Casa pobre
¿Qué porcentaje de tus ingresos puedes destinar al pago de la hipoteca? ¿Utilizas los ingresos brutos mensuales o el sueldo neto? Aprende cuánta casa te puedes permitir con unas sencillas reglas basadas en tus ingresos mensuales.
La mayoría está de acuerdo en que el presupuesto de la vivienda debe incluir no sólo el pago de la hipoteca (o del alquiler, en su caso), sino también los impuestos sobre la propiedad y todos los seguros relacionados con la vivienda: el seguro de propietario y el PMI. Para encontrar un seguro de vivienda, te recomendamos que visites Policygenius. Es lo que llamamos un agregador de seguros, lo que significa que recopila todas las mejores tarifas del mercado online y te presenta las mejores.
«Si estás decidido a ser realmente conservador, no gastes más de un 35% de tus ingresos antes de impuestos en pagos de hipoteca, impuestos sobre la propiedad y seguro de hogar». Bank of America, que se adhiere a las directrices que establecen Fannie Mae y Freddie Mac, dejará que tu deuda total (incluidos los préstamos estudiantiles y de otro tipo) alcance el 45% de tus ingresos antes de impuestos, pero no más.»
Recordemos que, incluso en el mundo de los préstamos posteriores a la crisis, los prestamistas hipotecarios quieren aprobar a los prestatarios solventes para la mayor hipoteca posible. Yo no llamaría «conservador» al 35% de tus ingresos antes de impuestos en los pagos de la hipoteca, el impuesto sobre la propiedad y el seguro de la vivienda. Lo llamaría promedio.
Cuánto préstamo debo tomar para la casa
ንብረትን በብድር መያዢያ መግዛት ብዙ ሰዎች የሚያደርጉት ትልቁ የግል ኢንቨስትመንት ነው። መበደር የሚችሉት መጠን ባንክ ሊበደር በሚፈልገው ላይ ብቻ ሳይሆን በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው። የእርስዎን ፋይናንስ ብቻ ሳይሆን ምርጫዎችዎን እና ቅድሚያ የሚሰጧቸውን ነገሮች መገምገም አለብዎት.
በአጠቃላይ፣ አብዛኞቹ የወደፊት የቤት ባለቤቶች አመታዊ አጠቃላይ ገቢያቸው ከሁለት እስከ ሁለት ተኩል ጊዜ ባለው ጊዜ ውስጥ ብድር ያለው ቤት ፋይናንስ ማድረግ ይችላሉ። በዚህ ቀመር መሰረት፣ በዓመት 100.000 ዶላር የሚያገኝ ሰው ከ200.000 እስከ 250.000 ዶላር የቤት ማስያዣ መግዛት የሚችለው ብቻ ነው። ሆኖም, ይህ ስሌት አጠቃላይ መመሪያ ብቻ ነው.
በመጨረሻ፣ በንብረት ላይ ሲወስኑ፣ በርካታ ተጨማሪ ነገሮች ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው። በመጀመሪያ፣ አበዳሪው አቅምህ ምን እንደሚያስብ ለማወቅ ይረዳል (እና በዚያ ግምት እንዴት እንደደረሱ)። ሁለተኛ፣ አንዳንድ የግል ውስጠ-ቃላትን ማድረግ እና ለረጅም ጊዜ ለመስራት ካቀዱ ምን አይነት መኖሪያ ቤት ለመኖር ፈቃደኛ እንደሆኑ እና ምን አይነት ሌሎች የፍጆታ ዓይነቶችን ለመተው ፈቃደኛ እንደሆኑ ማወቅ አለቦት - ወይም ላለመኖር። ቤትዎ.
የሞርጌጅ ማስያ
ሊንሳይ ቫንሶሜረን የክሬዲት ካርድ፣ የባንክ እና የብድር ባለሙያ ነው ጽሑፎቹ ለአንባቢዎች ጥልቅ ጥናትና ምርምር እና ተግባራዊ ምክሮች ሸማቾች ስለ ፋይናንሺያል ምርቶች ጥበባዊ ውሳኔዎችን እንዲያደርጉ የሚያግዝ። የእሱ ስራ እንደ ፎርብስ አማካሪ እና ሰሜን ምዕራብ ሙቱዋል ባሉ ታዋቂ የፋይናንስ ቦታዎች ላይ ታይቷል።
Marguerita es planificadora financiera certificada (CFP®), asesora acreditada en planificación de la jubilación (CRPC®), profesional certificada en ingresos de jubilación (RICP®) y asesora acreditada en inversión socialmente responsable (CSRIC). Lleva más de 20 años trabajando en el sector de la planificación financiera y pasa sus días ayudando a sus clientes a ganar claridad, confianza y control sobre sus vidas financieras.
La regla del 50/30/20 es una forma de asignar su presupuesto según tres categorías: necesidades, deseos y objetivos financieros. No se trata de una regla rígida, sino de una pauta aproximada que le ayudará a elaborar un presupuesto financieramente sólido.
Para entender mejor cómo aplicar la regla, veremos sus antecedentes, cómo funciona y sus limitaciones, y veremos un ejemplo. En otras palabras, le mostraremos cómo y por qué establecer un presupuesto utilizando la regla general 50/30/20 usted mismo.
28 36 regla
Antes de empezar a buscar una casa, debe saber cuánto puede pagar para no perder tiempo mirando casas que están fuera de su rango de precios. Si lo hace, es difícil que no se sienta defraudado cuando vea casas de menor precio.
የቤት ማስያዣ ባለሙያዎ ለዕለታዊ ፍላጎቶችዎ እና እንዲሁም አንዳንድ የአኗኗር ዘይቤዎችዎን ለመክፈል የተረፈ ገንዘብ እንዳለዎት ለማረጋገጥ ይረዳዎታል። አብዛኛዎቹ አበዳሪዎች ለቤቶች ወጪዎች እና ለሌሎች እዳዎች መመደብ ያለብዎትን ከፍተኛውን ለማስላት የሚከተሉትን ሬሾዎች እንደ መመሪያ ይጠቀማሉ።
እርስዎ እና የሞርጌጅ ባለሙያዎ ስለወደፊቱ ወጪዎች ማሰብ ሊኖርብዎ ይችላል። በሚቀጥለው ዓመት መኪናዎን መተካት ሊኖርብዎ ይችላል። ወይም ልጅ እየጠበቁ ከሆነ፣ ከልጆች ጋር የተያያዙ ወጪዎች፣ እንዲሁም የአባትነት ፈቃድ፣ በጀትዎን ሊጎዳ ይችላል።
