W2 或按揭的损益表
通常，贷方将验证纳税申报表是否经过评估通知的签署、认证和支持。 这是一个简单的欺诈检查，以确保它是您向澳大利亚税务局提交的所得税申报表。
这就是银行在阅读您的纳税申报表方面真正发挥重要作用的地方。 每年 XNUMX 月或 XNUMX 月，大多数贷方开始要求上一个纳税年度的所得税申报表。 在此之前，您可以提供上一年的纳税申报表。
我们的一位贷方只会要求您提交一年的纳税申报表（不超过 18 个月），这对前一年过得不好或刚开始创业的人很有帮助。
我们与一些贷方签订了特殊协议，允许借款人提供这种替代文件以获得 90% 的贷款，对于贷方来说，贷款最高可达房产购买价格的 95%。
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损益表抵押贷款
当您申请抵押贷款时，您的贷方可能会要求您提供财务文件，其中可能包括一两年的所得税申报表。 您可能想知道这些纳税申报表如何影响您的抵押贷款申请。 我们向您解释。
您的纳税申报表以及任何其他财务文件。 在您的抵押贷款申请中，它们用于确定您每月可以在房屋贷款上花费多少。 因为抵押贷款要求您支付多年的费用，所以贷方希望确保您的贷款现在和未来几年都可以负担得起。
根据您的具体财务状况，我们可能会要求您提供其他文件。 例如，如果您有任何房地产投资，您可能需要提交过去两年的附表 E 文件。 如果您是个体经营者，您可能需要提交损益表副本。 另一方面，如果您不需要提交纳税申报表，贷方可能会使用您的纳税记录。 如果您是个体经营者、拥有企业或有其他来源的收入（例如租金收入或大额利息收入），您更有可能被要求提供纳税申报表以及其他文件。 以下是贷方在您的特定情况下可能需要哪些文件的指南。
不需要损益表的贷方
大多数人认为，如果您不提交过去两年的纳税申报表，您将无法获得抵押贷款。 但是，对于无法提供纳税申报表或纳税申报表显示的收入不足以获得抵押贷款资格的人，可以选择抵押贷款。
提供免税抵押贷款的贷方通常为个体经营者设计这些贷款计划。 在大多数情况下，他们有许多业务扣除额，将他们的净收入减少到纳税申报表显示很少收入甚至损失的程度。
提供无需申报的抵押贷款的贷方明白，您的纳税申报表上的净收入并不像您每个月带来的金额那么重要。 因此，他们要求查看 12 到 24 个月之间的银行对账单。 这是为您的梦想之家融资而无需提交纳税申报表的好方法。
联系我们以了解更多关于您的选择或了解您的利率是多少。 如果可以的话，如果您在移动设备上阅读，请快速填写出现在屏幕右侧或底部的表格。 我们会立刻联系您。
我可以获得未申报税款的抵押贷款吗？
如果您的收入不超过美国国税局确定的某些收入门槛，您可以跳过提交联邦所得税申报表。 收入门槛将取决于您的年龄、婚姻状况和您收到的收入类型。
但即使您不必报税，您也应该考虑报税，因为如果您不这样做，您可以将税收抵免（如恢复税收抵免或儿童税收抵免）中的钱留在桌面上。
如果单身申报人的总收入不超过 12.550 美元的标准扣除额，则单身申报人无需提交纳税申报表，如果已婚联合申报则为 25.100 美元。 如果您和您的配偶超过 65 岁，则此门槛会增加：已婚联合申报的起价为 27.800 美元。
“有时这是因为他们的收入低于某些门槛，或者是因为他们的收入类型，”柯蒂斯说。 “例如，社会保障受到税收限制，所以如果这是某人的主要收入来源，他们可能不必提交纳税申报表。”
