註冊抵押貸款是怎樣的
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如果您已經開始了購房流程，您就會知道強大的信用報告對於從貸方獲得融資是多麼重要。 但是一旦你實現了這個目標，你可能想知道你買房後你的信用會發生什麼變化。
對於大多數房主來說，抵押貸款意味著承擔他們一生中最大的債務。 信用報告機構將對這些新的抵押貸款債務進行處罰，對您的信用評分有短期影響，然後在幾個月的定期按時付款後顯著增加。
換句話說，在您向貸方證明您有能力償還之前，申請房屋貸款會暫時降低您的信用評分。 這意味著要始終如一地按時支付抵押貸款，並註意在此期間不要承擔過多的額外債務。
誰支付註冊費
結合抵押貸款的房屋淨值信用額度的信用額度最高可達房屋購買價格或市場價值的 65%。 當您償還抵押貸款本金時，房屋淨值信用額度的可用信用額度將增加到該信用額度。
圖 1 顯示，隨著定期抵押貸款的支付和抵押貸款餘額的減少，房屋淨值增加。 淨值是您通過首付和定期本金支付的房屋部分。 隨著您的淨資產增加，您可以通過房屋淨值信貸額度借款的金額也會增加。
您可以用您的房屋淨值信貸額度為您的部分購房提供資金，並用您的定期抵押貸款支付部分費用。 您可以與您的貸方決定如何使用這兩個部分來為您的購房融資。
您需要房屋的 20% 首付或 20% 股權。 如果您只想用房屋淨值信貸額度為房屋融資，您將需要更高的首付或更多淨值。 您可以通過房屋淨值信貸額度融資的房屋部分不能超過其購買價格或市場價值的 65%。 您最多可以為您的房屋提供購買價格或市場價值的 80%，但超過 65% 的剩餘金額必須是定期抵押貸款。
註冊費計算器
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錄製權成本
這是個好消息。 無論您是已經找到想要購買的房屋還是仍在尋找房屋，您現在需要知道一件事，因為您已經獲得了貸方的財務支持：從現在到現在，保持您的信用良好非常重要關閉日。 這到底是什麼意思？ 請按照以下提示了解更多信息：
不要對您的信用檔案或財務做任何會導致重大變化的事情，如有疑問，請向您信任的顧問尋求指導，例如您的抵押貸款經紀人和信用顧問。
作者簡介：Blair Warner 是 Upgrade My Credit 的創始人和高級信用顧問。 經過多年的抵押貸款業務，自 2006 年以來，他已成為達拉斯/沃斯堡地區領先的信用專家和債務顧問之一。他熱衷於幫助人們管理他們的信用和債務，而不是讓您處理它們。 作為四個孩子的父親，並且熱愛教學，布萊爾不僅為消費者提供建議，而且指導和教育消費者如何過上更充實的財務生活。
