የውጪ ድመቶች ጥቅሞች እና ጉዳቶች
አዲስ የቤት እንስሳ ወደ ቤት ሲገቡ፣ ወዲያውኑ የቤተሰቡ አባል ይሆናሉ። ለዚህም ነው የቤት እንስሳን ወደ ቤት ከማምጣትዎ በፊት ለመንከባከብ ትክክለኛውን ዋጋ ማወቅ አስፈላጊ የሆነው። ጸጉራማ ጓደኛ ከፈለጉ የውሻ ወይም ድመት ባለቤትነት የመጀመሪያ እና የረዥም ጊዜ ወጪዎችን ያስቡ እና መግዛት ይችሉ እንደሆነ ለማወቅ ለሚችሉ ወጪዎች ሁሉ በጀት ያስቡ። ለመጀመር የሚያግዙዎት አንዳንድ ጠቃሚ ምክሮች እነሆ።
ከመጀመሪያው ወጪዎች በተጨማሪ የቤት እንስሳ በሚቆይበት የመጀመሪያ አመት ውስጥ ሌሎች ወጪዎች ይነሳሉ. እንደ ASPCA (የአሜሪካን የእንስሳትን ጭካኔ መከላከል ማህበር) ለቤት እንስሳት የመጀመሪያ ወጪዎች ምን እንደሚጠብቁ ግምት እዚህ አለ። በዩናይትድ ስቴትስ ውስጥ ውሾች እና ድመቶች በጣም የተለመዱ የቤት እንስሳት በመሆናቸው የውሻ ባለቤትነት ዋጋን ከድመቶች ጋር እናነፃፅራለን።
የውሻ ባለቤት የመጀመርያው አመት ዋጋ በአማካይ 1.455 ዶላር ነው። የድመት ባለቤትነት የመጀመሪያ አመት ዋጋ በግምት 1.105 ዶላር ነው። እነዚህን ወጪዎች አስቀድመው ማወቅ አዲስ የቤት እንስሳ ለእርስዎ እና ለበጀትዎ ተስማሚ መሆኑን ለመወሰን ይረዳዎታል.
የውጪ ድመት ህግ
በባህሪያት እና በጥቅማጥቅሞች ረገድ ምርጡን የሚያቀርቡ የቤት እንስሳት ኢንሹራንስ ፖሊሲዎች ብቻ የእኛን አራት እና አምስት የኮከብ ደረጃ አሰጣጦች እንደሚቀበሉ መጠበቅ ይችላሉ። ከእነዚህ ደረጃዎች ውስጥ በአንዱ ምርቶችን የሚመርጡ ደንበኞች በገበያ ላይ ምርጡን ሽፋን እየገዙ መሆናቸውን እርግጠኛ መሆን ይችላሉ።
ብዙ የቤት እንስሳት ባለቤቶች የሚወዷቸውን ድመት ወይም ውሻ ከቤተሰብ አንዱ አድርገው ይቆጥራሉ. እንደ አለመታደል ሆኖ የቤት እንስሳ ሲታመም የእንስሳት ህክምና ክፍያዎች በፍጥነት ይጨምራሉ። የእርስዎ ድመት፣ ውሻ ወይም ሌላ የቤት እንስሳ ሲታመም ወይም ሲጎዳ የቤት እንስሳት ኢንሹራንስ ለእንስሳት ህክምና ወጪዎችን ለመክፈል ይረዳል።
በተጨማሪም፣ ከፈለጉ፣ እንደ የፍትሐ ብሔር ተጠያቂነት (ውሻዎ ሌላ እንስሳ ወይም ሰው ላይ ጥቃት ቢያደርስ እና ጉዳት ከደረሰ ወይም የሌላ ሰውን ንብረት ካበላሸ)፣ ድመትዎን ወይም ውሻዎን በ ውስጥ የማቆየት ወጪን የመሳሰሉ ሌሎች አደጋዎችን ለማካተት ሽፋኑን ማራዘም ይችላሉ። የመዋዕለ ሕፃናት ወይም የዉሻ ክፍል ከታመመ እና ወደ ሆስፒታል ወይም ጊዜያዊ የእንክብካቤ ማእከል መሄድ ካለበት እና ሌላው ቀርቶ እንስሳው በሚሰረቅበት ወይም በሚጠፋበት ጊዜ ምትክ ዋጋ።
ብዙ ሰዎች ለውሻቸው ወይም ድመታቸው ኢንሹራንስ ይገዛሉ፣ ነገር ግን ሽፋኑ ባለአራት እግር ጓደኞቻችን ብቻ የተወሰነ አይደለም። እንደ ሃምስተር ፣ ጥንቸል ፣ ጊኒ አሳማዎች ወይም ሌሎች የቤት እንስሳት መደብር ውስጥ ሊያገኙት የሚችሉትን የቤት እንስሳት ብዛት መድን ፍጹም ይቻላል። እንደ ፓራኬት ወይም በቀቀኖች ያሉ አንዳንድ የወፍ ዓይነቶች ኢንሹራንስ ሊገቡ ይችላሉ።
ንቁ የገበሬ መስፈርቶች
