每次修訂，多一點。 抵押貸款的“飢餓感”沒有得到滿足，利率上升到尚未達到上限的水平意味著他們每個月“吃掉”更多的工資。 在卡斯蒂利亞萊昂，平均每筆費用到賬，平均需要 488 歐元。 假設不止一部分薪水流向了那個目的地。
導致 Euribor 接近 26.1% 的上行路徑使獲得房屋所有權變得複雜，貸款分期付款吸收了工人工資的 XNUMX%。
而且，就目前而言，Castilla y León 是抵押貸款月度進口較低並與全國平均水平保持差異的社區之一。 在西班牙，每月按揭還款平均達到 671,9 歐元，比共同體多出近 184 歐元。 這反映在 Ical 諮詢的西班牙財產和商業註冊學院 2022 年第四季度的報告中。
遠遠高於它的是巴利阿里群島（1.197,4 歐元）、馬德里自治區（995,5 歐元）、加泰羅尼亞（755,4 歐元）和巴斯克地區（720,9 歐元）。 在相反的極端，進口量最少的是穆爾西亞地區（427,3 歐元）、埃斯特雷馬杜拉（429,5 歐元）和拉里奧哈（451,3 歐元）。
第四季度，卡斯蒂利亞萊昂的抵押貸款額度增長了 3,9%，而整個國家的增長率為 4,4%。 這一切使得用於購買住房的工資努力上升了0.86個百分點，達到26.1%，而全國組提出的是32.2%。 巴利阿里群島 (61,6%)、馬德里 (39,6)、加泰羅尼亞 (33,4) 和加那利群島 (33,2) 位居榜首，而最有利的條件對應於穆爾西亞 (23,2%)、拉里奧哈 ( 24,2) 和阿斯圖里亞斯 (24.4)。
抵押貸款市場的這種變化也反映在新簽貸款的平均簽約期限上，本季度進一步增長，涵蓋了利率維持有利准入條件的影響。 因此，他們位於社區的年齡為 24.33 歲，多出 3.2%。
利益相關者的類型
歐洲中央銀行（ECB）抑制通貨膨脹的政策導致貨幣價格上漲，導致固定利率觸及天花板並開始在共同體抵押貸款市場上減肥。 具體而言，卡斯蒂利亞萊昂 2022 年季度可變利率模式的簽約有所增加，第三季度達到 72,16% 的歷史最高水平，保持在 67,72。
這使得可變利率抵押貸款恢復到 32.28%，儘管他們未能重新獲得領導地位。
在所有自治區連續第二個季度，以固定利率簽訂合同是最常用的方式。
