ብድር ለመጠየቅ ያልተገለጸውን ገንዘብ ማቅረብ ይችላሉ?

ላልታወቁ ዕዳዎች የማስጠንቀቂያ ምልክቶች

በመንግስት የተደገፈ ብድር ከፈለጉ፣ ለሞርጌጅ መመዘኛ የገቢ መመሪያዎች በጣም በጥብቅ ተጽፈዋል። እነዚያ በመንግስት የሚደገፉ የቤት ብድሮች ከፌዴራል የቤቶች አስተዳደር (FHA ብድሮች)፣ የቀድሞ ወታደሮች ጉዳይ (ቪኤ ብድር) እና የግብርና መምሪያ (USDA ብድሮች) ናቸው።

በጣም አልፎ አልፎ ባሉ ሁኔታዎች አበዳሪዎች ለተወዳጅ ተበዳሪዎች አንዳንድ የገቢ ደንቦችን ሊያዝናኑ ይችላሉ። ለምሳሌ፣ ለአሥርተ ዓመታት ከአካባቢው አካል ጋር ኖረዋል እንበል። እንከን የለሽ የክፍያ ታሪክ እና የከዋክብት ክሬዲት ነጥብ እንዳለዎት ካወቀች፣ ፖሊሲውን ትንሽ ለማዝናናት ፈቃደኛ ትሆናለች።

እርስዎ ማድረግ የሚጠበቅብዎት እያንዳንዱ እንግዳ በመኖሪያው ውስጥ መሆኑን ሰነድ ነው. እና እንዲሁም ቢያንስ ላለፉት 12 ወራት ያለማቋረጥ ገቢ እያገኙ እንደነበር ማሳየት አለቦት፡ የኪራይ ስምምነት፣ የተሰረዙ ቼኮች ወይም በባንክ መግለጫዎች ላይ ወርሃዊ ተቀማጭ ገንዘብ ሊረዳዎት ይችላል።

ፍትሃዊ አይደለም፣ ነገር ግን የቀድሞ የትዳር ጓደኛዎ በየጊዜው ቀለብ ወይም የልጅ ማሳደጊያ የማይከፍል ከሆነ፣ ያንን ገቢ መቁጠር ላይችሉ ይችላሉ። የፍርድ ቤት ትእዛዝ ወይም የአየር ወለድ መለያየት ስምምነት ቢኖርዎትም። ምክንያቱም ቢያንስ ለስድስት ወራት "ሙሉ፣ መደበኛ እና ወቅታዊ" ክፍያዎች እንደተቀበሉ ማረጋገጥ ይኖርብዎታል።

ያልታወቀ የብድር ታሪክ

ይህ እትም በሌላ መልኩ ካልተጠቀሰ በስተቀር በክፍት የመንግስት ፍቃድ v3.0 ውል መሰረት ፍቃድ ተሰጥቶታል። ይህንን ፈቃድ ለማየት nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3 ይጎብኙ ወይም ለኢንፎርሜሽን ፖሊሲ ቡድን፣ ለናሽናል Archives፣ Kew፣ London TW9 4DU ወይም ኢሜይል ይጻፉ፡- [ኢሜል የተጠበቀ].

የንብረት ኪራይ ዘመቻ በዩኬ ውስጥ ወይም በውጭ አገር የመኖሪያ ቤት ኪራይ ግብር ለሚከፍሉ አከራዮች የግብር ጉዳዮቻቸውን ቀላል በሆነ መንገድ እንዲያውቁ እና በተቻለ መጠን ጥሩ ሁኔታዎችን እንዲጠቀሙ እድል ነው።

ከባለቤታቸው፣ ከሚስታቸው ወይም ከጋራ ህግ አጋራቸው ጋር የጋራ ባለርስት የሆኑ አከራዮች በንብረት ገቢ መመሪያ PIM1030 'የጋራ ባለቤትነት - ባል እና ሚስት ወይም የጋራ ህግ አጋር' በሚለው ርዕስ ስር ያለውን መመሪያ ማንበብ አለባቸው። እንዲሁም በTSEM50 Trusts፣ Settlements and Estates መመሪያ ውስጥ የተመለከተውን የ50/9800 ህግ ማንበብ አለባቸው።

አሁንም ከንብረት ኪራይ ዘመቻ ውጭ የግብር ጉዳዮችዎን በቅደም ተከተል ማስገባት እና ማግኘት ይችላሉ። የእርስዎ መግለጫ የንብረት ኪራይ ዘመቻ አካል አይሆንም እና እዚህ የቀረቡት ሁኔታዎች አይገኙም።

የሞርጌጅ አበዳሪዎች የሚያወጡትን ይመለከታሉ?

