ለሞርጌጅ ብድር የገቢ ገደብ
የአውሮፓ ህብረት የማይቀበለው. ከ 2013 ጀምሮ የሞርጌጅ ወለድ የሚቀነስበት ከፍተኛው የግብር ተመን ቀንሷል። ቀደም ሲል ከፍተኛው የግብር መጠን 52% ነበር, ነገር ግን ከ 2013 ጀምሮ ከፍተኛው መቶኛ ቀንሷል. እ.ኤ.አ. በ 2019 አሁንም ቢበዛ 49% ፣ በሚቀጥለው ዓመት 46% ፣ በ 2021 በ 43% ፣ በ 2022 በ 40% እና በ 2023 ቢበዛ 37,05% ቅናሽ ማድረግ ይችላሉ ።
ከግብር እዳ ጋር ማካካሻ. ይህ የበለጠ እየጠነከረ ይሄዳል.በእኛ የንግድ መስመር ውስጥ ያሉ ፕሮፌሰሮች ወደ መደምደሚያው ደርሰዋል ከፍተኛው የግብር መጠን 38% ወይም ከዚያ በታች በሆነበት ጊዜ, ቤቱ የሚቀነሰው ብድር, እርስዎ ወደ ሣጥን 3 መሄድ ይችላል። ሣጥን 3 የዓለም አቀፉ ንብረቶች የሚገለጽበት የገቢ ግብር መግለጫ አካል ነው። ከዚያም ቤቱ ታክስ የሚከፈልበት ንብረት ይሆናል, በዚህ ላይ አሁንም በንብረቱ ላይ የተያዘው የሞርጌጅ ብድር መጠን ሊከፈል ይችላል. የሞርጌጅ ወጪ ተቀናሽ አብቅቷል የቤት ማስያዣ ተቀናሽ አብቅቷል ከባድ ለውጥ ይሆን?
የሞርጌጅ ወለድ ቅነሳ ኔዘርላንድስ
የሞርጌጅ ወለድ ታክስ ቅነሳዎን ከፍ ለማድረግ፣ በውስጥ ገቢ አገልግሎት ከሚፈቀደው መደበኛ የገቢ ግብር ቅነሳን ለማለፍ ሁሉንም ዝርዝር ተቀናሾችዎን ይጠቀሙ። ከፍተኛ ገቢ እስካላገኙ ድረስ የፌደራል ስታንዳርድ ቅናሽ ከፍተኛ በመሆኑ የቤት ማስያዣ ወለድ ተቀናሽ የመጠየቅ እድል የለዎትም። ተቀናሹን ከጠየቁ፣ ገቢዎ እና ብድርዎ ከፍ ባለ መጠን፣ እስከ $750.000 ገደብ ድረስ ተጨማሪ የታክስ እፎይታ ያገኛሉ።
የሞርጌጅ ወለድ ታክስ ቅነሳ በፌዴራል የገቢ ግብር ላይ ተቀናሾችን ለሚገልጹ የቤት ባለቤቶች የሚገኝ የታክስ ጥቅም ነው። የገቢ ግብር የሚያስከፍሉ ክልሎች የፌደራል ተመላሾቻቸውን ቢዘረዝሩም የቤት ባለቤቶች በግዛታቸው የግብር ተመላሽ ላይ ይህን ተቀናሽ እንዲጠይቁ መፍቀድ ይችላሉ። ኒውዮርክ ምሳሌ ነው።
የሚከፍሉት ወለድ በየወሩ በትንሹ ይቀንሳል፣ እና ብዙ ወርሃዊ ክፍያዎ ወደ ርዕሰ መምህሩ ይሄዳል። ስለዚህ የዓመቱ አጠቃላይ የቤት ማስያዣ ወለድ 12.000 ዶላር ሳይሆን 11.357 ዶላር ወይም 12.892 ዶላር ይሆናል።
irs የሞርጌጅ ወለድ ክሬዲት
ለሚከተሉት ተሸከርካሪዎች አመታዊ የመመዝገቢያ ክፍያዎች አይቀነሱም፡- የፒክ አፕ መኪናዎች (ሞዴል 2009 ወይም ከዚያ በፊት)፣ የሞተር ትራኮች፣ የስራ ቫኖች፣ አምቡላንስ፣ ተሽከርካሪ ወንዞች፣ ተሳፋሪዎችን የማያጓጉዙ ቫኖች፣ ካራቫኖች፣ ሞተር ሳይክሎች ወይም ሞተር ብስክሌቶች።
