Covid抵押貸款寬容
這是為了給您或您的遺囑執行人留下足夠的錢來支付利息和管理費用，以及出售房產的費用。 它還確保即使房價下跌，市議會也能收回資金。
建立延期付款協議的時間不應超過 12 週。 因此，在您開始繳納會費時，該協議應該已經準備就緒。 APD 的目的是防止業主在財務評估中包含房屋時不得不出售房屋。
您可能會考慮延期付款安排的最常見情況是，您的儲蓄和其他資產（除了您的房屋）較低，但您的房屋價值使您超過了支付部分或全部費用的門檻。住宅。
如果您的伴侶、受撫養的孩子、60 歲以上的親戚或生病或殘疾人仍然住在您的家中，您的家將不計入您的資產。 因此，您不必使用您的房屋淨值來支付援助，也不需要延期付款協議。
抵押貸款寬容是個好主意嗎？
根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的數據，在最初的一系列寬限期於 31 月 3,26 日到期後，截至 8 月 3,40 日當週，寬限期的貸款數量從前一周的 XNUMX% 下降至 XNUMX%。
“寬容貸款比例的最大單月降幅是由於許多房主在他們的寬容條款即將結束時增加了寬容退出。 MBA 高級副總裁兼首席經濟學家邁克·弗拉坦托尼 (Mike Fratantoni) 在一份新聞稿中表示，所有類別的投資者和管理人員的寬大處理百分比均有所下降。
忍耐意味著你付不起抵押貸款，這絕不是一個好情況。 然而，對於從忍耐中走出來的人來說，有幾種選擇，重要的是要考慮它們中的每一種。
從忍耐中走出來時，避免止贖是最重要的目標。 無論您選擇修改貸款，選擇您錯過的月份的付款方式，還是出售您的房屋，這些都是比失去房屋止贖更好的選擇。
抵押貸款寬恕會影響再融資嗎？
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抵押貸款延期的結束日期
寬容一詞是指暫時推遲還款，通常用於抵押貸款或學生貸款。 貸方和其他債權人給予寬限以替代借款人取消抵押品贖回權或違約。 貸款持有人及其保險公司通常願意協商暫緩協議，因為止贖或違約造成的損失往往落在他們身上。
雖然主要用於學生貸款和抵押貸款，但寬容是任何貸款的一種選擇。 它給了債務人額外的時間來償還他的欠款。 這有助於陷入困境的借款人並使貸方受益，貸方經常因止贖和付款後違約而蒙受損失。 貸款服務商（那些收取付款但不擁有貸款的人）可能不太願意與借款人合作進行寬容救濟，因為他們沒有那麼大的財務風險。
暫緩協議的條款由借款人和貸款人協商確定。 獲得和解的機會部分取決於借款人在寬容期結束後能夠恢復每月付款的可能性。 根據借款人的需求程度和貸款人對借款人日後追趕能力的信心，貸款人可以批准全額減少借款人的還款額，也可以只批准部分減少。
