按揭预付罚款租金费用
大多数贷方限制每年允许的预付款金额。 一般来说，预付款项不能从一年结转到另一年。 这意味着您通常不能将您在前几年未使用的金额添加到本年度。
预付款罚款的计算方式因贷方而异。 受联邦监管的金融机构，例如银行，在其网站上有一个预付罚款计算器。 您可以访问您银行的网站以估算您的费用。
IRD 的计算可能取决于您的抵押贷款合同的利率。 贷方宣传他们可用的抵押贷款条款的利率。 这些就是所谓的公布利率。 当您签署抵押合同时，您的利率可能会高于或低于公布的利率。 如果利率较低，则称为贴现利率。
要计算 IRD，您的贷方通常使用 2 个利率。 他们计算您在当前期限内为这两种类型支付的利息分期付款总额。 这些金额之间的差额就是 IRD。
可扣除预付罚款的再融资
本章分析了所得税罚款和处罚的可扣除性。 该法的若干条款拒绝扣除罚款或罚金。 关键条款是第 67.6 条，该条明确禁止扣除法律规定的罚款或处罚。 当第 67.6 条不适用时，其他规定可能会阻止或在某些情况下允许扣除某些罚款或处罚。 本章的目的是确定和讨论各种所得税规定，在确定特定情况下的罚款或罚金的可扣除性时通常应考虑这些规定。
CRA 可能已就本章所涵盖的事项发布了额外的指南和详细的备案说明。 查看 CRA 的表格和出版物网页以获取此信息和其他可能感兴趣的主题。
1.1 罚款和制裁这两个术语在法律中没有定义。因此，出于税收目的，这些术语必须在考虑到它们的使用背景后赋予其通常的含义。 一般来说，罚款或处罚可能属于以下类别之一：
预付罚款的商业贷款
如果您有住房贷款，您很清楚每年为利息获得的税收减免。 每年一次，您支付给银行的所有利息也会为您带来利润。 如果您计划您的每月付款计划，您可以从扣除抵押贷款利息所带来的节税中受益更多。
年初之后，您的银行将向您发送一份 1098 表格，详细说明您当年支付的总利息。 它是按日历年衡量的，而不是按摊销时间表衡量的。 这意味着，如果您现在支付 31 月份的还款——确保在 XNUMX 月 XNUMX 日之前将其记入您的抵押贷款中——额外抵押贷款的利息将计入今年的扣除额。
从技术上讲，XNUMX 月份的付款涵盖了 XNUMX 月份产生的利息，使其符合今年的税务会计要求。 预先支付更多将被视为“预付”利息，因此您将没有资格获得今年的税收减免。 如果您的贷款支付包括每月按揭保险，您的储蓄会更大，因为按揭保险也可以免税。
提前还款罚款算利息吗？
为商业贷款再融资会以多种方式影响您的税务状况。 例如，在再融资后，您可能可以提前还清贷款，但如果这样做，您可能会面临某些税收后果。
在为债务再融资之前，您应确保了解所有税收后果。 幸运的是，您不必自己处理它们。 您可以与借款人、贷方和借款人的税务顾问密切合作。
您的企业需要资金，但您的调查和尽职调查使您的个人信息面临风险。 你考虑的选项越多，你就越脆弱。 所有贷方都希望检查您的信用并访问您的个人信息。 不要让他。 让 Mayava 安全、快速地为您找到最优惠的利率，而不会让您和您的公司面临风险。
上面引用的预付款示例可能会带来潜在的税收后果。 根据美国国税局的规定，为了在比最初预期更短的时间内使用贷方资金的特权，出于所有目的，这些资金都被视为额外的利息费用。