የብድሩ ቆይታ. ኮንትራቱ የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ክፍያዎችን ቀን ያዘጋጃል. የቆይታ ጊዜ በጨመረ መጠን ክፍያው ይቀንሳል, ነገር ግን ወለዱ ከፍ ያለ ነው. ስለዚህ, በመጨረሻ የበለጠ ይከፍላሉ. ወርሃዊ ክፍያ ከተጣራ ገቢዎ 35% መብለጥ የለበትም።
የሪል እስቴት ወኪል. የሪል እስቴት ውል የሚፈራረመውን ለኪራይ፣ ለሽያጭ ወይም ለሌላ ዓይነት በሁለቱ ፍላጎት ባላቸው ወገኖች መካከል እንደ መካከለኛ ሆኖ የሚያገለግል ብቃት ያለው ባለሙያ ነው። አብዛኛውን ጊዜ የሽያጩን ዋጋ እንደ ማካካሻ ወይም ኮሚሽን ያስከፍላሉ።
አመታዊ ተመጣጣኝ ዋጋ። ከወለድ፣ ከኮሚሽኖች እና ከመክፈያ ጊዜ አንጻር ሲታይ ውጤታማ የሆነ የቤት ማስያዣ ዓመታዊ ወጪ። ብድሮችን ለማነፃፀር ዝቅተኛውን APR ለመመልከት በቂ አይደለም, ነገር ግን ሁኔታዎችን, የመክፈያ ጊዜን እና የክፍሎቹን ስርጭት ማወዳደር አለብዎት.
በሞርጌጅ ገበያ ህግ መሰረት በልዩ ባለሙያ ኩባንያ የተረጋገጠው የቤት ዋጋ. ይህ የምስክር ወረቀት የንብረቱን ትክክለኛ ዋጋ ብቻ ሳይሆን አስፈላጊውን የገንዘብ ድጋፍ ለማግኘት እንደ ማጣቀሻም ያገለግላል.
የውጪ ድመቶችን ከአዳኞች መጠበቅ
ቤት መግዛት ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዥዎች ፈታኝ ሊሆን ይችላል። ከሁሉም በላይ, ብዙ ደረጃዎች, ተግባሮች እና መስፈርቶች አሉ, እና ውድ የሆነ ስህተት ስለመሥራት ሊጨነቁ ይችላሉ. ነገር ግን ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዢዎች አዲስ ገቢ ወደ የሪል እስቴት ገበያ ለማበረታታት የተነደፉ አንዳንድ ልዩ ጥቅማጥቅሞችን ያገኛሉ።
ከግዢዎ ምርጡን ለማግኘት ሂደቱን ለማቃለል፣ ከመግዛትዎ በፊት ምን ግምት ውስጥ ማስገባት እንዳለብዎ እና ከግዢ ሂደቱ ምን እንደሚጠብቁ እና ህይወትን ቀላል ለማድረግ የሚረዱ ምክሮች እነሆ የመጀመሪያ ቤትዎን ከገዙ በኋላ ቀላል።
ቤት መግዛት አሁንም የአሜሪካ ህልም ቁልፍ ገጽታ ተደርጎ ይቆጠራል. የመጀመሪያ ጊዜ ገዢ እንደመሆኖ፣ የተለመደው ዝቅተኛ ቅድመ ክፍያ ከሌለዎት የስቴት ፕሮግራሞችን፣ የታክስ እፎይታዎችን እና በፌዴራል የተደገፉ ብድሮችን የማግኘት እድል ይኖርዎታል - በሐሳብ ደረጃ፣ ለተለመደ ብድር የግዢ ዋጋ 20% - ወይም የአንድ የተወሰነ ቡድን አባል። እና ምንም እንኳን የመጀመሪያ ጊዜ ቆጣሪ ባይሆኑም እንደ መጀመሪያ ገዥ ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ።
የመጀመሪያ እርምጃዎ የረጅም ጊዜ ግቦችዎ ምን እንደሆኑ እና ቤት መግዛት ከነዚህ ግቦች ጋር እንዴት እንደሚስማማ መወሰን ነው። ምናልባት እነዚያን ሁሉ "የባከኑ" የኪራይ ክፍያዎችን ወደ ሞርጌጅ ክፍያዎች መቀየር ትፈልጋለህ፣ ይህም የሆነ ነገር የሚጨበጥ፡ ፍትሃዊነት። ወይም ምናልባት የቤት ባለቤትነትን እንደ የነጻነት ምልክት አድርገው ይመለከቱት እና የራስዎን ቤት የማግኘት ሀሳብ ይደሰቱ። እንዲሁም ቤት መግዛት ጥሩ ኢንቨስትመንት ሊሆን ይችላል. መጠነ ሰፊ የቤት ግዢ ግቦችን መገደብ ወደ ትክክለኛው አቅጣጫ ይመራዎታል። ሊታሰብባቸው የሚገቡ ስድስት ጥያቄዎች እዚህ አሉ።
