ለሞርጌጅ የሥራ አጥነት ኢንሹራንስ ግዴታ ነው?

ሥራ አጥነት ያለው ቤት መግዛት እችላለሁ?

ሌላው አካሄድ በቅድሚያ ለPPP ብድር ማመልከት፣ ለሚመለከተው 8 ሳምንታት የደመወዝ ጥቅማጥቅሞችን ተጠቅመህ ራስህን ለመክፈል፣ እና የPPP ገንዘቦች ካለቀ በኋላ ለስራ አጥነት ጥቅማጥቅሞች ማመልከት ሊሆን ይችላል። ግን አሁንም ይህንን እርምጃ በተመለከተ የትኛውም የመንግስት አካል ምንም አይነት መመሪያ አልሰጠም። ሁኔታው እየተሻሻለ ሲሄድ LCA ይህንን ተደጋጋሚ ጥያቄዎች ማዘመን ይቀጥላል።

የፌደራል CARES ህግ ከመውጣቱ በፊት፣ በኢሊኖይ ውስጥ የW-2 ሰራተኛ ስራቸውን ካጡ በኋላ የ26 ሳምንታት ጥቅማጥቅሞችን የማግኘት መብት ነበራቸው። የ CARES ህግ ጥቅማጥቅሞችን ለማግኘት ብቁ የሆነ ሠራተኛ የሚያገኝበትን ጊዜ ከ26 እስከ 39 ሳምንታት አራዝሟል። እንዲሁም መደበኛ የስራ አጥ ጥቅማጥቅሞችን ለሚያገኙ ሳምንታዊ ጥቅማጥቅሞች ተጨማሪ 600 ዶላር ሰጠ፣ እና ከዚህ ቀደም የስራ አጥነት ጥቅማቸውን ላሟሉ ተጨማሪ 13 ሳምንታት የስራ አጥነት ጥቅማጥቅሞችን ሰጥቷል።

የ CARES ሕግ ወረርሽኙ ሥራ አጥነት እርዳታ ክፍል ከሥራ የተባረሩ ሠራተኞችን ችግር ይገነዘባል እና የተወሰኑ ጥቅማጥቅሞችን በስራ አጥነት ማካካሻ ስርዓት በኩል ይሰጣል።

የሞርጌጅ ሥራ አጥ ኢንሹራንስ አቅራቢዎች

በአሁኑ ጊዜ የተለመደው ብድር ካለህ - በFannie Mae ወይም Freddie Mac የሚደገፍ - እና ስራ ፈት ከሆንክ፣ ብድርህን እንደገና ፋይናንስ ከማድረግህ በፊት ስለ አዲሱ ስራህ እና የወደፊት ገቢህ ማረጋገጫ ያስፈልግሃል።

ሆኖም፣ አሁንም የሁለት አመት የታሪክ ህግን ማክበር አለበት። ጊዜያዊ ሠራተኛ ቢያንስ ለሁለት ዓመታት ያለማቋረጥ የሥራ አጥ ክፍያ መቀበሉን ከሰነድ፣ ይህ ለሞርጌጅ ሲያመለክቱ ግምት ውስጥ መግባት አለበት።

የስራ አጥነት ገቢ በአማካይ ባለፉት ሁለት አመታት እና እንዲሁም ከዓመት ወደ ቀን ሊቆጠር ቢችልም አበዳሪው በተመሳሳይ የስራ መስክ ካለው የገቢ መጠን ማረጋገጥ አለበት። ይህ ማለት ማመልከቻ በሚያስገቡበት ጊዜ መቀጠር አለብዎት ማለት ነው.

ይህ እንዲሰራ፣ ወርሃዊ የአካል ጉዳት ክፍያዎችዎ - ከእራስዎ የረጅም ጊዜ የአካል ጉዳት ኢንሹራንስ ፖሊሲ ወይም ከማህበራዊ ዋስትና - ቢያንስ ለተጨማሪ ሶስት ዓመታት እንዲቀጥሉ መርሐግብር ሊሰጣቸው ይገባል።

አንዴ እንደገና፣ ወርሃዊ ክፍያዎች ለተጨማሪ ሶስት አመታት ለመቀጠል መታቀዱን ማረጋገጥ ያስፈልግዎታል። እንዲሁም ላለፉት ሁለት ዓመታት በመደበኛነት ክፍያዎችን እየተቀበሉ እንደነበሩ ማሳየት ሊኖርብዎ ይችላል።

