هل يمكنك الحصول على رهن عقاري مع عرض عمل؟
لا يطلب جميع المقرضين أن تكون في وظيفتك لأكثر من عام. في الواقع، يدرك العديد من المقرضين أن هناك طلبًا مرتفعًا على جيل الشباب، وذوي المهارات العالية، والانتهازيين الوظيفيين الذين يغيرون وظائفهم بنشاط للحصول على أجور أعلى أو ظروف عمل أفضل.
يمكن لأفضل مقرض لدينا للوظائف الجديدة الموافقة على قروض الإسكان للأشخاص الذين ظلوا في الوظيفة لمدة يوم واحد على الأقل على أساس كل حالة على حدة. ليس لديهم مشكلة مع الأشخاص الذين ظلوا في وظيفتهم الجديدة لمدة شهر أو 1 أشهر أو 3 أشهر أو أكثر.
يمكنك طلب قرض يصل إلى 90% من قيمة العقار الذي ستشتريه. إذا كنت في وضع مالي قوي، فقد يكون القرض متاحًا بنسبة 95٪. تتوفر أيضًا حزم احترافية مخفضة وقروض أساسية وحدود ائتمانية.
يتصل بنا العديد من عملائنا لأنهم بصدد ترك شركتهم الحالية وبدء وظيفة جديدة في مكان آخر. في معظم الحالات، لديهم خبرة واسعة في مجال عملهم ويغيرون وظائفهم للاستفادة من عرض أفضل أو يتم مطاردتهم من قبل وكيل التوظيف.
رهن عقاري لمدة تقل عن 6 أشهر من العمل
المتطلبات الأساسية للأجانب في هولندا للحصول على قرض عقاري هولندي ، يجب أن يكون لديك رقم BSN. هل تخطط للانتقال إلى هولندا وليس لديك BSN بعد؟ يمكننا حساب ميزانية الرهن العقاري الخاصة بك لمعرفة المبلغ الذي يمكنك اقتراضه بدون رقم BSN.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في هولندا إذا كان لدي عمل مؤقت؟ نعم ، يمكنك الحصول على قرض عقاري إذا كان لديك عمل مؤقت. يمكنك الحصول على قرض عقاري في هولندا إذا كان لديك عمل مؤقت. للحصول على قرض عقاري ، سيُطلب منك إعلان نوايا. بمعنى آخر ، يجب أن تنوي مواصلة عملك بمجرد انتهاء عقدك المؤقت. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك تقديم قائمة بوثائق طلب الرهن العقاري.
أحد شروط الحصول على قرض عقاري في هولندا بسرعة أكبر هو الحصول على عقد غير محدد المدة. إذا كان لديك عقد غير محدد المدة ، فستكون عملية طلب الرهن العقاري أسرع. المستندات الإضافية المطلوبة للحصول على قرض عقاري في هولندا هي:
رهن عقاري لمدة تقل عن 3 أشهر من العمل
ومع ذلك ، فإن تفاصيل وضعك مهمة. على سبيل المثال ، إذا كنت تقوم بالتغيير من منصب إلى آخر بنفس الدخل أو بدخل أعلى ، ويمكنك تقديم وثائق عن تاريخ الدخل الخاص بك ، يمكنك تجنب الانقطاعات في عملية الموافقة على القرض.
إذا كنت تخطط لتغيير الوظائف أثناء عملية تقديم طلب الرهن العقاري ، فمن المهم أن تخبر المقرض الخاص بك في أقرب وقت ممكن. حتى بعد الموافقة على القرض ، كن حذرًا بشأن تغيير الوظائف. سيقوم العديد من المقرضين بإجراء فحص نهائي للتحقق من أن عملك ودخلك لم يتغير منذ الموافقة النهائية على القرض.
إذا كنت موظفًا بالساعة أو بأجر ولا تحصل على دخل إضافي من العمولات أو المكافآت أو العمل الإضافي ، وأنت تنتقل إلى وظيفة مماثلة بهيكل أجور مماثل مع صاحب عمل جديد ، فقد لا تواجه مشكلة في شراء مكان الإقامة.
عادة ما يتم حساب متوسط دخل العمولة والمكافآت والعمل الإضافي على مدار الـ 24 شهرًا الماضية. لذلك ، إذا لم يكن لديك تاريخ لمدة عامين لكسب هذا النوع من الراتب ، فمن المحتمل أن يكون من الصعب التأهل للحصول على قرض. قد يتسبب التحول إلى هذا النوع من هيكل الرواتب في حدوث صداع وربما يؤدي إلى عرقلة موافقتك على الرهن العقاري.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري بدون وظيفة إذا كان لدي مدخرات في المملكة المتحدة؟
هل تريد شراء منزل ولكن ليس لديك وظيفة دائمة في شركتك؟ حتى في هذه الحالة من الممكن التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري. من الواضح أن هناك شروطًا إضافية ضرورية. لدى مستشاري الرهن العقاري ذوي الخبرة لدينا إجابات كافية على جميع أسئلتك. بالإضافة إلى ذلك ، فهم أيضًا محللون ائتمانيون ويفحصون أشكالًا أخرى من الدخل. لهذا السبب ، مع وجود رهن عقاري بدون عقد غير محدد المدة أو خطاب نوايا ، يمكن تحقيق أكثر بكثير مما كان يعتقد في البداية. هل تريد التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري قريبًا؟ أهم المصطلحات التي ستصادفها في هذا السياق هي "عقد الرهن العقاري" و "بدون خطاب نوايا للرهن العقاري". في هذه الصفحة نشرحها بمزيد من التفصيل.
على الرغم من أنك قد تشك في خلاف ذلك، كموظف لديك أيضًا خيارات للحصول على رهن عقاري دون عقد دائم أو خطاب نوايا. يعتمد الأمر على وضعك الشخصي على ما تعنيه الشروط الإضافية بالضبط. من بين أمور أخرى، يؤثر نوع العمل. بعد كل شيء، قيمة دخلك مهمة في تحديد مبلغ الرهن العقاري. قد يعني العقد المؤقت أنك ستحصل على عقد دائم في المستقبل القريب. ثم من الممكن أن تطلب من صاحب العمل خطاب نوايا. إذا لم تتغير ظروف المنظمة واستمررت في العمل كما هو الحال الآن، فإن هذه الوثيقة تشير إلى أن العقد التالي سيصبح دائمًا. إذا طلبت رهنًا عقاريًا بدون عقد دائم أو خطاب نوايا، فسيتم أخذ دخلك الحالي في الاعتبار.
