攤銷規則
當抵押貸款攤銷時，最初幾年的還款額幾乎全部由利息而非本金組成。 即使以後，利息部分可能仍然是您付款的重要組成部分。 但是，如果貸款符合國稅局抵押貸款要求，您可以扣除您支付的利息。
為了使您的抵押貸款付款有資格獲得利息扣除，貸款必須由您的房屋作為擔保，並且貸款收益必須用於購買、建造或改善您的主要住宅以及您擁有的其他房屋用於個人目的。
如果您在這一年中將第二套住房出租給租戶，則該房屋不用於個人目的，並且您無權享受抵押貸款利息扣除。 但是，如果您每年將其用作住所至少 15 天，或者超過您出租給租戶的天數的 10%（以較高者為準），則可以扣除出租房。
美國國稅局對您每年可以扣除的利息金額設置了各種限制。 對於 2018 年之前的納稅年度，如果您逐項扣除，則最多可扣除 100.000 萬美元收購債務所支付的利息。 如果滿足某些要求，額外 XNUMX 美元債務的利息可以扣除。
分項扣除
如果您租用多處房產，則將這些房產的損益相加，以獲得您的房地產業務的單一損益數據。 但是，海外財產的損益必須與英國財產分開。
您可以與其他人分享出租物業的所有權，您需要納稅的租金收入金額將取決於您對該物業的興趣。 您參與共同擁有的房地產業務不是與您可能擁有的財產分開的業務。
如果您以不平等的份額擁有該財產並有權獲得相同的不平等份額的收入，則該收入可能會在此基礎上徵稅。 雙方都必須申報財產的實際權益和共同收入。
如果您與配偶或同居伴侶以外的人共同擁有財產，您在租金利潤或損失中的份額通常基於您擁有的財產部分，除非您同意不同的分割。
美國稅收減免
在 2020 年和 2021 年，轉為遠程工作的員工在家工作的每個日曆日可以扣除 5 歐元，因此每個日曆年的總金額限制為 600 歐元，因此，申請的天數限制為120.
員工每年可享受 1.000 歐元的商業扣除一般津貼。 如果實際工作相關費用超過 1.000 歐元的一次性金額，如果能夠證明，則可以扣除。
通過滿足某些要求，對於 4.000 歲以下兒童或殘疾兒童，每年/兒童最多可扣除部分實際兒童保育費用 14 歐元。
如果就讀位於歐盟/歐洲經濟區國家或德國的認可私立學校，並且畢業獲得政府批准，則符合條件的受撫養子女可扣除 30% 的學費（不包括食宿費和看護費）。 每名兒童每年可報銷的特殊費用限制為 5.000 歐元。
國稅局出版物
自 2003 年以來，雇主可以免稅付款，以幫助員工在家工作時支付合理的自付費用。 符合條件的付款無需繳納所得稅或社會保險。
要獲得援助，僱員必須在家庭工作制度下履行其工作職責。 這意味著工人定期在家中履行部分或全部職責。
未經同意的非正式在家工作不被視為家庭工作； 例如，晚上回家工作不允許工人獲得免稅費用報銷。 必須就在家工作而不是在雇主的場所工作達成協議，最好以書面形式達成協議。
第一種方法是計算一個補償家庭作業平均額外成本的比例。 可以就年度增長達成一致。 一旦按照 HMRC 指南確定了比例，員工就不需要保留後續的成本證據。