የሞርጌጅ ሥራ አጥነት ኢንሹራንስ ዋጋ

ለእያንዳንዱ የገቢ ምንጭ የሚያስፈልጉ ሰነዶች ከዚህ በታች ተብራርተዋል. ሰነዶች የመቀበያ ታሪክ፣ የሚመለከተው ከሆነ እና የገንዘብ መጠን፣ ድግግሞሽ እና የቆይታ ጊዜ መደገፍ አለበት። በተጨማሪም፣ አሁን ያለው የገቢ ደረሰኝ ማረጋገጫ ለክሬዲት ሰነዶች በሚፈቀደው የዕድሜ ፖሊሲ መሠረት መገኘት አለበት፣ በተለይ ከዚህ በታች ካልተካተተ በስተቀር። ለተጨማሪ መረጃ B1-1-03፣ የሚፈቀዱ የብድር ሰነዶች ዕድሜ እና የፌደራል ታክስ ተመላሾችን ይመልከቱ።

ማሳሰቢያ፡- ማንኛውም በተበዳሪው የተቀበለው ገቢ በምናባዊ ምንዛሪ መልክ ለምሳሌ እንደ ሚስጥራዊ ምንዛሬ ለብድሩ ብቁ ለመሆን ብቁ አይደለም። ቀጣይነትን ለመመስረት በቂ ቀሪ ንብረቶች ለሚያስፈልጋቸው የገቢ ዓይነቶች እነዚያ ንብረቶች በምናባዊ ምንዛሬ መልክ ሊሆኑ አይችሉም።

ለተረጋጋ መመዘኛ ገቢ ብቁነትን ለመወሰን የክፍያ ታሪክን ይገምግሙ። የተረጋጋ ገቢ ለመቆጠር ሙሉ፣ መደበኛ እና ወቅታዊ ክፍያዎች ለስድስት ወራት ወይም ከዚያ በላይ መቀበል አለባቸው። ከስድስት ወር ባነሰ ጊዜ የተቀበለው ገቢ ያልተረጋጋ ነው ተብሎ ስለሚታሰብ ተበዳሪውን ለሞርጌጅ ብቁ ለማድረግ መጠቀም አይቻልም። እንዲሁም ሙሉ ወይም ከፊል ክፍያዎች ያለማቋረጥ ወይም አልፎ አልፎ የሚፈጸሙ ከሆነ፣ ተበዳሪውን ብቁ ለመሆን ገቢ ተቀባይነት የለውም።

ያለ 2 ዓመት ሥራ 2020 የሞርጌጅ ብድር እንዴት ማግኘት እንደሚቻል

በግል ሥራ ለሚተዳደሩ ወይም ወቅታዊ፣ ወይም የሙያ ክፍተት ላጋጠማቸው ሰዎች፣ ለሞርጌጅ ማመልከት በተለይ ነርቭን የሚሰብር ተሞክሮ ሊሆን ይችላል። የሞርጌጅ አበዳሪዎች እንደ ቀላል የቅጥር ማረጋገጫ እና ጥቂት ዓመታት W-2s የሞርጌጅ ብድር ማመልከቻ ሲያስቡ፣ ምክንያቱም እነሱ ከሌሎች የስራ ዓይነቶች ያነሰ ስጋት ስላላቸው ነው።

ነገር ግን፣ እንደ ተበዳሪ፣ የሞርጌጅ ብድርን ለመክፈል በሚተማመኑበት ጊዜ፣ ወይም የወርሃዊ የብድር ክፍያዎችን ለመቀነስ ብድርዎን እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ ከፈለጉ ሥራ ስለሌለዎት መቀጣት አይፈልጉም። በተለይ በቅርቡ ሥራህን ካጣህ እና ስለ ወርሃዊ ባጀትህ የምትጨነቅ ከሆነ አነስተኛ የብድር ክፍያዎች ጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ።

ስራ አጥ እያሉ የቤት ማስያዣዎን መግዛት ወይም እንደገና ፋይናንስ ማድረግ የማይቻል ነገር አይደለም፣ ነገር ግን መደበኛ የማሻሻያ መስፈርቶችን ለማሟላት ትንሽ ተጨማሪ ጥረት እና ፈጠራን ይጠይቃል። እንደ አለመታደል ሆኖ አበዳሪዎች ለብድሮችዎ የገቢ ማረጋገጫ አድርገው በተለምዶ የስራ አጥነት ገቢን አይቀበሉም። ለወቅታዊ ሠራተኞች ወይም የሠራተኛ ማኅበር አካል ለሆኑ ሠራተኞች ልዩ ሁኔታዎች አሉ። ያለ ስራ ብድርዎን ለማግኘት ወይም እንደገና ፋይናንስ ለማድረግ የሚረዱዎት አንዳንድ ስልቶች እዚህ አሉ።