የፍትህ አካላት · የህግ ዜናዎች ውድቅ ቢያደርጉም መንግስት የቤቶች ህጉን አፀደቀ

ጽሑፉ የራስ ገዝ ማህበረሰቦችን ሥልጣን የሚጥስ መሆኑን ከዳኝነት አካሉ የቀረበ ጥሩ ያልሆነ ሪፖርት ቢኖርም መንግሥት የቤቶች ሕጉን ለማጽደቅ አዲስ እርምጃ ይወስዳል። የሚኒስትሮች ምክር ቤት ትናንት የካቲት 1 ቀን ወደ ኮርቴስ ሪፈራል ተካሂዶ ነበር ፣ ለፓርላማው ሂደት በአስቸኳይ ሂደት ፣ የቤቶች መብት ቢል ። ጽሑፉ በጥቅምት 26 ቀርቧል እና ትክክለኛ እና በቂ መኖሪያ ቤት የማግኘት ሕገ-መንግሥታዊ መብትን የሚያዳብር የመጀመሪያው ደንብ ነው።

የትራንስፖርት ሚኒስትሩ ራኬል ሳንቼዝ ህጉ አስፈላጊ መሆኑን አፅንዖት ሰጥተዋል ምክንያቱም ገበያው ለእነዚህ ቡድኖች ፍላጎት ምላሽ ለመስጠት ውጤታማ ባለመሆኑ "የህዝብ ባለስልጣናት የመኖሪያ ቤት የማግኘት መብትን ማረጋገጥ እና ግምቶችን ማስወገድ አለባቸው." ፔድሮ ሳንቼዝ በበኩሉ "ህጉ በባለቤቶቹ ላይ አይሄድም ይልቁንም ግምትን ይቃረናል" መብታቸውን ይጠብቃል እና ግዴታቸውን ይገነዘባል.

የተከራዮች እና አነስተኛ አከራዮች ጥበቃ

በተመሳሳዩ መስመሮች የማህበራዊ መብቶች ሚኒስትር እና የ 2030 አጀንዳ, Ione Belarra, ይህ ተከራዮችን እንደሚጠብቅ, በጣም ደካማው ክፍል የእነሱ እኩልነት, ለትንንሽ ባለቤቶች ቀላል ያደርገዋል እና በተመሳሳይ ጊዜ አስፈላጊውን የጋራ ሃላፊነት ይጠይቃል. የመኖሪያ ቤት የማግኘት መብትን በማረጋገጥ ረገድ ለትልቅ ባለቤቶች" ብለዋል.

የክልል ኃይሎችን አትውረሩ

የትራንስፖርት ሚኒስትሩ ከስራ አስፈፃሚው ጀምሮ ባለፈው አርብ በጠቅላይ ዳኞች አስተዳደር ምክር ቤት ለቀረበው የግዴታ እና አስገዳጅ ያልሆነ ሪፖርት አንዳንድ ሃሳቦችን በማንሳት "ፍፁም አክብሮት" ገልጿል.

በዚህ ረገድ መንግሥት የሪፖርቱ ወሰን በአዲሱ የቤቶች ልማት ሕግ በተሻሻሉ ሦስት የፍትሐ ብሔር ሕግ አንቀጾች ብቻ እንዲወሰን እንደሚያዳምጥ አሳስበዋል። ሥራ አስፈፃሚው ራኬል ሳንቼዝ አክለውም በጉዳዩ ላይ የመንግስትን የተግባር መስክ መገደብ የህዝብ መኖሪያ ቤቶችን ለመመስረት እና ምንም አይነት ክልላዊ ብቃትን ሳይወርሩ በጣም ተጋላጭ ለሆኑ የኢኮኖሚ ቡድኖች ጨዋ እና ተመጣጣኝ ቤቶችን ለማቅረብ ደረጃዎችን በማውጣት ላይ መሆኑን ያረጋግጣል።

