حاسبة الرهن العقاري EBS
أدخل بياناتك في الآلة الحاسبة لتقدير الحد الأقصى للرهن العقاري الذي يمكنك طلبه. بعد الانتهاء من الحساب ، يمكنك نقل النتائج إلى حاسبة مقارنة الرهن العقاري الخاصة بنا ، حيث يمكنك مقارنة أحدث أنواع الرهن العقاري.
تم وضع هذه الحدود من قبل البنك المركزي الأيرلندي في إطار اللوائح الاحترازية الكلية. سبب وجود هذه القواعد هو التأكد من أن المستهلكين حذرون عند الاقتراض ، وأن المقرضين يتوخون الحذر عند الإقراض ، وكذلك للمساعدة في السيطرة على تضخم أسعار المنازل.
تتطلب قواعد الإيداع الخاصة بالبنك المركزي إيداع 10٪ للمشترين لأول مرة. مع خطة مساعدة الشراء الجديدة لمشتري المنازل الجديدة والشقق والبناء الذاتي ، يمكن الحصول على تخفيض ضريبي بنسبة 10٪ (بحد أقصى 30.000 ألف يورو) من سعر الشراء للعقارات التي تكلف 500.000 ألف يورو أو أقل.
آلة حساب الرهن العقاري
كل منزل له تأثير بيئي معين. تعتمد انبعاثات غازات الاحتباس الحراري على كمية الحرارة والكهرباء المستخدمة في المنزل. لتقليل التأثير البيئي ، نريد أن نجعل من السهل بناء وشراء منازل موفرة للطاقة.
قد ينخفض سعر الفائدة الأساسي المعلن أو يزيد بمرور الوقت. تؤثر هذه التغييرات على معدل الفائدة التعاقدية. على سبيل المثال ، إذا زاد معدل الفائدة الأساسي الجديد مقارنةً بسعر الفائدة الأساسي السابق الذي كان ساريًا في يوم إبرام الاتفاقية ، فستزيد مدفوعات الفائدة أيضًا.
EIS هي مؤسسة تمويل تنمية مملوكة للدولة ، تقدم مساعدات الدولة لمختلف الفئات المستهدفة بمساعدة الأدوات المالية (مثل القروض وضمانات الائتمان ، وما إلى ذلك). يبدأ الدفع الأولي عند استخدام ضمان EIS من 10٪.
(2) تنطبق العمولة على الشهادات الصادرة في مكتب مصرفي. الشهادة التي يتم إصدارها تلقائيًا في بنك الإنترنت مجانية للعميل (لإرفاقها إلكترونيًا بإقرار ضريبة الدخل).
حاسبة الرهن العقاري من بنك أيرلندا
إذا اخترت مدة قرض أطول، فستكون دفعتك الشهرية أقل، لكن إجمالي الفائدة سيكون أعلى. إذا اخترت مدة أقصر، فسيكون القسط الشهري أعلى، لكن إجمالي الفائدة سيكون أقل.
الدفعة الشهرية هي نفسها طوال مدة القرض. ومع ذلك، فإن المبالغ التي تذهب نحو الفائدة والتغيير الأساسي. وذلك لأنه مع القروض المطفأة، يعتمد جزء الفائدة من الدفعة الشهرية على المبلغ الذي لا تزال مدينًا به.
عندما تحصل على قرض لأول مرة، تكون دفعات الفائدة أعلى لأن الرصيد أعلى. ومع انخفاض الرصيد، تنخفض مدفوعات الفائدة ويذهب جزء أكبر من الدفعة إلى سداد القرض.
إذن، ما هو متوسط سعر الفائدة على القرض الشخصي؟ ليس من السهل تحديد ذلك لأن هناك العديد من العوامل المؤثرة. ومع ذلك، بشكل عام، يمكننا تقسيم متوسط سعر الفائدة على أساس مدة القرض ودرجة الائتمان.
بلغ متوسط سعر الفائدة على القرض الشخصي لمدة 24 شهرًا 9,34% في أغسطس 2020، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن الاحتياطي الفيدرالي. وفي الوقت نفسه، بلغ متوسط سعر الفائدة الوطني للقرض الشخصي لمدة 36 شهرًا 9,21% في الاتحادات الائتمانية و10,28% في البنوك اعتبارًا من يونيو 2020 (أحدث البيانات المتاحة)، وفقًا للإدارة الوطنية للاتحادات الائتمانية.
حاسبة الرهن العقاري في أيرلندا
تتيح لك حاسبة إطفاء الرهن العقاري مقارنة أسعار الفائدة على الرهن العقاري وحوافز المقرضين المتاحة في أيرلندا. توضح الحاسبة مقدار تكلفة الرهن العقاري بناءً على المبلغ الذي تقترضه ، والمقرض ، وما إذا كنت تختار أسعارًا ثابتة أو متغيرة ، ومدة الرهن العقاري.
تتيح لك حاسبة إطفاء الرهن العقاري لدينا استكشاف أفضل أنواع الرهون العقارية المتاحة ، وتعطيك حاسبة التأمين على الحياة أرخص عروض أسعار التأمين على الحياة وحماية الرهن العقاري ، وتقدم خطة التأمين على المنزل من خلال Aviva خصومات.عروض خاصة إضافية. يمكنك زيارة موقعنا المخصص lifeinsurance.ie.
