ቀጥል
እ.ኤ.አ. 2021 ለቤቶች ገበያ በጣም ጥሩ ዓመት ከመሆኑ የተነሳ አስፈሪ ነበር። ባለፈው ዓመት ሽያጭ በ 34,6% ጠፋ ፣ እስከ 565.523 ኦፕሬሽኖች ፣ ስለሆነም ከ 2007 ጀምሮ በስታቲስቲክስ ውስጥ ከፍተኛው ደረጃ ላይ ደርሷል ። የስፔን ኢኮኖሚን ያወደመው የሪል እስቴት አረፋ ከመፍሰሱ አንድ ዓመት በፊት እና የስራ አጥነት መጠን ከ 26% በላይ ጠፋ።
ታሪክ እራሱን እንደሚደግም ባለሙያዎች አይቀበሉም, ነገር ግን አሃዞች የሪል እስቴት ገበያ ከፍተኛ ደረጃ ላይ እንደሚገኝ ይጠቁማሉ. በዚህ ማክሰኞ በ INE የታተመው አኃዛዊ መረጃ እንደሚያሳየው ከ 500.000 ግብይቶች በተጨማሪ ሽያጮች እና ግዢዎች ካለፉት አስርት ዓመታት እድገት በኋላ ከዓመት-ዓመት ትልቁን ጭማሪ አስመዝግበዋል ።
በ2014 እና 2018 መካከል የተመዘገቡት አመታዊ ጭማሪዎች (2% በ2014፣ 11,5% በ2015፣ 14% በ2016፣ 15,4% በ2017 እና 10% በ2018) በ35 ከ2021 በመቶ በታች በጥሩ ሁኔታ ይቀራሉ።
እውነት ነው ፣ነገር ግን መቶኛ በ17 በ2020 በመቶ ሽያጩን ባሽቆለቆለው ወረርሽኙ የተዛባ ነው።ከዚያ በፊት በ0,7 ኢኮኖሚው ማሽቆልቆል በጀመረበት ጊዜ ገበያው በ2019 በመቶ ቀንሷል። .
መልሶ ማቋቋም አሁን በሁሉም የንብረት ዓይነቶች ውስጥ ተመዝግቧል። ይህ ቢሆንም, 37.7 ግብይቶች ጋር 115,038% ጨምሯል ይህም አዲስ ቤቶች, ሽያጭ ውስጥ ከፍተኛ ነበር 2014. ከፍተኛው.
ኤቢሲ
በበኩሉ ከ 2015 ጀምሮ ብዙም ያላደገው ያገለገሉ መኖሪያ ቤቶችም በጠንካራ ሁኔታ ወደ 33,8% ተጎድተዋል ፣ በዚህም በ 450.485 ግብይቶች ታሪካዊ ሪከርዱ ላይ ደርሷል ።
በ INE መረጃ መሰረት ከፍተኛውን ዓመታዊ የቤት ሽያጭ ያቀረቡት ክልሎች ላ ሪዮጃ (+ 42,7%), Andalusia (+42,5%) እና Cantabria (+38,0%) ናቸው. በበኩሉ የባስክ ሀገር (+ 15,8%)፣ የካናሪ ደሴቶች (+22,0%) እና የአስቱሪያስ ርዕሰ መስተዳድር (+23,5%) አነስተኛውን ጭማሪ ተመዝግቧል።
“አሁን ያበቃው ዓመት በወረርሽኙ በተነሳው ታላቅ የሪል እስቴት እድገት ይመዘገባል። የገበያ እንቅስቃሴ እየጨመረ መሄዱ በጣም አዎንታዊ ነው, ይህ ማለት ዜጎች ለቤቶች ከፍተኛ ዋጋ ይሰጣሉ እና የመግዛቱ ፍላጎት በህብረተሰቡ ውስጥ በጣም የተደበቀ መሆኑን ያሳያል. የፎትካሳ ስቱዲዮዎች ዳይሬክተር ማሪያ ማቶስ “ምንም እንኳን በጣም አወንታዊው ነገር ከፍተኛ ፍላጎት ቢኖረውም የዋጋ እድገቱ አሁንም እንደቀጠለ ነው ፣ ስለሆነም ይህ ንብረት ለማግኘት ጥሩ ጊዜ ነው” ብለዋል ።
የዋጋ ጭማሪ
የሪል እስቴት ፖርቶች የቤቶች ዋጋ እንደ ሽያጮች እንዳልተሠቃየ ያጎላል ፣ ይህም በአስተያየታቸው የአረፋን እይታ ያስወግዳል ። በዚሁ ሰኞ የሬጅስትራሮች ኮሌጅ በዚህ ማክሰኞ በ INE የተረጋገጠውን የሽያጭ ጭማሪ ከማስፋት በተጨማሪ የመኖሪያ ቤቶች አማካይ ዋጋ በ 1.823 በካሬ ሜትር 2021 ዩሮ ላይ እንደቆመ ስታቲስቲክስ አሳተመ ። ከ 3.9% ከ 2020 በላይ, ይህም በአገልግሎት ላይ የዋሉ ቤቶችን በተመለከተ 4.2% እና በአዲስ ቤቶች 2.9% ነበር.
እነሱ ይመዝናሉ, እንደ ስፔን ባንክ ያሉ ተቋማት የሪል እስቴትን ገበያ ዝግመተ ለውጥ በቅርበት ይከተላሉ. በአውሮፓ ኅብረት የአውሮፓ የሥርዓት ስጋት ቦርድ በድምሩ በ24 አገሮች ውስጥ የሪል እስቴት አረፋ ሊፈጠር ስለሚችል አደጋ ባለፈው ሳምንት አስጠንቅቋል።
