Kini yoo ṣẹlẹ nigbati o ba san owo-ori rẹ?
Ifowopamọ nigbagbogbo jẹ apakan pataki ti rira ile, ṣugbọn o le nira lati ni oye ohun ti o n sanwo ati ohun ti o le ni gaan. Ẹrọ iṣiro idogo le ṣe iranlọwọ fun awọn oluyawo lati ṣero awọn sisanwo idogo oṣooṣu ti o da lori idiyele rira, isanwo isalẹ, oṣuwọn iwulo, ati awọn inawo onile oṣooṣu miiran.
1. Tẹ iye owo ile ati iye owo sisan silẹ. Bẹrẹ nipa fifi iye owo rira lapapọ ti ile ti o fẹ ra ni apa osi ti iboju naa. Ti o ko ba ni ile kan pato ni lokan, o le ṣe idanwo pẹlu nọmba yii lati rii iye ile ti o le mu. Bakanna, ti o ba n ronu nipa ṣiṣe ipese lori ile kan, ẹrọ iṣiro yii le ṣe iranlọwọ fun ọ lati pinnu iye ti o le funni. Nigbamii, ṣafikun isanwo isalẹ ti o nireti lati ṣe, boya bi ipin ogorun ti idiyele rira tabi bi iye kan pato.
2. Tẹ awọn anfani oṣuwọn. Ti o ba ti raja ni ayika fun awin kan ati pe o ti fun ọ ni ọpọlọpọ awọn oṣuwọn iwulo, tẹ ọkan ninu awọn iye wọnyẹn sinu apoti oṣuwọn iwulo ni apa osi. Ti o ko ba tii ri oṣuwọn iwulo sibẹsibẹ, o le tẹ iye owo idogo apapọ lọwọlọwọ bi aaye ibẹrẹ.
Awọn aila-nfani ti ifagile idogo ni UK
Nigbati o ba gba awin kan, awọn sisanwo oṣooṣu rẹ ni akọkọ ti akọkọ ati iwulo. Gẹgẹbi ofin gbogbogbo, ṣiṣe awọn sisanwo afikun nikan si iwọntunwọnsi akọkọ le ṣe iranlọwọ fun ọ lati san awin kan ni iyara ati dinku idiyele gbogbogbo ti awin naa. Ṣugbọn iwọ yoo fẹ lati rii daju pe ayanilowo gba awọn sisanwo akọkọ-nikan ati pe ko jẹ ọ niya fun ṣiṣe wọn tabi san awin rẹ ni kutukutu.
Akọsilẹ Olootu: Kirẹditi Karma gba isanpada lati ọdọ awọn olupolowo ẹni-kẹta, ṣugbọn iyẹn ko kan awọn ero awọn olootu wa. Awọn olupolowo wa ko ṣe atunyẹwo, fọwọsi tabi fọwọsi akoonu olootu wa. O jẹ deede si ti o dara julọ ti imọ ati igbagbọ wa nigba ti a tẹjade.
A ro pe o ṣe pataki fun ọ lati ni oye bi a ṣe n ṣe owo. Lootọ, o rọrun pupọ. Awọn ipese ti awọn ọja inawo ti o rii lori pẹpẹ wa lati awọn ile-iṣẹ ti o sanwo fun wa. Owo ti a jo'gun ṣe iranlọwọ fun wa ni iraye si awọn ikun kirẹditi ọfẹ ati awọn ijabọ ati ṣe iranlọwọ fun wa lati ṣẹda awọn irinṣẹ ati awọn ohun elo eto-ẹkọ nla miiran.
Ẹsan le ni agba bii ati ibiti awọn ọja han lori pẹpẹ wa (ati ni aṣẹ wo). Ṣugbọn nitori a ṣe owo ni gbogbogbo nigbati o ba rii ipese ti o fẹran ati ra, a gbiyanju lati ṣafihan awọn ipese ti a ro pe o dara fun ọ. Ti o ni idi ti a nse awọn ẹya ara ẹrọ bi alakosile awọn aidọgba ati ifowopamọ nkan.
Yá asansilẹ isiro
Ṣugbọn kini nipa awọn oniwun ti o duro fun igba pipẹ? Awọn ọdun 30 ti awọn sisanwo anfani le bẹrẹ lati dabi ẹru, paapaa nigbati a ba ṣe afiwe awọn sisanwo awin lọwọlọwọ pẹlu awọn oṣuwọn iwulo kekere.
Bibẹẹkọ, pẹlu isọdọtun ọdun 15, o le gba oṣuwọn iwulo kekere ati akoko awin kuru lati san owo-ori rẹ ni iyara. Ṣugbọn ni lokan pe akoko kukuru ti yá rẹ, awọn sisanwo oṣooṣu ga ga julọ.
Ni oṣuwọn iwulo 5% ju ọdun meje ati oṣu mẹrin lọ, awọn sisanwo idogo ti a darí yoo dọgba $135.000. Kii ṣe pe o ṣafipamọ $59.000 nikan ni iwulo, ṣugbọn o ni ifipamọ owo afikun lẹhin akoko awin ọdun 30 atilẹba.
Ọkan ninu awọn ọna ti o rọrun julọ lati ṣe isanwo afikun ni ọdun kọọkan ni lati san idaji ti sisanwo yá rẹ ni gbogbo ọsẹ meji dipo sisanwo ni kikun iye lẹẹkan ni oṣu. Eyi ni a mọ si "awọn sisanwo ọsẹ meji."
Sibẹsibẹ, o ko le bẹrẹ ṣiṣe isanwo ni gbogbo ọsẹ meji. Oluṣe awin rẹ le jẹ idamu nipasẹ gbigba apa kan ati awọn sisanwo alaibamu. Soro si oniṣẹ awin rẹ ni akọkọ lati gba lori ero yii.
Life lẹhin san yá
Awọn awin yá pẹlu 100% inawo jẹ awọn mogeji ti o ṣe inawo gbogbo idiyele rira ti ile kan, imukuro iwulo fun isanwo isalẹ. Titun ati awọn olura ile ni ẹtọ fun 100% inawo nipasẹ awọn eto ti ijọba orilẹ-ede ṣe onigbọwọ.
Lẹhin ikẹkọ pupọ, awọn ile-ifowopamọ ati awọn ile-iṣẹ awin ti pinnu pe bi isanwo isalẹ ti o ga julọ lori awin kan, aye ti o kere julọ ti oluyawo yoo jẹ aṣiṣe. Ni ipilẹ, olura ti o ni olu-ini gidi diẹ sii ni ipa diẹ sii ninu ere naa.
Ti o ni idi, awọn ọdun sẹyin, iye isanwo isalẹ boṣewa di 20%. Ohunkohun ti o kere ju iyẹn nilo diẹ ninu iru iṣeduro, gẹgẹbi iṣeduro idogo ikọkọ (PMI), ki ayanilowo le gba owo wọn pada ti oluyawo naa ba kọ awin naa.
O da, awọn eto wa ninu eyiti ijọba n pese iṣeduro si ayanilowo, paapaa ti sisanwo isalẹ lori awin naa jẹ odo. Awọn awin ti ijọba ṣe atilẹyin wọnyi nfunni ni yiyan isanwo isalẹ odo si awọn mogeji aṣa.
Lakoko ti awọn awin FHA wa fun fere ẹnikẹni ti o ba pade awọn ibeere, itan-akọọlẹ ti iṣẹ ologun ni a nilo lati yẹ fun awin VA ati rira ni igberiko tabi agbegbe agbegbe ni a nilo fun USDA. Awọn ifosiwewe yiyẹ ni alaye ni isalẹ.
