كم تكلفة التأمين على الحياة على الرهن العقاري في الشهر؟
يعد منزلك أيضًا حجر الزاوية في المستقبل المالي لعائلتك، لأنه من الأصول الكبيرة التي من المرجح أن تقدر قيمتها. ولكن حتى أفضل الخطط الموضوعة ليست آمنة، لذلك يحتاج أصحاب المنازل إلى وسيلة لحماية رهنهم العقاري من الوقوع في أيدي شريكهم أو الموقّع في حالة رحيلهم. لهذا السبب تحتاج إلى التأمين على الحياة لحماية الرهن العقاري.
بمجرد أن أغلقت منزلي ، تلقيت رسالة بالبريد كل يوم تحذرني من أنه يتعين علي شراء تأمين على الرهن العقاري. بصفتي شخصًا يعمل في صناعة التأمين على الحياة ، فقد مررت بأوقات تساءلت فيها عما إذا كنت أرمي بريدًا مهمًا. (ولكن ، بالإضافة إلى ذلك ، فإن أي ظرف به نص أحمر وأحرف كبيرة يجعلني غير مرتاح).
يختلف التأمين على الحياة على الرهن العقاري ، الذي يُطلق عليه أحيانًا تأمين حماية الرهن العقاري ، اختلافًا كبيرًا عن التأمين على الحياة لأجل محدد المدة ، لذلك من المهم أن تفهم نوع التغطية التي تقدمها وما تحتاجه حقًا. سنساعدك هنا على فهم خصوصيات وعموميات تأمين حماية الرهن العقاري ، وكيف يعمل التأمين على الرهن العقاري ، وكيف يختلف عن التأمين على الحياة ، والأهم من ذلك ، كيف يمكنك منع ضياع أحد أغلى أصولك. العبء المالي.
هل تحتاج إلى تأمين على الحياة للحصول على قرض عقاري في أيرلندا؟
يعد شراء منزل استثمارًا كبيرًا يتطلب من معظم المشترين الحصول على رهن عقاري. ولسوء الحظ، فإن وفاة المالك يمكن أن تجبر الأسرة على الانتقال بسبب نقص الموارد المالية لتغطية أقساط الرهن العقاري. التأمين على الحياة سوف يساعدك على تجنب ذلك. هناك خياران: التأمين على الحياة على الرهن العقاري والتأمين على الحياة الفردية.
يُطلق عليه أيضًا تأمين الدائنين ، يتم توفير هذه التغطية من قبل البنك الذي يمول شراء المنزل ، ويمكنك الحصول عليه في لمح البصر. لا يلزم إجراء فحص طبي - ما عليك سوى الإجابة على بعض الأسئلة للحصول على شهادة تفيد بأن المقرض سوف يسدد رصيد الرهن العقاري الخاص بك في حالة وفاتك. على الرغم من سهولة الحصول عليه ، إلا أن هذا التأمين يوفر مرونة أقل ، لأنه قبل كل شيء يستجيب لاحتياجات الجهة المستفيدة. في معظم الحالات ، يظل قسط التأمين كما هو ، على الرغم من انخفاض الرصيد المستحق على الرهن العقاري.
ولكن إذا قررت تغيير مؤسسة مالية للاستفادة من انخفاض معدل الفائدة ، فعليك الحصول على تأمين جديد على الرهن العقاري. قد يزيد قسط التأمين لأنك أكبر سنًا أو إذا تدهورت صحتك.
