還清抵押貸款後如何獲得房產所有權？
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我已經還清了抵押貸款，我可以得到契約嗎？
你已經邁出了一步，決定買房。 在簽署大量文件後，您現在是自己家的驕傲所有者。 三十天后，當第一筆抵押貸款到期時，他發現自己面臨著他所做的事實。 在一個無法保證長期工作穩定的經濟體中，您已經承擔了 30 年的巨額付款。 不要恐慌。
盡快還清抵押貸款的第一個也是最明顯的原因是它可以為您節省數万美元。 閱讀您在購買房屋時簽署的文件，並仔細查看您的還款時間表。 抵押貸款公司預先披露，在您真正擁有房屋之前，您將支付兩倍以上的房屋購買價格。
第二個原因是擁有房子帶來的安心。 隨著每月支出要求的降低，失業或就業不足的前景不再那麼令人生畏。 現在，您可以負擔得起一份薪水遠低於以前職位的工作，而不必擔心失去家園。
提前還清抵押貸款會發生什麼
我們中的大多數人在買房時都會申請抵押貸款，承諾最長還款期為 30 年。 但政府估計顯示，美國人一生中平均搬家 11,7 次，因此許多人開始不止一次地償還數十年的抵押貸款。
考慮到這一點，尋找提前還清抵押貸款的方法可能是明智的，這樣您就可以更快地建立資產或節省利息。 從長遠來看，目標應該是擁有自己的家。 畢竟，如果您可以不支付每月的抵押貸款，那麼以後退休或減少工作時間會容易得多。
因此，如果您想知道如何降低抵押貸款付款或更快地還清房屋，這裡有一些行之有效的策略可以提供幫助。 請記住，對您而言正確的策略取決於您有多少“額外”資金，以及您獲得免費抵押貸款的優先級。
想像一下，您以 360.000 美元的首付購買了 60.000 美元的房產，而您 30 年期住房貸款的利率為 3%。 快速瀏覽一下抵押貸款計算器會發現，您的貸款本金和利息支付為每月 1.264,81 美元。
還清房貸後多久能拿到房子的產權
如果您可以提前還清抵押貸款，您將節省一些貸款利息。 事實上，提前一兩年擺脫房屋貸款可以為您節省數百甚至數千美元。 但是，如果您正在考慮採用這種方法，則需要考慮是否存在預付罰款以及其他潛在問題。 以下是提前支付抵押貸款時要避免的五個錯誤。 財務顧問可以幫助您確定您的抵押貸款需求和目標。
許多房主都喜歡擁有自己的房屋，而不必擔心每月的抵押貸款支付。 因此，對於某些人來說，儘早還清抵押貸款的想法可能值得探索。 這將使您減少在貸款期限內支付的利息金額，同時也讓您有機會比預期更早地成為房屋的完全所有者。
有幾種不同的預付款方式。 最簡單的方法是在正常的每月付款之外進行額外付款。 只要這條路線不會導致您的貸方產生額外費用，您每年可以發送 13 張支票，而不是 12 張（或類似的在線支票）。 您還可以增加每月付款。 如果您每個月支付更多費用，您將比預期提前還清全部貸款。
