Orisi ti keji yá
Awọn mogeji keji jẹ awọn awin ti o ni ifipamo lori ohun-ini rẹ nipasẹ orisun miiran yatọ si ayanilowo rẹ. Ọpọlọpọ eniyan lo wọn bi ọna yiyan lati gbe owo, nigbagbogbo lati ṣe awọn ilọsiwaju ile, ṣugbọn awọn nkan diẹ wa ti o yẹ ki o mọ ṣaaju lilo.
Iye apapọ jẹ ipin ogorun ohun-ini rẹ ti o ni taara, iyẹn ni, iye ti ile iyokuro eyikeyi idogo ti o jẹ lori rẹ. Iye ti ayanilowo yoo gba ọ laaye lati yawo yoo yatọ. Sibẹsibẹ, to 75% ti iye ohun-ini rẹ yoo fun ọ ni imọran kan.
Eyi tumọ si pe awọn ayanilowo ni lati ṣe awọn sọwedowo ifarada kanna ati “idanwo wahala” ti agbara rẹ lati san owo-ori yá ni ọjọ iwaju bi wọn yoo ṣe pẹlu olubẹwẹ fun alakọbẹrẹ ibugbe tabi yá.
Ibamu ti awọn apẹẹrẹ loke yoo da lori awọn ipo ti ara ẹni. Niwọn igba ti o ba wa lọwọlọwọ lori awọn sisanwo idogo rẹ, o tọ lati ronu gbigba ilosiwaju tuntun lati ọdọ ayanilowo lọwọlọwọ lori awọn ofin to dara julọ, nitori iyẹn le jẹ aṣayan ti o dara julọ.
Niwọn igba ti idogo keji n ṣiṣẹ bii ti akọkọ, ile rẹ wa ninu ewu ti o ko ba ni imudojuiwọn lori awọn sisanwo rẹ. Bi pẹlu eyikeyi yá, ti o ba ti o ba ṣubu sile ati ki o ko ba san pada, afikun anfani le accrue.
Keji yá fun isalẹ owo
Ka siwaju Oṣuwọn iwulo ni UK: kini lati nireti ati bii o ṣe le mura Oṣuwọn ipilẹ Bank of England jẹ oṣuwọn awin osise ati lọwọlọwọ duro ni 0,1%. Oṣuwọn ipilẹ yii ni ipa lori awọn oṣuwọn iwulo UK, eyiti o le pọ si (tabi dinku) awọn oṣuwọn iwulo idogo ati awọn sisanwo oṣooṣu Wa diẹ sii Kini LTV? Bii o ṣe le ṣe iṣiro LTV – Awin si Iye RatioLTV, tabi awin-si-iye, jẹ iwọn ti yá ni akawe si iye ohun-ini rẹ. Ṣe o ni olu-ilu to lati yẹ fun awọn oṣuwọn idogo ti o dara julọ?
Keji yá awọn ibeere
Alaṣẹ Iwa Iṣowo ti Ilu Gẹẹsi (FCA) ti ṣeto opin pipe lori nọmba awọn mogeji ti wọn le funni, eyiti o jẹ diẹ sii ju awọn akoko 4,5 owo-wiwọle eniyan. (Tabi 4,5 igba owo oya apapọ lori ohun elo apapọ).
Ni oju wọn, 'awọn afijẹẹri ọjọgbọn' jẹ kukuru fun ipele ti eto-ẹkọ ti o funni ni awọn aye ti o ni idaniloju fun ilọsiwaju iṣẹ ati awọn yiyan iṣẹ ti oluyawo padanu iṣẹ rẹ.
Diẹ ninu awọn ayanilowo polowo awọn ipese “ile-iṣẹ amọja” wọn. Ṣugbọn ti o ko ba ni awọn afijẹẹri alamọdaju, alagbata ti o ni asopọ daradara bi Clifton Isuna Aladani le jẹ ki o wọle si awọn oṣuwọn ti o jọra.
Ni atẹle atunṣe pataki ti ile-iṣẹ idogo nipasẹ FCA ni ọdun 2014, awọn ile-ifowopamọ ati awọn awujọ ile ko le wo iwọn ti o pọju ti oluyawo le san (ijẹrisi owo osu ati awọn orisun owo-wiwọle miiran).
Paapaa pẹlu ero idogo 5%, pupọ julọ ti awọn olura akoko akọkọ n tiraka lati san iye apapọ ohun-ini UK pẹlu awọn ifowopamọ idogo ati owo-wiwọle wọn, lasan nitori igbega aiṣedeede ni awọn idiyele ohun-ini ni akawe si awọn owo-iṣẹ lati awọn ọdun 1990 .
Awin Idogba Keji vs
Ile keji le ṣiṣẹ bi ile isinmi mejeeji ati idoko-owo, nitori awọn oniwun le yalo ni rọọrun nigbati wọn ko ba si. Ṣugbọn, bii ọpọlọpọ awọn rira ile, rira ile keji yoo ṣeese kan iwulo fun idogo keji. Ninu ilana wiwa ati rira ile keji, ọpọlọpọ awọn okunfa wa ti o gbọdọ ṣe akiyesi. Iwọnyi pẹlu ifarada gbogbogbo, awọn idi ile, awọn idiyele owo-ori ati awọn ofin isanwo. Nṣiṣẹ pẹlu oludamọran inawo le ṣe iranlọwọ dahun awọn ibeere ti o le ni nipa rira ile keji ati bii o ṣe le ni ipa lori awọn ero inawo rẹ.
Ohun akọkọ ni lati rii daju pe o le san owo-ori keji. Ni aaye yii, apẹrẹ ni pe o ti san owo idogo akọkọ rẹ ni kikun tabi, o kere ju, pe o ti ṣe awọn sisanwo igbagbogbo ati akoko. Ti nlọ siwaju, awọn nọmba titun wa ti o yẹ ki o san ifojusi diẹ sii si.
Awọn oṣuwọn iwulo lori awọn mogeji keji maa n jẹ, ni apapọ, laarin aaye mẹẹdogun kan ati aaye idaji ti o ga ju awọn ti o wa lori awọn mogeji akọkọ. Iwọ yoo ni lati jẹrisi si banki pe o le bo mejeeji awọn mogeji akọkọ ati keji pẹlu owo lati da.
