كم سيكلف الرهن العقاري 80.000 شهريا؟
يقوم هذا باحتساب الدفعة الشهرية لرهن عقاري بقيمة 203.000 ألف دولار أمريكي بناءً على مبلغ القرض ومعدل الفائدة ومدة القرض. يفترض الرهن العقاري بسعر فائدة ثابت ، بدلاً من البالون أو ARM المتغير. اطرح الدفعة المقدمة للحصول على مبلغ القرض.
ما هي الدفعة الشهرية للقرض البالغ 203.000 ألف دولار؟ كم يكلف؟ ما هي أسعار الفائدة؟ يمكن استخدام الآلة الحاسبة لحساب سداد أي نوع من القروض ، مثل العقارات والسيارات والسيارات والدراجات النارية والمنزل وتوحيد الديون وتوحيد ديون بطاقات الائتمان وقرض الطالب أو قرض الأعمال. تذكر أيضًا أن تضع في اعتبارك تكاليف المنزل الأخرى مثل التأمين والضرائب ومؤشر مديري المشتريات وتكاليف الصيانة العامة.
حاسبة إعادة تمويل zillow
الضرائب هي تقييمات الممتلكات التي تجمعها الحكومة المحلية. عادةً ما يجمع المقرضون جزءًا من هذه الضرائب من كل دفعة رهن عقاري ويحتفظون بالأموال في حساب يسمى حساب الضمان ، حتى يحين موعد استحقاقها.
تأمين مالك المنزل هو حماية مالية إلزامية يجب عليك الحفاظ عليها في حالة تلف ممتلكاتك بسبب الحريق أو الرياح أو السرقة أو مخاطر أخرى. اعتمادًا على موقعك الجغرافي ، قد تحتاج إلى شراء تأمين إضافي ضد الفيضانات.
يحمي تأمين الرهن العقاري المقرض الخاص بك في حالة عدم قدرتك على سداد الرهن العقاري. عادة ما تعتمد الحاجة إلى تأمين الرهن العقاري على مبلغ الدفعة الأولى وظروف أخرى.
Nerdwallet إعادة تمويل حاسبة
يمكن دفعها مقدما أو إضافتها إلى الرهن العقاري. ضع في اعتبارك أنك إذا أضفت العمولة إلى الرهن العقاري الخاص بك ، فسوف تدفع الفائدة بنفس معدل الرهن العقاري الخاص بك ، وبالتالي ، ستدفع فائدة أكبر خلال مدة الرهن العقاري الخاص بك.
هناك رسوم ترتيب قدرها 999 جنيهًا إسترلينيًا. يمكن دفع هذه العمولة مقدمًا ، بخصمها من مبلغ الرهن أو إضافتها إلى مبلغ القرض. إذا قمت بإضافة عمولة الإنشاء إلى الرهن العقاري الخاص بك ، فسوف تدفع فائدة العمولة بنفس معدل الرهن العقاري الخاص بك.
تطبق رسوم السداد المبكر خلال عمر المنتج. يمكن دفع ما يصل إلى 10٪ من مبلغ الرهن الأصلي كل عام مجانًا ؛ ومع ذلك ، إذا تم حظر الرهن العقاري أو قمت بالتبديل إلى منتج آخر خلال مدة المنتج ، فسيتم تطبيق المبلغ الكامل لرسوم السداد المبكر.
رهن عقاري بقيمة 160.000 جنيه إسترليني مستحق الدفع على مدار 23 عامًا ، مبدئيًا بسعر متغير مخفض على مدى 3 سنوات من البداية ، حاليًا 1,99٪ (ما يعادل خصم 3,65٪ على SVR) ثم في SVR ، حاليًا 5,64٪ ، لبقية المصطلح ، سيتطلب دفعة أولية قدرها 736,24 جنيهًا إسترلينيًا ، تليها 34 دفعة شهرية بقيمة 727,45 جنيهًا إسترلينيًا و 241 دفعة شهرية بقيمة 1.002,66 جنيه إسترليني.
ما مقدار الفائدة التي سأدفعها على قرضي العقاري شهريًا؟
يمكن أن يكون لمبلغ القرض وسعر الفائدة ومدة الرهن تأثير كبير على المبلغ الإجمالي الذي ستدفعه مقابل العقار. بالإضافة إلى ذلك ، تشتمل مدفوعات الرهن العقاري عادةً على مخصصات شهرية لضرائب الممتلكات والتأمين ضد المخاطر و (إن أمكن) تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI). استخدم حاسبة الرهن العقاري لدينا لمعرفة تأثير هذه المتغيرات جنبًا إلى جنب مع جدول السداد. يمكن أن يكون حساب الرهن العقاري الخاص بك بدقة خطوة أولى مهمة في تحديد ميزانيتك.
أولاً ، هناك سعر المنزل نفسه. يعرض البائع منزله للبيع بالسعر المطلوب. قد يكون هذا السعر قابلاً للتفاوض اعتمادًا على حالة المنزل وعوامل أخرى. بمجرد إجراء المفاوضات ، يصبح السعر المتفق عليه هو تكلفة المنزل. لتأمين هذه التكلفة ، من المتوقع أن يقوم المشتري بدفع مبلغ غير قابل للاسترداد للبائع. هذا ما يسمى "وديعة الضمان". سيتم خصم هذا المبلغ من المبالغ المدفوعة عند إجراء البيع.
إذا افترضنا أنه ليس لديك الكثير من المال في متناول اليد ، فستحتاج إلى تمويل منزلك بقرض عقاري. قرض الرهن العقاري هو في الأساس قرض مضمون يستخدم المنزل كضمان. عادة ما يتم دفع الرهون العقارية على أقساط شهرية على مدى عدة سنوات ، وعادة ما تكون 15 أو 30 عامًا (توجد قروض عقارية مدتها 40 عامًا ، ولكن لا يقدمها جميع المقرضين).
