我的抵押贷款会被批准吗？
您通常可以在 1-3 天内免费获得有关您的资格的答案 - 称为抵押贷款预先批准。 这样您就可以确定您有资格获得哪些贷款计划以及您可以借多少钱来购买您的房屋。
贷方将要求主要信用报告机构审查您的信用报告，以确保您的信用评分自预先批准以来没有改变。 但是，如果您的信用是在预先批准期间处理的并且不到 90 天，则不需要额外的信用检查。
The Mortgage Reports 的贷款专家和获得许可的 MLO 的贷款专家 Jon Meyer 说：“在初步批准后，无论信用报告有多旧，都会进行软复查以确认没有任何重大变化。”
贷款服务商将重新检查您的信用状况并记录您的信用记录中的任何变化，例如开立新信用卡、申请汽车或学生贷款、新的每月债务或未偿债务。
很难获得抵押贷款 reddit
如果您正在考虑买房，申请抵押贷款似乎是一项艰巨的任务。 您必须提供大量信息并填写大量表格，但做好准备将有助于流程尽可能顺利进行。
检查负担能力是一个更详细的过程。 贷方会考虑您所有的日常家庭账单和支出，以及贷款和信用卡等任何债务，以确保您有足够的余额来支付每月的抵押贷款。
此外，一旦您提交正式申请，他们将与信用参考机构进行信用检查，以查看您的财务历史并评估向您提供贷款所涉及的风险。
在您申请抵押贷款之前，请联系三大信用咨询机构并检查您的信用报告。 确保没有关于您的错误信息。 您可以通过付费订阅服务或当前可用的免费在线服务之一在线执行此操作。
一些代理人收取咨询费，从贷方收取佣金，或两者兼而有之。 他们会在您初次见面时告知您他们的费用以及他们可以为您提供的服务类型。 银行和抵押贷款公司的内部顾问通常不会向他们的建议收费。
我不能按揭贷款，我该怎么办？
抵押贷款利率接近历史低点，是申请住房贷款的好时机。 然而，虽然现在获得抵押贷款比近代历史上任何时候都更实惠，但获得批准也越来越难。
贷方想知道您是否能够偿还抵押贷款。 确定这一点的最佳方法是查看您的收入历史记录。 具体来说，抵押贷款人希望看到您为同一雇主工作了至少几年，并且您的收入保持大致相同（或随着时间的推移有所增加）。
如果你两个月前刚找到工作，如果你在过去六个月里换了五次公司，或者你的收入不均衡，这对贷方来说将是一个巨大的危险信号，可能导致贷款被拒绝。
贷方会要求您提供以前的纳税申报表和工资单，以评估您的收入是否可能随着时间的推移保持稳定，以便您可以偿还贷款。 他们可能还需要您当前雇主的证明，证明您实际上与他们有工作。 如果你不能证明你的收入稳定并且你有一份当前的工作，你可以亲吻你获得抵押贷款再见的机会。
为什么今天获得抵押贷款如此困难？
购买房屋时，首先要克服的障碍是说服抵押贷款人提供必要的资金。 尽管房屋贷款审批过程看似相当简单，但事实是，有许多抵押贷款障碍可能会阻止您获得所需的融资。
事实上，根据 Bankrate，30% 的抵押贷款申请被拒绝。 然而，预先警告的人是武装的，所以我们希望这些有用的技巧能让您加入快乐的 70% 冲浪者的行列。
FICO，这个经常令人恐惧但鲜为人知的首字母缩略词，实际上代表 Fair Isaac Corporation，它实际上是提供计算信用评分软件的几家公司之一。 这些分数由三个不同的信用局报告：Equifax、TransUnion 和 Experian。
抵押贷款人计算得出的数字以获得他们愿意开始与土耳其交谈的基准水平。 尽管在过去，即使是信用评分较差（通常<640）的借款人也能够获得抵押贷款，但这是导致“次贷危机”一词的惨败（次贷是指借款人的信用评分）。 今天，你需要至少 680 的平均分数，最好是 700+。 以下是一些提高信用评分的技巧。
