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Bayerische Versorgungskammer 是职业和公共养老金计划的能力和服务中心，也是德国最大的公法养老金计划集团。 作为巴伐利亚内政部的公共机构，它是十二个自由职业和公共养老金计划的联合执行机构。 Bayerische Versorgungskammer 总共覆盖约 2,4 万保单持有人，缴款额为 5.200 亿欧元，年度养老金约 3.800 亿欧元。 它目前管理着 97.200 亿欧元的资产（市值）和 1.420 多名员工。
西班牙领先的金融集团 CaixaBank 是最致力于可持续发展的金融机构之一，其社会责任银行计划包括直接有助于联合国可持续发展目标的五项关键行动原则。 通过其活动，该银行支持有助于预防和缓解气候变化、促进向低碳经济和社会发展过渡的环保倡议和项目
西班牙银行抵押贷款
对创新和数字化的承诺使银行能够为客户和潜在客户简化创新提案，在任何国家和任何服务渠道伴随他们。
该银行的新数字入职平台允许西班牙的非居民通过任何设备和任何地点以数字方式注册 HolaBank，这是该银行面向国际社会的计划。
新的数字入职加入 MortgageNow，这是针对西班牙非居民和国际房地产机构的数字抵押申请服务，是该国的先驱。 这项服务允许潜在的西班牙房地产国际买家以完全安全的方式从他们的国家申请抵押贷款，并在 48 小时内做出可行性响应。
该平台包括以客户的语言按国家和职业类型列出的个性化文件列表，并允许注册必要的文件以进行抵押贷款研究，而无需将其翻译成西班牙语。 此外，还有一个房地产经纪人的私人空间，他们可以管理您的所有请求，并保证快速的可行性响应。
桑坦德抵押贷款计算器
该法案的第二个支柱有利于将浮动利率抵押贷款转换为固定利率。 目标是在利率上升的情况下改善家庭的财务稳定性。 由于目前利率处于历史最低水平，现在是鼓励这些转换的特别好时机。 西班牙超过 85% 的抵押贷款与 Euribor 挂钩，因此可预见的利率上升将增加大量家庭的财务负担。 固定利率抵押贷款不会将利率风险转移给借款人，在合同结束前保持利率稳定，从而有助于财务规划。 提议的措施具有追溯力并适用于所有未决抵押贷款，包括降低与转换抵押贷款相关的公证和登记成本以及减少提前偿还抵押贷款的佣金，最高为 0,25、0% 的未偿还抵押贷款前三年资本金，此后为 XNUMX%。 该法律还将更容易将外币抵押贷款转换为欧元（或借款人获得其大部分收入的货币）。 这为外汇风险提供了更大的保护。
储蓄银行
CaixaBank 和 Bankia 的合并预计将在 2021 年 XNUMX 月之前正式完成，这一事实可能会给那些想要获得西班牙抵押贷款的国际买家和外籍人士带来一些困难。
根据西班牙和葡萄牙抵押贷款提供商 Mortgage Direct 的说法，任何合并都不会对抵押贷款或利率产生重大影响，但可能会看到接受的货币发生变化。
Mortgage Direct 的创始合伙人兼业务开发商 Katherine Walkerdine 在一份电子邮件简报中表示：“我们最近能够帮助一位客户的收入以墨西哥比索支付，这种货币目前不被西班牙银行用于抵押用途。” .
“我们有一个客户从哈萨克斯坦获得收入，虽然他不能通过传统的西班牙抵押贷款获得贷款，但他原则上可以通过 SL，”Walkerdine 说。 “但是，重要的是要注意，设置 SL 需要很长时间（可能需要长达 6 个月）并且会产生额外的成本：设置大约 2.000 欧元，加上提交季度账户的持续成本。”