የቤት ማስያዣ ማመልከቻዎ ውድቅ ከተደረገ፣ በሚቀጥለው ጊዜ የመፈቀዱን እድሎች ለማሻሻል ማድረግ የሚችሏቸው ብዙ ነገሮች አሉ። ወደ ሌላ አበዳሪ አትቸኩል፣ ምክንያቱም እያንዳንዱ ማመልከቻ በክሬዲት ፋይልህ ላይ ሊታይ ይችላል።

ምንም እንኳን በጊዜ የከፈሉ ቢሆንም ባለፉት ስድስት ዓመታት ውስጥ የወሰዱት ማንኛውም የክፍያ ቀን ብድር በመዝገብዎ ላይ ይታያል። ብድር አቅራቢዎች ብድር የማግኘት የገንዘብ ሃላፊነትን መቋቋም እንደማትችል ስለሚያስቡ በአንተ ላይ ሊቆጠር ይችላል።

አበዳሪዎች ፍጹም አይደሉም። ብዙዎቹ የመተግበሪያ ውሂብዎን ወደ ኮምፒውተር ያስገባሉ፣ ስለዚህ ብድርዎ በክሬዲት ፋይልዎ ላይ በተፈጠረ ስህተት ያልተሰጠ ሊሆን ይችላል። ከክሬዲት ፋይልዎ ጋር የተያያዘ ካልሆነ በስተቀር አበዳሪ የክሬዲት ማመልከቻ ውድቅ ለማድረግ የተለየ ምክንያት ሊሰጥዎት አይችልም።

አበዳሪዎች የተለያዩ የጽሁፍ መስፈርቶች አሏቸው እና የሞርጌጅ ማመልከቻዎን ሲገመግሙ በርካታ ነገሮችን ግምት ውስጥ ያስገባሉ። በእድሜ፣ በገቢ፣ በቅጥር ሁኔታ፣ ከብድር-ወደ-ዋጋ ጥምርታ እና በንብረት አካባቢ ጥምር ላይ የተመሰረቱ ሊሆኑ ይችላሉ።

ለሞርጌጅ አበዳሪ ምን ማለት አይቻልም

በየዓመቱ፣ የውስጥ ገቢ አገልግሎት (IRS) ያልደረሰ ወይም የይገባኛል ጥያቄ ያልተነሳ በሚሊዮን የሚቆጠር ዶላር የታክስ ተመላሽ ገንዘብ አለው። ያልደረሰው የፌደራል ታክስ ተመላሽ ቼኮች የተመላሽ ገንዘብ ቼኮች ለመጨረሻ ጊዜ ወደታወቁት አድራሻ ይላካሉ። ለአይአርኤስ ወይም ለዩናይትድ ስቴትስ የፖስታ አገልግሎት (USPS) ሳያሳውቁ ከተንቀሳቀሱ የተመላሽ ገንዘብ ቼክ ወደ አይአርኤስ ሊመለስ ይችላል።የፌዴራል ታክስ ተመላሽ ገንዘባችሁን እየጠበቁ ከነበሩ እና ካልተቀበሉ፣ IRS የት እንዳለ ይመልከቱ የእኔ ገንዘብ ተመላሽ ያድርጉ። . የእርስዎን የሶሻል ሴኩሪቲ ቁጥር፣ የማስገባት ሁኔታዎን እና የተመላሽ ገንዘብዎን ትክክለኛ የዶላር መጠን ማስገባት ያስፈልግዎታል። አድራሻዎን በመስመር ላይ እንዲቀይሩ ሊጠየቁ ይችላሉ. እንዲሁም የተመላሽ ገንዘብዎን ሁኔታ ለማየት ወደ IRS መደወል ይችላሉ። ከተወካይ ጋር ለመነጋገር የሚጠብቀው ጊዜ ረጅም ሊሆን ይችላል። ነገር ግን አውቶማቲክ የስልክ ስርዓቱን በመጠቀም መጠበቅን ማስወገድ ይችላሉ። ከተንቀሳቀሱ፣ የአድራሻ ለውጥ ያቅርቡ - ቅጽ 8822 ከ IRS ጋር; እንዲሁም የአድራሻ ለውጥ ለUSPS ማስገባት አለቦት።የይገባኛል ጥያቄ ያልተነሳበት የፌዴራል ታክስ ተመላሽ ገንዘቦች የፌዴራል ታክስ ተመላሽ ገንዘብ የማግኘት መብት ካሎት እና ተመላሽ ካላስገቡ፣ተመላሽ ገንዘብዎ አይጠየቅም። ተመላሽ እንዲያስገቡ ባይገደዱም እንኳን፡ ደሞዝዎ ከማመልከቻ መስፈርቱ በታች ስለነበረ፡ እና/ወይም የግብር ተመላሽ ካላስገቡ በማመልከት ሊጠቀሙ ይችላሉ። ነገር ግን አሁንም ተመላሽ ገንዘቦን ለማግኘት ከማስመዝገቢያ ቀነ-ገደቡ በሶስት አመታት ውስጥ ማስመዝገብ ይችላሉ።የግዛት ገንዘብ ተመላሽ ፍተሻዎች ስለ እርስዎ ግዛት የታክስ ተመላሽ ገንዘብ ቼክ መረጃ ለማግኘት የክልልዎን የገቢዎች ክፍል ያነጋግሩ።