在英國按揭月供250.000萬歐元
好 - 如果您在過去 6 年沒有縣法院判決或違約，並且在過去 2 年沒有抵押貸款拖欠。 其他信用項目大多按時還款，不超過偶發的逾期還款。
它說明了在考慮您的財產價值時，您的第一次抵押貸款和第二次抵押貸款在您家中使用的淨值金額。 使用的資本以財產價值的百分比來說明。 貸款價值（LTV）比率：
括號中的利率顯示了經紀人費用佔您所需貸款金額的百分比。 所示金額為中介費用，其中還包括貸款人的佣金，以及評估和處理費用。 經紀佣金被添加到所請求貸款的淨額中，並顯示為貸款總額。 代理費：（0%）：
如果貸款完全執行並且所有每月還款都按時完成，這是您將支付的總金額。 提前償還貸款將減少這一數額。 總回報（如果期限已滿）：
我需要賺多少錢才能獲得 200.000 英鎊的抵押貸款？
想想你生活中的重要事件，並考慮它們如何影響你的預算。 你想回去攻讀更高的學位嗎？ 一個新的孩子會在你的每月開支中增加日托嗎？ 家庭成員是否計劃與您同住並為抵押貸款供款？ 喜歡旅行？
但這不是最好的方法，因為它沒有考慮到您的每月開支或債務。 這些費用極大地影響了你能負擔得起多少。 假設您每年賺 100.000 美元，但您每月支付 1.000 美元的學生債務、汽車貸款和最低信用卡付款。 與收入相同且沒有債務的人相比，您沒有那麼多錢來支付抵押貸款。
你有多少首付？ 首付越高，月供越低。 如果您支付至少 20% 的房屋成本，您可能不必購買私人抵押貸款保險，該保險可以在發生違約時保護貸方，每月花費數百歐元。 這為抵押貸款支付留下了更多的錢。
我需要賺多少錢才能獲得 180.000 英鎊的抵押貸款？
您可以使用您家中的資產來合併其他債務或為其他費用提供資金。 現金再融資取代了您當前的抵押貸款，其金額超過了您目前所欠的金額，但您可以根據需要獲得現金差額。 這個計算器可以幫助您決定是否值得考慮，並讓您對再融資後可能擁有的抵押貸款利率有一個可能的想法。
現金再融資是指您在為當前的抵押貸款再融資時將您家中的部分資產作為現金。 雖然傳統的再融資貸款僅用於您當前抵押貸款的欠款，但現金再融資貸款將增加貸款金額，讓您既可以還清當前的抵押貸款，又可以一次性獲得額外貸款金額的現金付款。 . 當抵押貸款利率較低時，現金再融資可能優於其他類型的信貸，例如信用卡、個人貸款或具有可變利率的 HELOC。
傳統的再融資貸款將以通常更好的利率或條款通過新貸款全額償還您當前的抵押貸款餘額。 現金再融資做同樣的事情，但它也允許你取出額外的金額，你可以作為一次性付款收到。 額外金額將包含在您的新貸款餘額中，可用於多種目的，例如債務合併、家居裝修或大宗購買。
英國抵押貸款計算器
如果您嘗試過不同的抵押貸款計算器，您就會知道它們都會給出不同的答案，而且有充分的理由！ 您可以藉用的最大參考通常基於您的薪水和固定倍數。
例如，大多數英國貸方提供高達您年收入的四倍或 4,5 倍。 然而，這個倍數並不是一成不變的，在適當的情況下，一些貸方可能會提供五倍甚至六倍的收入。
根據英國國家統計局的數據，2020 年英國的工資中位數為 31.461 英鎊，但貸方如何計算他們可以提供的最高工資取決於多個變量。
例如，如果您每年賺 20.000 英鎊，您可能會得到大約 100.000 英鎊，是您收入的五倍。 如果您有資格獲得 3,92% 的利率，在 25 年的典型期限內，分期付款將達到每月 523 英鎊左右。
當然可以：如果你兼職工作，或者工資低，你就找不到抵押貸款，這是不正確的。 我們與在幫助低收入人群進入房地產市場方面擁有豐富經驗的專業貸方合作，因此總有可用的選擇。