تأمين على الرهن العقاري
ولكن هذا هو بالضبط ما يميلون إلى قوله عندما يُسألون عن تأمين حماية الرهن العقاري، وفقًا لآن ماري توماس من موقع InsuranceHotline.com، وهو موقع لمقارنة التأمين. اقرأ المزيد: لماذا يجب على مشتري المنازل الابتعاد عن استراتيجية التمويل الشائعة هذه؟ تأمين حماية الرهن العقاري ليس تأمين الرهن العقاري معظم الكنديين على دراية بالنوع الذي يتعين عليك شراؤه، عادةً من شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC)، عندما تكون الدفعة الأولى أقل من 20٪ من قيمة المنزل. اقرأ المزيد: أقساط التأمين على الرهن العقاري من شركة CMHC: وإليك كيفية التكاليف ارتفع في جميع أنحاء كندا ابتداءً من اليوم، على عكس التأمين على الرهن العقاري الأكثر شيوعًا، والذي يحمي المقرضين في حالة تخلف أصحاب المنازل عن السداد. إن تأمين حماية الرهن العقاري هو في الأساس نوع من التأمين على الحياة. يغطي دين الرهن العقاري في حالة الوفاة أو العجز. تستمر القصة أسفل الإعلان
تحاول البنوك عادةً بيع هذا النوع من التأمين لأصحاب المنازل عندما يحصلون على رهن عقاري جديد. وفقًا لتوماس، هناك العديد من الأشياء التي لا يحبها: 1. تنخفض دفعات تأمين الرهن العقاري مع الرهن العقاري. 2. يغطي هذا النوع من البوليصة الديون المستحقة فقط، مما يعني أن السداد يتناقص مع سداد الرهن العقاري. ومن ناحية أخرى، فإن أقساط التأمين لا تختلف خلال مدة التأمين.اقرأ المزيد: هل تختفي الديون غير المسددة على الإطلاق؟ 2. قد تكتشف عند تقديم مطالبة أنك لا يحق لك الحصول على تغطية تأمين الرهن العقاري "غالبًا ما يتم كتابتها بعد وقوعها"، كما يقول توماس. وهذا يعني أن شركة التأمين لن تقوم بمراجعة حالتك إلا بعد تقديم المطالبة. ومن المحتمل جدًا أن تكتشف أن شيئًا ما في وضعك الخاص ينتهك عقد التأمين، مما يترك عائلتك بدون تغطية عندما تكون في أمس الحاجة إليها. إذا كنت قد اشتريت تأمينًا لحماية الرهن العقاري، فراجع سياستك بعناية للتأكد من أنها لا نصح توماس بأنه "لا يوجد شيء يمكن أن يستبعدك من التغطية. اقرأ المزيد: هل تعتقد أنك لا تحتاج إلى تأمين للسفر إلى كندا؟" فكر مرة أخرى3. قال توماس إن تأمين حماية الرهن العقاري سيجبرك على تجديد وثيقتك في نهاية مدة الرهن العقاري الخاص بك. وتستمر القصة في الإعلان القادم
تأمين الرهن العقاري
التأمين ضد العجز عن سداد الرهن العقاري: التأمين ضد العجز عن سداد الرهن العقاري مطلوب إذا قمت بدفع أقل من 20% مقدمًا على منزلك. يحمي مُقرض الرهن العقاري في حالة عدم قدرته على سداد القرض. يمكنك تضمين تكلفة التأمين في أقساط الرهن العقاري الشهرية. يُعرف التأمين ضد العجز عن سداد الرهن العقاري أيضًا باسم تأمين شركة كندا للرهن العقاري والإسكان (CMHC). إذا مت مع وجود رصيد في قرض الرهن العقاري الخاص بك، فسوف يدفع هذا المبلغ إلى مقرض الرهن العقاري. يساعد التأمين على الحياة على الرهن العقاري عائلتك على البقاء في منزلك بعد رحيلك. تعود فوائد هذه البوليصة مباشرة إلى المُقرض، وليس إلى عائلتك.يُعرف التأمين على حياة الرهن العقاري أيضًا باسم تأمين حماية الرهن العقاري (MPI).التأمين ضد العجز في الرهن العقاري يمكن أن تحدث لنا إصابة أو مرض في أي وقت. قد يكون سداد الدفعات الشهرية أمرًا صعبًا إذا كنت تعاني من مرض أو إصابة معيقة. هذا هو المكان الذي يلعب فيه التأمين ضد العجز على الرهن العقاري. بالإضافة إلى السؤال أعلاه، غالبًا ما يكون لدى أصحاب المنازل الجدد أسئلة مثل ما يلي: هل التأمين على الحياة على الرهن العقاري مطلوب في أونتاريو؟ هل التأمين على الرهن العقاري إلزامي في كندا؟
