كيفية التفاوض على تسوية الديون مع شركة محاماة
يمكن لأي شخص يزيد عمره عن 16 عامًا التقدم للحصول على المشورة والمساعدة. يمكن لمن تقل أعمارهم عن 16 عامًا طلب المشورة والمساعدة بأنفسهم إذا كان لديهم "فهم كافٍ". إذا كنت صغيرًا جدًا أو لم يكن لديك ما يكفي من الفهم ، فيمكن لوالد الطفل أو الوصي عليه التقدم نيابة عنك.
بشكل عام ، لن يدفع المخطط مقابل التمثيل من قبل محامٍ في المحكمة أو في المحكمة (ما لم يتم تغطيته من قبل ABWOR) ، على الرغم من أن المحامي يمكنه مساعدتك في إعداد قضيتك والتفاوض بشأن حل الدعوى في مثل هذه الإجراءات.
إذا وصل العمل الذي قام به المحامي بالفعل إلى الحد الذي حدده النظام ، يمكنك طلب تمديد لإنهاء العمل. لا يمكن للمحامي مواصلة العمل في القضية حتى يتم منح التمديد. إذا تم رفض التمديد ، فالأمر متروك لك لتقرير ما إذا كنت تريد الدفع مقابل العمل الإضافي.
بشكل عام ، لا يمكن للمحامي أن يمثلك في المحكمة أو المحكمة بموجب خطة المشورة والمساعدة ، إلا في ظروف محدودة معينة ، على سبيل المثال ، جلسة استماع قبل الأحداث والتمييز المتعلق بالإعاقة معروضًا ، والتي تغطيها المساعدة عن طريق التمثيل (ABWOR). سيكون محاميك قادرًا على إخبارك عندما يكون ABWOR ممكنًا.
كم تكلفة الرهن؟
لكن مشاكله كانت قد بدأت للتو. ثم جاءت أسابيع من التعامل مع مسؤول تعويض مطالبات غير متعاطف من ولاية أخرى وتمت الموافقة فقط على نصف مطالبة التأمين ضد أضرار الفيضانات. هل كان عليك توكيل محام لمطالبتك المرفوضة؟
وذلك عندما قرر هو وزوجته توكيل محام. كان ذلك سهلاً لشهر نوفمبر لأنه محامٍ. طلب نوفمبر من شركة التأمين استبدال الضابط ، وهو ما فعلوه. أدركت الضابط الجديد ، وهو مواطن من كليفلاند ، مدى الضرر الذي لحق بمنزل نوفمبر وساعدها في الحصول على الموافقة الكاملة على مطالبتها.
هل يجب عليك الاتصال بمحامٍ لمناقشة مطالبة التأمين الخاصة بك؟ عادة ما يتم حل المطالبات الصغيرة والعادية دون مشاكل. ولكن في الحالات التي تكون فيها المخاطر أكبر - لك ولشركة التأمين - قد يكون هناك مجال أكبر للنزاع. يمكن أن يشمل ذلك:
ويضيف أن التحدث إلى محامٍ متمرس قبل الاتصال بشركة التأمين الخاصة بك لتقديم مطالبة يمكن أن يساعدك على تجنب إيذاء قضيتك عندما تتصل بممثلي التأمين ذوي الخبرة عند فتح دعوى.
قرض شخصي لأتعاب المحاماة
قد يتم تضمين تكاليف الإغلاق في مبلغ القرض أو يتم دفعها عند الإغلاق ، اعتمادًا على برنامج القرض وخصائص القرض وممارسات كل مُقرض. اتصل بالمقرضين الذين تفكر فيهم للتعرف على أنواع برامج القروض المتاحة وخيارات التكلفة الختامية.
عادةً ما يدفع البائعون ، من جانبهم ، عمولات المشتري وسمسار العقارات ، ورسوم التحويل ، وأتعاب المحاماة الخاصة بهم. ومع ذلك ، تختلف اللوائح المحلية حسب الولاية القضائية ويمكن التفاوض على العديد من العناصر عن طريق العقد.
غالبًا ما يطلب المقرضون تقييمًا كجزء من عملية الاكتتاب ، قبل تمويل شراء المنزل. تكلف التقييمات حوالي 300 دولار ويمكن أن تختلف في السعر حسب موقع وحجم العقار. يستأجر المُقرض مُثمنًا لتحديد القيمة السوقية العادلة للمنزل ، ويدفع المشتري للمقرض.
في بعض الأحيان يتم فرض تقييم ثانٍ يسمى رسم إعادة التفتيش. هذا أمر شائع عندما يقوم البائع بإصلاحات للمنزل قد تغير من قيمة العقار. عادة ما تكون رسوم إعادة التفتيش ، مثل التقييم الأول ، حوالي 300 دولار.
هل يجب علي الاستعانة بمحام لتسوية الديون؟
ستجري شركة العنوان بحثًا عن عنوان للعثور على أي مشكلات محتملة تتعلق بالعنوان ، مثل الامتيازات أو الامتيازات. يمكن للشركة بعد ذلك إجراء أي تغييرات والتأكد من صحة نتائجها.
البحث عن الملكية هو عملية فحص السجلات العامة المتعلقة بالممتلكات وتحديد مالك العقار. يكشف البحث أيضًا عن أي مطالبات أو امتيازات على الممتلكات وقد يكشف عن أي مطالبات غير معروفة للمالك الحالي.
تغطي التكاليف المدرجة في رسوم تسوية الملكية عمومًا الضمان (الإدارة وصرف الأموال) ورسوم المسح والتوثيق ورسوم إعداد السند والرسوم الأخرى المرتبطة بالبحث عن الملكية. يمكن أيضًا تضمين رسوم التسوية في الرسوم الأخرى ، مثل أتعاب المحاماة. هذا المعدل يختلف.
يحمي تأمين ملكية المُقرض المُقرض من أي مطالبات على الممتلكات. إنه يحمي المقرض فقط وليس المشتري. حتى لو قامت شركة العنوان بمسح العنوان ، فقد يظهر شيء ما. عادة ما تطلب شركة الرهن العقاري تأمين ملكية المُقرض.
غالبًا ما يتم شراؤها في عبوة مع تأمين ملكية المالك. هذه التكلفة هي رسوم تدفع لمرة واحدة وتتراوح عادة بين 0,5٪ و 1,0٪ من سعر البيع. على سبيل المثال ، قد يكون لمنزل 300.000 دولار رسوم تأمين على الملكية تبلغ 2.250 دولارًا.