ይህ ቅናሽ የሚመለከተው ለዓመታዊ የተሽከርካሪ ምዝገባ ክፍያ ብቻ ነው። በተሽከርካሪ የመጀመሪያ ምዝገባ ላይ የተጣለውን 5% የአንድ ጊዜ/የድጋሚ ምዝገባ ክፍያ አይመለከትም። ያ 5% መጠን በ IA 1040 ፣ Schedule A ፣ line 4b ላይ ብቻ ነው የሚቀነሰው ግብር ከፋዩ በፌዴራል ቅፅ 1040 ፣ ሠንጠረዥ A ፣ መስመር 5 ሀ ላይ ለተከፈለ አጠቃላይ የሽያጭ ታክስ ተቀናሽ ከሆነ።
ብቁ ለሆኑ አውቶሞቢሎች እና ለፍጆታ መኪናዎች (የ2019 ሞዴል ወይም ከዚያ በኋላ) በ2009 የሚከፈሉትን ዓመታዊ የምዝገባ ክፍያዎች ተቀናሽ መጠን ለማስላት የሚከተለውን የስራ ሉህ ይጠቀሙ። ለ 2008 የግብር ዓመታት እና ከዚያ በፊት ፣ የጭነት መኪና ምዝገባ ክፍያዎች እንደ ንጥል ተቀናሽ ሊወሰዱ አይችሉም ፣ ምክንያቱም ክፍያዎች እንደ ጠፍጣፋ ክፍያ የተዋቀሩ እና ዋጋ ላይ የተመሰረቱ አይደሉም። ነገር ግን ከ2009 በጀት ዓመት ጀምሮ በቫን ምዝገባ ክፍያ መዋቅር ላይ ለውጥ ታይቷል።
የሞርጌጅ ወለድ ቅነሳ ፣
የቤት ፍትሃዊነት ወለድ ቅነሳ (ኤችኤምአይዲ) በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ በጣም አድናቆት ካላቸው የግብር እረፍቶች አንዱ ነው። ሪልቶሮች፣ የቤት ባለቤቶች፣ የወደፊት የቤት ባለቤቶች እና የግብር ሒሳብ ባለሙያዎችም ዋጋቸውን ይገልጻሉ። እንደ እውነቱ ከሆነ አፈታሪክ ብዙውን ጊዜ ከእውነታው የተሻለ ነው.
በ2017 የወጣው የግብር ቅነሳ እና ስራዎች ህግ (TCJA) ሁሉንም ነገር ለውጧል። ለተቀነሰ ወለድ የሚፈቀደውን ከፍተኛውን የሞርጌጅ ርእሰ መምህር ወደ $750,000 (ከ1 ሚሊዮን ዶላር) ለአዲስ ብድሮች (የቤት ባለቤቶች እስከ $750,000 የሚደርስ የብድር ዕዳ ውስጥ የተከፈለውን ወለድ መቀነስ ይችላሉ ማለት ነው)። ነገር ግን የግል ነፃነትን በማስወገድ መደበኛ ተቀናሾችን በእጥፍ ሊጨምር ተቃርቧል፣ይህም ለብዙ ግብር ከፋዮች የግል ነፃነቱን መውሰድ እና በተመሳሳይ ጊዜ ተቀናሾችን መግለጽ ባለመቻላቸው ነው።
TCJA ከተተገበረ በኋላ ለመጀመሪያው ዓመት 135,2 ሚሊዮን ግብር ከፋዮች ደረጃውን የጠበቀ ቅናሽ ይወስዳሉ ተብሎ ይጠበቃል። በንፅፅር፣ 20,4 ሚሊዮን ተቀናሹን ይገልፃሉ ተብሎ ይጠበቃል፣ ከነዚህም ውስጥ 16,46 ሚሊዮን የሚሆኑት የሞርጌጅ ወለድ ቅነሳን ይጠይቃሉ።
