ከህግ ድርጅት ጋር የዕዳ ስምምነትን እንዴት መደራደር እንደሚቻል
ከ16 አመት በላይ የሆነ ማንኛውም ሰው ምክር እና እርዳታ መጠየቅ ይችላል። ከ16 ዓመት በታች የሆኑ ልጆች 'በቂ ግንዛቤ' ካላቸው ምክር መጠየቅ እና እራሳቸውን መርዳት ይችላሉ። በጣም ትንሽ ከሆንክ ወይም በቂ ግንዛቤ ከሌለህ፣ የልጁ ወላጅ ወይም አሳዳጊ እርስዎን ወክለው ማመልከት ይችላሉ።
እቅዱ በአጠቃላይ ጠበቃ በፍርድ ቤት ወይም በፍርድ ቤት (በ ABWOR ካልተሸፈኑ በስተቀር) የሚከፍል አይሆንም) ምንም እንኳን ጠበቃ ጉዳይዎን ለማዘጋጀት እና በእንደዚህ አይነት ሂደቶች ላይ የይገባኛል ጥያቄን ለመፍታት ለመደራደር ሊረዳዎ ይችላል. .
በጠበቃ የተከናወነው ሥራ ቀድሞውኑ በእቅዱ የተቀመጠው ገደብ ላይ ከደረሰ, ሥራውን ለማጠናቀቅ ተጨማሪ ጊዜ መጠየቅ ይችላሉ. ማራዘሚያው እስኪፈቀድ ድረስ ጠበቃው በጉዳዩ ላይ መስራቱን መቀጠል አይችልም። ማራዘሚያው ከተከለከለ ለተጨማሪ ሥራ መክፈል መፈለግዎን ለመወሰን የእርስዎ ውሳኔ ነው።
ጠበቃ ባጠቃላይ እርስዎን በፍርድ ቤት ወይም በልዩ ፍርድ ቤት በምክር እና በእርዳታ እቅድ መሰረት ሊወክልዎ አይችልም። ABWOR በሚቻልበት ጊዜ ጠበቃዎ ሊያማክሩዎት ይችላሉ።
መከልከል ምን ያህል ያስከፍላል?
ችግሮቹ ግን ገና ጀመሩ። ከዚያም ከሌላ ግዛት ከመጣ ሰው ርህራሄ ከሌለው የይገባኛል ጥያቄ አስማሚ ጋር የተነጋገረበት እና የጎርፍ ጉዳት መድን የይገባኛል ጥያቄውን ግማሽ ያህሉን ያፀደቀው ሳምንታት መጡ። ለተከለከሉ የይገባኛል ጥያቄዎ ጠበቃ መቅጠር ነበረብዎት?
እና እሱ እና ሚስቱ ጠበቃ ለመቅጠር የወሰኑት በዚህ ጊዜ ነበር። እሱ ጠበቃ ስለሆነ ለኖቬምበር ቀላል የሆነው። ህዳር ኢንሹራንስ ኩባንያው ኤክስፐርቱን እንዲተካ ጠይቋል, እነሱም አደረጉ. አዲሱ ማስተካከያ፣ አብሮ ክሊቭላንድ፣ በህዳር ቤት ላይ የደረሰውን ጉዳት መጠን ተረድቶ ሙሉ የይገባኛል ጥያቄውን እንዲያጸድቅ ረድቶታል።
ስለ ኢንሹራንስ ጥያቄዎ ለመወያየት ጠበቃ ማነጋገር አለብዎት? ትናንሽ፣ ተራ ቅሬታዎች ያለችግር ይፈታሉ። ነገር ግን አክሲዮኑ ከፍ ባለበት ሁኔታ - ለእርስዎ እና ለኢንሹራንስ ኩባንያው - ለክርክር የበለጠ ቦታ ሊኖር ይችላል። ይህ የሚከተሉትን ሊያካትት ይችላል-
የይገባኛል ጥያቄ ለማቅረብ የኢንሹራንስ ኩባንያዎን ከማነጋገርዎ በፊት ልምድ ካለው ጠበቃ ጋር መነጋገር የይገባኛል ጥያቄን በሚከፍቱበት ጊዜ ልምድ ካላቸው የኢንሹራንስ ተወካዮች ጋር በሚገናኙበት ጊዜ ጉዳይዎ እንዳይጎዳ ሊረዳዎት ይችላል ሲል አክሏል።
ለህጋዊ ክፍያዎች የግል ብድር