ሚኒስቴሩ እንዳብራራው ረቂቅ ህጉ አቅምን የሚያውቅ እና መሰረታዊ የመኖሪያ ቤት የማግኘት መብትን ውጤታማ ለማድረግ ብቃት ያላቸውን የክልል አስተዳደሮች ማፅደቅ እና ማሟያ መሳሪያዎችን ያቀርባል።

የሕጉ ዋና ገጽታዎች

ከአዲሱ ደንቦች እጅግ በጣም ጥሩ ከሚባሉት አንዱ የማህበራዊ መኖሪያ ቤቶች የህዝብ ክምችት ጋር የተያያዘ ነው. ራኬል ሳንቼዝ "ከዚህ በፊት እንደነበረው ሁሉ እንዳይገለል" ዘላቂ ጥበቃ እንደሚደረግለት ገልጿል. ቤላራ በበኩሏ መናፈሻ በትንሽ በትንሹ የህዝብ መኖሪያ ቤቶች እንዲገነቡ ከማንኛውም ማስተዋወቂያ 30% የሚሆነውን የግዴታ መጠባበቂያ ለመጣል አስባለች። ከአውሮፓ አገሮች ጋር መስመር. ለምሳሌ በፈረንሳይ ከስፔን ሰባት እጥፍ የሚበልጥ ማህበራዊ መኖሪያ ቤት አለ፤ በኔዘርላንድስ ቁጥራቸው ከአገራችን ጋር ሲወዳደር በአስራ ሁለት ተባዝቷል።

ህጉ በተጋላጭ ሁኔታዎች ውስጥ የማፈናቀል ቁጥጥርን ያሻሽላል, ሚኒስቴር መሥሪያ ቤቱ ካረጋገጠ በኋላ, ከአሁን በኋላ ማኅበራዊ አገልግሎቶች ከዳኞች ጋር በተቀላጠፈ ሁኔታ ተቀናጅተው ለተጎዱት የመኖሪያ ቤት መፍትሄ ለመስጠት. ቤላራ ለእነዚህ ቤተሰቦች የሚፈለገው ተወላጅ የመኖሪያ ቤት አማራጭ እንደ መኖሪያ ቤት እንጂ እንደ መጠለያ ሳይሆን በአሁኑ ጊዜ በአንዳንድ ራሳቸውን ችለው የሚኖሩ ማህበረሰቦች ህጉ ዋስትና እንደሚሰጥ ቤላራ አሳስቧል።

ራኬል ሳንቼዝ ብቁ የሆኑት አስተዳደሮች ለተወሰነ ጊዜ ውጥረት ያለበት የመኖሪያ ቤት ገበያ እና የኪራይ ዋጋን በመቀነስ ወይም አቅርቦትን በማሳደግ የኪራይ ዋጋ መጨመርን ለመከላከል እርምጃዎችን በመዘርጋት እርምጃ እንደሚወስዱ አስረድተዋል። . በነዚህ አካባቢዎች, Ione Belara አክለውም የታቀዱት የታክስ ማበረታቻዎች ባለቤቶች የበለጠ ትርፋማ እንዲሆኑ ለማድረግ የተነደፉ ናቸው የኪራይ ዋጋን ይቀንሳል.

ባዶ ቤቶችን በተመለከተ ህጉ ማዘጋጃ ቤቶች በሪል እስቴት ታክስ (IBI) ላይ ግብር በሚከፍላቸው እስከ 150% ተጨማሪ ክፍያ ሊከፍሉ እንደሚችሉ አስቧል። ብዙ ሰዎች ሲፈልጉ ባዶ ቤቶች መኖራቸው መንግሥት ‹‹ሥነ ምግባር የጎደለው›› አድርጎ ስለሚቆጥረው ወደ ኪራይ ወይም መሸጫ ገበያ እንዲገቡ ማድረግ እንደሚያስፈልግ አቶ ቤላራ ጠቁመዋል።