Geskiedenis van verbandkoerse in die VSA
Verbandrentekoerse het verlede maand hul laagste maandelikse gemiddelde in meer as drie jaar getoon, en dit blyk dat dit nie net 'n blits op die radar was nie. Volgens drie bedryfsvoorspellings sal die neiging na lae verbandkoerse, stadiger huisprysgroei en verhoogde huisbou tot ver in 2020 voortduur.
Net gister het Freddie Mac 'n gemiddelde koers van 3,65% op 30-jaar vastekoerslenings gerapporteer, wat 'n yslike daling van 1,06% is vanaf net 'n jaar gelede. As ons kyk na die voorspellings van die maatskappy, sowel as dié van die ekonome by Fannie
Freddie Mac-ekonome voorspel dat die vierde kwartaal van 2019 gemiddeld 3,7% rente op 30-jaar vaste-koers lenings sal hê, en 2019 sal gemiddeld 4% in die algemeen. Fannie Mae verwag dat die jaar gemiddeld 3,9% sal wees, terwyl die Mortgage Bankers Association 3,8% voorspel.
Soos die ekonome by Freddie Mac verduidelik, “het kommer oor die oplossing van handelsgeskille onbestendigheid in globale effektemarkte ingespuit. Beleggers het gestroom na die veiligheid en stabiliteit van Amerikaanse tesourieë, wat rentekoerse afgedruk het. Soos die praatjies van handel vloei, volg rentekoerse die voorbeeld. Ten spyte van die wisselvalligheid in koerse, verwag ons dat langtermynkoerse gemiddeld plat sal bly ... Lae Tesourie-opbrengste sal verbandkoerse laag hou in die komende kwartale.”
Historiese verbandkoerse sedert 1950 VK
Tussen April 1971 en April 2022 was 30-jaar verbandkoerse gemiddeld 7,78%. So selfs met die 30-jaar FRM wat bo 5% kruip, is rentekoerse steeds relatief bekostigbaar in vergelyking met historiese verbandkoerse.
Beleggers is ook geneig om verbandgesteunde sekuriteite (MBS) te koop tydens moeilike ekonomiese tye omdat dit relatief veilige beleggings is. MBS-pryse beheer verbandkoerse, en die stormloop van kapitaal na MBS tydens die pandemie het gehelp om koerse laag te hou.
Kortom, alles dui daarop dat rentekoerse in 2022 gaan styg. Moet dus nie verwag dat verbandkoerse vanjaar gaan daal nie. Hulle kan vir kort tydperke daal, maar ons sal waarskynlik 'n algemene opwaartse neiging in die komende maande sien.
Byvoorbeeld, met 'n krediettelling van 580, kan jy dalk net in aanmerking kom vir 'n staatsondersteunde lening, soos 'n FHA-verband. FHA-lenings het lae rentekoerse, maar dit sluit verbandversekering in, maak nie saak hoeveel jy neersit nie.
Veranderlike koers verbande bied tipies laer aanvanklike rentekoerse as 'n 30-jaar vaste koers verband. Daardie tariewe is egter onderhewig aan verandering na die aanvanklike vastekoerstydperk.
Geskiedenis van rentekoerse in die VSA
Ons kundiges help jou al meer as vier dekades lank jou geld baasraak. Ons streef voortdurend daarna om verbruikers van die kundige advies en gereedskap te voorsien wat hulle nodig het om suksesvol te wees deur die lewe se finansiële reis.
Ons adverteerders vergoed ons nie vir gunstige resensies of aanbevelings nie. Ons webwerf het uitgebreide gratis lysinskrywings en inligting oor 'n wye verskeidenheid finansiële dienste, van verbande tot bankwese tot versekering, maar ons sluit nie elke produk op die mark in nie. Alhoewel ons daarna streef om ons lyste so op datum as moontlik te maak, moet u asseblief met individuele verskaffers kontak maak vir die jongste inligting.
Vandag se 30-jaar verbandrentekoerstendense Vandag, Maandag 23 Mei 2022, is die huidige gemiddelde 30-jaar verbandkoers 5,39%, wat die afgelope week bestendig gebly het. Vir huiseienaars wat wil herfinansier, is die huidige gemiddelde 30-jaar herfinansieringskoers 5.31%, 4 basispunte laer as 'n week gelede.
Landwye 30-jaar verbandkoerstendense Vir vandag, Maandag, 23 Mei 2022, is die huidige mediaan 30-jaar verbandkoers 5,39%, wat die afgelope week bestendig gebly het. Vir huiseienaars wat wil herfinansier, is die huidige mediaan 30-jaar herfinansieringskoers 5,31%, 4 basispunte laer as 'n week gelede.
70's rentekoers
Baie of al die aanbiedinge op hierdie webwerf is van maatskappye waarvan Insiders vergoed word (vir 'n volledige lys, sien hier). Advertensie-oorwegings kan beïnvloed hoe en waar produkte op hierdie webwerf verskyn (insluitend byvoorbeeld die volgorde waarin hulle verskyn), maar beïnvloed geen redaksionele besluite nie, soos oor watter produkte ons skryf en hoe ons dit evalueer. Personal Finance Insider doen navorsing oor 'n wye reeks aanbiedinge wanneer aanbevelings gemaak word; ons waarborg egter nie dat sulke inligting alle produkte of aanbiedinge verteenwoordig wat in die mark beskikbaar is nie.
Die gemiddelde rentekoers op die gewildste 30-jaar vaste verband is 4,31%, volgens data van S&P Global.Verbandrentekoerse verander voortdurend, en daar is baie faktore wat jou rentekoers kan beïnvloed. Alhoewel sommige van hulle persoonlike faktore is waaroor jy beheer het, en ander nie, is dit belangrik om te weet hoe jou rentekoers kan lyk wanneer jy die proses begin om 'n verbandlening te bekom.
Wat is die huidige verbandrentekoerse? Alhoewel verbandrentekoerse daagliks wissel, was 2020 en 2021 jare van rekordlaagtepunte vir verband- en herfinansieringsrentekoerse regoor die VSA. Alhoewel lae gemiddelde verband- en herfinansieringskoerse 'n belowende teken is vir 'n mees bekostigbare lening, onthou dat dit nooit 'n waarborg van die rentekoers wat 'n lener jou sal bied. Verbandkoerse verskil volgens lener, gebaseer op faktore soos jou krediet, die tipe lening en
