我可以获得抵押贷款计算器吗？
当您申请抵押贷款时，贷方会考虑几个因素，以评估您偿还贷款的能力。 考虑的关键领域包括收入和就业历史、信用评分、债务与收入比率、资产以及您希望购买的房产类型。
当您申请贷款时，抵押贷款机构首先要看的是您的收入。 为了购买房屋，您每年必须赚取的金额没有固定的限制。 但是，抵押贷款人需要知道您有稳定的现金流来偿还贷款。
您的信用评分在您获得抵押贷款的能力中起着重要作用。 高信用评分告诉贷方您按时付款并且您没有过度放贷的历史。 低信用评分使您成为风险较高的借款人，因为它向贷方表明您可能有资金管理不善的历史。
更高的信用评分可以让您获得更多的贷方选择和更低的利率。 如果您的分数较低，最好在申请贷款前几个月尝试提高您的信用评分。
我可以作为自雇人士获得抵押贷款吗？
我们是独立的、有广告支持的比较服务。 我们的目标是通过提供交互式工具和财务计算器，发布原创和客观的内容，并允许您免费研究和比较信息，帮助您做出更明智的财务决策，让您可以自信地做出财务决策。
本网站上出现的报价来自补偿我们的公司。 这种补偿可能会影响产品在本网站上的显示方式和位置，例如，包括它们在列表类别中出现的顺序。 但这种补偿不会影响我们发布的信息，也不会影响您在本网站上看到的评论。 我们不包括您可能获得的公司范围或财务报价。
我们是一家独立的、广告支持的比较服务。 我们的目标是通过提供交互式工具和财务计算器，发布原创和客观的内容，并允许您免费进行研究和比较信息，帮助您做出更明智的财务决策，让您可以自信地做出财务决策。
是什么阻止您获得抵押贷款
我们从一些合作伙伴处获得报酬，这些合作伙伴的报价出现在本页上。 我们尚未审查所有可用的产品或优惠。 报酬可能会影响页面上报价的显示顺序，但我们的意见和编辑评级不受报酬的影响。
这里介绍的许多或所有产品都来自向我们支付佣金的合作伙伴。 这就是我们赚钱的方式。 但我们的编辑诚信确保我们专家的意见不受报酬的影响。 条款可能适用于出现在此页面上的优惠。
如果您认为现在是买房的好时机，那么您很有可能需要抵押贷款。 抵押贷款可以来自银行、信用合作社或其他金融机构，但任何贷方都希望确保您在提供资金购买房屋之前满足一些基本资格标准。房屋的具体要求各不相同。贷方到另一个贷方，以及根据所获得的抵押贷款类型的变化。 例如，退伍军人管理局 (VA) 和联邦住房管理局 (FHA) 为合格借款人提供贷款担保。 这意味着政府为贷款提供保险，因此贷款人不会面临财务损失，并且更愿意向有风险的借款人提供贷款。但是，一般来说，您通常必须满足任何贷款人的某些标准。获得贷款批准。 这些是决定贷方是否向您提供抵押贷款的一些关键因素。
我可以在 60 岁时获得抵押贷款吗？
如果您访问任何抵押贷款网站，您都会看到微笑的家庭和美丽的房屋的图片，并附有文字，使贷款人看起来像是在等待帮助您找到适合您的贷款，无论您的情况如何。
实际上，借出如此大量的资金对银行来说是有风险的业务。 换句话说，银行不会借给你数十万美元，除非他们确定你可以按时偿还。
如果您的收入不够高，不足以符合您申请的贷款的资格，联署人可以帮助您。 共同签署人可以帮助您，因为他们的收入将包含在负担能力计算中。 即使该人不与您住在一起并且仅帮助您每月付款，银行也会考虑连带人的收入。 当然，关键因素是确保你的联名人有良好的工作经历、稳定的收入和良好的信用。
当然，如果您没有足够的收入来按时支付抵押贷款，您不应该使用 cosigner 来获得批准。 但是，如果您的收入稳定并且您有扎实的工作经历，但您的收入仍然不足以支付抵押贷款，那么委托人可以提供帮助。
