固定利率抵押貸款的優點和缺點
浮動利率抵押貸款通常提供較低的利率和更大的靈活性，但如果利率上升，您可能最終會在未來支付更多費用。 固定利率抵押貸款的利率可能更高，但它們保證您在整個期限內每月支付相同的金額。
每當簽訂抵押貸款合同時，首要選擇之一就是在固定利率或浮動利率之間做出決定。 這很容易成為您做出的最重要的決定之一，因為隨著時間的推移，它將影響您的每月付款和抵押貸款總成本。 雖然您可能很想獲得最低的價格，但事情並非那麼簡單。 兩種類型的抵押貸款都有其優點和缺點，因此您在做出決定之前應該了解固定利率和浮動利率抵押貸款的運作方式。
在固定利率抵押貸款中，利率在整個期限內保持不變。 利率上升或下降並不重要。 您的抵押貸款利率不會改變，您每月支付相同的金額。 固定利率抵押貸款的利率往往高於浮動利率抵押貸款，因為它們保證利率不變。
固定利率抵押貸款
參見：在抵押貸款利率方面，固定利率往往比浮動利率更貴，因為許多人願意支付更多費用以減少對任何金融波動的擔憂。 然而，對可能出現衰退的擔憂推動固定利率成為最便宜的選擇。 – 23 年 2019 月 XNUMX 日
通常，在您的抵押貸款期限結束之前從浮動利率更改為固定利率意味著簽署更高的利率。 固定抵押貸款利率通常高於浮動利率，因為人們願意為知道利率不會改變而支付更多費用。
然而，固定抵押貸款利率幾個月來一直低於浮動利率，這是一個罕見的事件，反映了投資者對美國和加拿大未來經濟衰退可能性的擔憂。閱讀更多：固定利率低於浮動利率，抵押貸款市場正在上漲例如，根據比較網站 RateSpy.com 利率的創始人羅伯特·麥克利斯特 (Robert McLister) 的說法，目前全國常規抵押貸款的最低五年固定利率為 2,79%。 五年期浮動利率最低為2,89%，這意味著五年期浮動利率持有人可以獲得比目前更低的五年期固定利率。 還有什麼比獲得更好的利率和固定抵押貸款的安心更好的呢？ 故事在廣告下方繼續
固定利率和浮動利率的優缺點
固定或可變抵押貸款的選擇可能取決於您的個人喜好。 下面，我們來看看固定抵押貸款和可變抵押貸款之間的一些區別，以幫助您決定哪種方式最適合您。
有許多房屋貸款選擇。 其中包括付款類型（例如，“本金和利息”與“僅利息”）和利率。 在本文中，我們關注利率以及它們如何影響抵押貸款。
固定利率抵押貸款是一種利率被鎖定（即固定）一段時間的貸款，通常在一年到十年之間。 在利率固定期間，利率和所需的分期付款都不會改變。
相比之下，浮動利率抵押貸款可以隨時更改。 貸方可以提高或降低與貸款相關的利率。 利率可能會因澳大利亞儲備銀行的決定以及其他因素而發生變化。 如果利率上升，要求的最低還款額將增加，如果利率下降，則要求的最低還款額將減少。
30年浮動抵押貸款利率
注意：在抵押貸款利率方面，固定利率往往比浮動利率更貴，因為許多人願意支付更多費用以減少對任何金融波動的擔憂。 然而，對可能出現衰退的擔憂推動固定利率成為最便宜的選擇。 – 23 年 2019 月 XNUMX 日
通常，在您的抵押貸款期限結束之前從浮動利率更改為固定利率意味著簽署更高的利率。 固定抵押貸款利率通常高於浮動利率，因為人們願意為知道利率不會改變而支付更多費用。
然而，固定抵押貸款利率幾個月來一直低於浮動利率，這是一個罕見的事件，反映了投資者對美國和加拿大未來經濟衰退可能性的擔憂。閱讀更多：固定利率低於浮動利率，抵押貸款市場正在上漲例如，根據比較網站 RateSpy.com 利率的創始人羅伯特·麥克利斯特 (Robert McLister) 的說法，目前全國常規抵押貸款的最低五年固定利率為 2,79%。 五年期浮動利率最低為2,89%，這意味著五年期浮動利率持有人可以獲得比目前更低的五年期固定利率。 還有什麼比獲得更好的利率和固定抵押貸款的安心更好的呢？ 故事在廣告下方繼續
