaq sahəsində qorunan tədbirlərin maliyyələşdirilməsi üçün kredit təşkilatları tərəfindən verilmiş razılaşdırılmış kreditlərə tətbiq edilən yeni illik effektiv faiz dərəcəsi , Mobility and Urban Agenda, illik yüzdə 2,86 olacaq.
2. Bu faiz növü, 2005 saylı Kral Fərmanının birinci keçid müddəasının 2008.b) bölməsində qeyd olunanlar istisna olmaqla, yuxarıda qeyd olunan 1-801-ci illər Planına uyğun gələn əməkdaşlıq edən kredit təşkilatları tərəfindən artıq verilmiş bütün razılaşdırılmış kreditlərə şamil ediləcək. /2005-ci il 1 iyul tarixli, FOM/268/2002-ci il 11 fevral tarixli Sərəncamının müddəaları ilə və Nazirlər Şurasının 2002-ci il Mənzil Planının razılaşdırılmış kreditlərinin faiz dərəcəsini nəzərdən keçirən Sazişlərində -2005. Yeni faiz dərəcəsi bu Müqavilənin Rəsmi Dövlət Qəzetində dərc edilməsindən bir ay sonra baş verəcək ilk ödəmə müddətindən tətbiq ediləcək.
Otaq. Təchizatçılar üçün heç bir xərc çəkmədən yeni dəyişdirilmiş faiz dərəcələrinin tətbiqi.
Bu müqavilənin əvvəlki bölmələrində qeyd olunan müvafiq tələblərə cavab verən və ya razılaşdırılmış kreditləri vermiş kredit təşkilatları tədarükçülərə heç bir ödəniş etmədən müəyyən edilmiş yeni faiz dərəcəsini tətbiq edəcək.
