Calculadora de la hipoteca de ingresos por alquiler
O le jẹ onile alamọdaju tabi o le ya ile rẹ bi “onile lairotẹlẹ” nitori pe o ti jogun ohun-ini kan tabi nitori pe iwọ ko ta ohun-ini iṣaaju. Eyikeyi ipo rẹ, rii daju pe o mọ awọn ojuse inawo rẹ.
Ti o ba ni idogo ibugbe, dipo idogo rira-si-jẹ ki o sọ fun ayanilowo rẹ ti ẹnikan yatọ si iwọ yoo gbe nibẹ. Eyi jẹ nitori awọn mogeji ibugbe ko gba ọ laaye lati ya ohun-ini rẹ jade.
Ko dabi awọn mogeji rira ile, awọn adehun igbanilaaye yiyalo ni opin ni iye akoko. Wọn maa n jẹ fun akoko ti awọn osu 12, tabi niwọn igba ti o ba ni akoko ti o wa titi, nitorina wọn le wulo bi ojutu igba diẹ.
Si no se lo comunica al prestamista, las consecuencias pueden ser graves, ya que podría considerarse un fraude hipotecario. Esto significa que su prestamista podría exigirle que devuelva la hipoteca inmediatamente o que embargue la propiedad.
Awọn onile ko le yọkuro awọn anfani idogo lati owo oya iyalo lati dinku owo-ori ti wọn san. Wọn yoo gba kirẹditi owo-ori kan ti o da lori ipin anfani 20% ti awọn sisanwo yá wọn. Iyipada ninu ofin le tumọ si pe iwọ yoo san owo-ori pupọ diẹ sii ju ti iṣaaju lọ.
Requisitos de los préstamos para viviendas de alquiler
Las propiedades de alquiler pueden ser una excelente fuente de ingresos para el inversor ambicioso, lo que ha inspirado a un número cada vez mayor de personas en los Estados Unidos a considerar las propiedades de inversión como el mejor complemento a sus propios ingresos personales.
Sibẹsibẹ, awọn olura akoko akọkọ nigbagbogbo rii pe rira ohun-ini yiyalo kan yoo jẹ idiju pupọ ju ti wọn ti ro lọ. Eyi jẹ otitọ paapaa nigba ti o ba de si iyege fun idogo afikun pataki gbogbo-pataki yẹn… yá ohun-ini yiyalo.
Ifowopamọ rira ohun-ini yiyalo kii ṣe kanna bii iṣuna owo ibugbe akọkọ kan. Awọn ayanilowo maa n ni ifarabalẹ diẹ sii nipa kikọ awọn awin fun awọn ohun-ini yiyalo, ati awọn olura akoko akọkọ yẹ ki o mura lati pade diẹ ninu awọn ibeere to muna ṣaaju ki o to nireti lati fọwọsi fun idogo kan.
Awọn ile-ifowopamọ ati awọn ayanilowo idogo ṣe iyatọ ti o han gbangba laarin awọn iru ohun-ini nigbati o ba de awọn awin awin. Eyi le jẹ airoju fun awọn oludokoowo ohun-ini gidi alakobere, ti o ro pe idogo kan jẹ kanna bi omiiran, nigbati iyẹn kii ṣe otitọ.
Utilizar los ingresos futuros para acceder a la hipoteca
A veces es posible pedir un préstamo mayor que el que muestra la calculadora de nuestra página web, y ahí es donde entra en juego nuestra experiencia. A veces podemos conseguir un préstamo mayor teniendo en cuenta sus circunstancias personales. Tenga en cuenta que los resultados son sólo una estimación y no deben considerarse como un presupuesto hipotecario*.
Su casa puede ser embargada si no mantiene los pagos de su hipoteca. El asesoramiento hipotecario puede tener un coste. El importe real que pague dependerá de sus circunstancias. La comisión es de hasta el 1%, pero una comisión típica es del 0,3% de la cantidad prestada.
Prueba de los ingresos por alquiler para los impuestos
Comprar una propiedad de alquiler es una forma de crear otro flujo de ingresos. Probablemente, deberá financiar la propiedad con una hipoteca. Pero, por lo general, es más difícil reunir los requisitos para una hipoteca para una propiedad de alquiler que cuando se compra una casa. Para ayudarle a navegar por el proceso de compra de una propiedad de alquiler, es importante entender los requisitos. Estos son algunos de los factores que los prestamistas tienen en cuenta.
La mecánica de la solicitud de una hipoteca para una vivienda o para una propiedad de alquiler es similar. Sin embargo, la mayor diferencia es que el prestamista asume más riesgo al ofrecer una hipoteca adicional para una propiedad de alquiler. Esto se debe a que los prestamistas saben que si usted se enfrenta a problemas financieros de cualquier tipo, el pago de la hipoteca de su casa es más importante que los pagos de su propiedad de alquiler. Por esta razón, hay una mayor probabilidad de que pueda incumplir su préstamo para la propiedad de alquiler.
Debido a la mayor probabilidad de impago, los prestamistas aplican directrices más estrictas para una hipoteca sobre una propiedad de alquiler. Como resultado, su deuda, sus ingresos, su crédito y su historial de empleo tienen que estar en buena posición para calificar.
