أمثلة إعلانية مطبوعة صغيرة
يمكن أن يكون التقدم بطلب للحصول على قرض تجاري والحصول على الموافقة عليه عملية طويلة. يختلف وقت الموافقة الفعلية اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على نوع القرض ، وتعقيده ، وتوقيت تقديم المقترض للمعلومات اللازمة. يمكننا مساعدتك في جمع الأعمال الورقية المناسبة ، سواء كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض SBA أو قرض تجاري عادي.
لكن معرفة ما تقوم بالتوقيع عليه بالضبط لا يقل أهمية عن تقريب التفاصيل واستكمال الأعمال الورقية بدقة. إذا كنت قد اشتريت سيارة من قبل وفوجئت بالعثور على عناصر سطر إضافية تظهر في بيان فاتورتك الشهرية ، فستعرف هذا الشعور. في حالة عقود القروض ، فإن التفاصيل ليست سهلة. هذا هو السبب في أنه من الأهمية بمكان الانتباه إلى الشروط الدقيقة ، التي توجد غالبًا في السند الإذني أو قسم الضمان في الاتفاقية.
بعض المصطلحات الأساسية التي تشكل اتفاقية القرض ليست دائمًا صريحة كما قد تتوقع. على سبيل المثال ، يمكن أن تتضمن التفاصيل الدقيقة التفاصيل الفنية والمعقدة والمؤهلات أو قيود الصفقة ، وحتى المعلومات الحيوية حول شروط القرض. تشمل الأشياء التي يجب الانتباه إليها ما يلي:
أمثلة مطبوعة صغيرة
إذا كان اختيار أفضل قرض عقاري يتعلق بإيجاد أقل معدل فائدة ، فلن يكون لدى الرجال مثلي الكثير للتحدث عنه. بعد كل شيء ، لا يوجد تمايز نوعي للسلعة ، وهذا هو السبب في أن برميل واحد من النفط الخام الخفيف جيد مثل البرميل التالي. لكن الرهون العقارية تشبه إلى حد كبير إطارات السيارات ، لأنه في كلتا الحالتين ، قد لا يتم تقدير الاختلافات النوعية إلا بعد فوات الأوان. دعنا نلقي نظرة على أجزاء الطباعة الدقيقة التي يجب أن تهتم بها ولماذا.
إذا كان لديك رهن عقاري بسعر متغير وقررت قفله ، فما هو السعر الثابت الذي ينص عقدك على أنه سيتم عرضه عليك؟ ستقدم لك مجموعة من المقرضين أفضل سعر لديهم لأي مدة محددة لا تقل عن الوقت المتبقي على رهنك العقاري الحالي. ستقدم لك مجموعة أخرى خصمًا ثابتًا على أسعارها الحالية ، والتي يمكن أن تصل إلى 1٪. لوضعها في نصابها الصحيح ، فإن خصم 1٪ على المعدل الثابت الحالي لخمس سنوات سيكون 5,25٪ مقارنة بالمعدل الحالي البالغ 4,35٪ الذي ستقدمه المجموعة الأولى. على رهن عقاري بقيمة 300.000 دولار ، يكون هذا فرقًا قدره 150 دولارًا في الفائدة.
مثال على إخلاء المسئولية المطبوع الصغير
"الطباعة الدقيقة" هو مصطلح يشير إلى شروط وأحكام العقد أو الإفصاحات أو غيرها من المعلومات المهمة التي لم يتم تضمينها في النص الرئيسي للمستند ، ولكن يتم وضعها في الهوامش أو في مستند تكميلي.
قراءة وفهم الخط الدقيق أمر ضروري عند توقيع العقد. غالبًا ما تحتوي على معلومات لا يرغب المرسل في لفت انتباه المستلم إليها ، ولكنها ضرورية للمتلقي لمعرفة ذلك.
توفر الطباعة الدقيقة معلومات إضافية قابلة للتطبيق ومهمة لفهم الاتفاقية بأكملها أو المعلومات المقدمة. في بعض الأحيان ، لا تعتبر الأحرف المطبوعة الدقيقة جذابة ، لذلك يقوم كتاب العقود بدفنها بدلاً من وضعها في المقدمة والوسط ، مما يجعل من الصعب وغير الواضح بالنسبة لأي شخص معرفة ما يوقعه.
على سبيل المثال ، يمكن لأي شخص الانضمام إلى صالة ألعاب رياضية وبعد ثلاثة أشهر دون استخدامها ، يقرر إلغاءها حتى لا يضيعوا أموالهم. عندما تذهب للإلغاء ، يتم إخبارك أن اشتراكك تعاقدية لمدة 12 شهرًا ، وهو شرط تم تضمينه في النسخة الدقيقة ولكن لم يتم إبلاغه بوضوح إلى الفرد عند توقيع العقد.
مفتاح إجابة فاتورة الرهن العقاري الصغيرة
هل سبق لك أن حاولت استخدام قسيمة في متجر لتخبرك أنها لا تعمل مع العناصر الخاصة بك؟ إنه ليس شعورًا جيدًا. هذا هو بالضبط ما تشعر به عندما توقع عقدًا لشراء سيارة أو منزل. ثم تدرك أن هناك رسومًا وشروطًا مخفية في الشروط الدقيقة لأشياء مثل الدفع المسبق للقرض. إنه أمر محبط بشكل لا يصدق: تعتمد الشركات على عدم قراءة التفاصيل الدقيقة في العقود واستخدام هذه المصطلحات لخداعك.
الطباعة الدقيقة ، والمعروفة أيضًا باسم طباعة الفأرة ، هي الطباعة الدقيقة الموجودة في أسفل العقود. النوع الأكبر والأكثر وضوحًا هو الشروط الأساسية للصفقة ، مثل "خصم 20٪ على منتجات التجميل المختارة" أو "الإيجار 1.300 دولار شهريًا". الخط الدقيق هو المكان الذي يتم فيه توضيح الصفقة الفعلية ، مثل "غير صالح على منتجات Cover Girl" أو "الحرارة والغاز والكهرباء غير متضمنة." الأحرف المطبوعة الدقيقة هي المكان الذي يجب أن تكون فيه حذرًا لأن هذا هو المكان الذي يمكن أن تخفي فيه العقود رسومًا وشروطًا باهظة الثمن ، لكن واحدًا فقط من كل 1 منا يزعج نفسه بقراءته.
يمكن أن يؤدي تجنب قراءة الأحرف الصغيرة إلى أخطاء مكلفة. قد لا تدرك ما هو مخفي في الرهن العقاري الخاص بك فيما يتعلق بالرسوم وضرائب المجلس ، أو التأمين الخاص بك فيما يتعلق بالمبلغ الذي ستغطيه ، أو اتفاقية الإيجار الخاصة بك فيما يتعلق بالأضرار ، أو اتفاقية بطاقة الائتمان الخاصة بك بخصوص معدل الفائدة السنوية. كتبت كارولين ماير من مجلة فوربس مقالًا رائعًا حول مقابلتها مع ديفيد كاي جونستون ، مؤلف كتاب The Fine Print: How Big Companies: Plain English and Other Tricks to Rob You Blind. ) حول الأساليب المتلاعبة المستخدمة لخداعك ، وكيف تزداد الأمور سوءًا.