የመዝጊያ ወጪዎች በብድሩ መጠን ውስጥ ሊካተት ወይም ሲዘጋ ሊከፈል ይችላል፣ እንደ የብድር መርሃ ግብር፣ የብድር ባህሪያት እና እያንዳንዱ አበዳሪ አሰራር። ስላሉት የብድር ፕሮግራሞች ዓይነቶች እና የመዝጊያ ወጪ አማራጮች ለማወቅ የሚያስቧቸውን አበዳሪዎች ያነጋግሩ።
ሻጮች በበኩላቸው አብዛኛውን ጊዜ ለገዢው እና ለንብረት ተወካዩ ኮሚሽን፣ የማጓጓዣ ክፍያዎችን እና የራሳቸውን የህግ ወጪዎች ይከፍላሉ። ነገር ግን፣ የአካባቢ ህጎች በስልጣን ይለያያሉ እና ብዙ እቃዎች በውል መደራደር ይችላሉ።
አበዳሪዎች ብዙውን ጊዜ የቤት ግዢን በገንዘብ ከመደገፋቸው በፊት እንደ የጽሑፍ ሂደቱ አካል ግምገማ ያስፈልጋቸዋል. ግምገማዎች በግምት $300 ያስወጣሉ እና እንደ ንብረቱ አካባቢ እና መጠን በዋጋ ሊለያዩ ይችላሉ። አበዳሪው የቤቱን ትክክለኛ የገበያ ዋጋ ለመወሰን ገምጋሚ ይቀጥራል፣ ገዢውም አበዳሪውን ይከፍላል።
አንዳንድ ጊዜ የዳግም ምርመራ ክፍያ ተብሎ የሚጠራው ሁለተኛ ግምገማ ይከፍላል። ሻጩ የንብረቱን ዋጋ ሊለውጥ የሚችል ቤቱን ጥገና ሲያደርግ ይህ የተለመደ ነው። የድጋሚ ፍተሻ ክፍያ፣ ልክ እንደ መጀመሪያው ግምገማ፣ አብዛኛውን ጊዜ $300 አካባቢ ነው።
የዕዳ ክፍያ ጠበቃ መቅጠር አለብኝ?
የባለቤትነት ኩባንያው በርዕሱ ላይ ያሉ ማናቸውንም ችግሮች እንደ መያዣ ወይም መያዣ ያሉ ችግሮችን ለማግኘት የርዕስ ፍለጋን ያካሂዳል። ኩባንያው ማንኛውንም ለውጦችን ማድረግ እና ግኝቶቹ ትክክል መሆናቸውን ማረጋገጥ ይችላል.
የባለቤትነት ፍለጋ ከንብረት ጋር የተያያዙ የህዝብ መዝገቦችን የመመርመር እና የንብረቱን ባለቤት የመወሰን ሂደት ነው. ፍለጋው በንብረቱ ላይ ያሉ የይገባኛል ጥያቄዎችን ወይም እዳዎችን ያሳያል እና የአሁኑ ባለቤት የማያውቁትን ማንኛውንም የይገባኛል ጥያቄ ሊያገኝ ይችላል።
በባለቤትነት ማቋቋሚያ ክፍያዎች ውስጥ የተካተቱት ወጭዎች በጥቅሉ ኤስክሮ (የገንዘብ አያያዝ እና አከፋፈል)፣ የዳሰሳ ጥናት እና የኖተሪ ክፍያዎች፣ የሰነድ ዝግጅት ክፍያዎች እና ሌሎች ከርዕስ ፍለጋ ጋር የተያያዙ ክፍያዎችን ይሸፍናሉ። የሰፈራ ክፍያው እንደ ጠበቃ ክፍያዎች ባሉ ሌሎች ክፍያዎች ውስጥም ሊካተት ይችላል። ይህ መጠን ይለያያል።
የአበዳሪው የባለቤትነት ዋስትና አበዳሪውን በንብረቱ ላይ ከማንኛውም የይገባኛል ጥያቄ ይጠብቀዋል። አበዳሪውን ብቻ ነው የሚጠብቀው እንጂ ገዢውን አይደለም። የባለቤትነት ኩባንያው ርዕሱን ቢፈቅድም, የሆነ ነገር ሊመጣ ይችላል. የአበዳሪው የባለቤትነት ኢንሹራንስ አብዛኛውን ጊዜ በእርስዎ የሞርጌጅ ኩባንያ ያስፈልጋል።
ብዙውን ጊዜ የሚገዛው ከባለቤቱ የባለቤትነት መብት ኢንሹራንስ ጋር ነው። ይህ ዋጋ ከሽያጩ ዋጋ ከ0,5% እስከ 1,0% የሚደርስ የአንድ ጊዜ ክፍያ ነው። ለምሳሌ፣ የ300.000 ዶላር ቤት 2.250 ዶላር የባለቤትነት ዋስትና ክፍያ ሊኖረው ይችላል።
