Awọn ibeere ti awọn onigbọwọ awin ni Ilu Singapore
Ayafi ti ile-iṣẹ rẹ ba ni iwe iwọntunwọnsi ti Apple, o ṣee ṣe iwọ yoo nilo lati wọle si olu nipasẹ inawo ile-iṣẹ ni aaye kan. Paapaa ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ fila nla nigbagbogbo n wa awọn infusions olu lati pade awọn adehun igba diẹ wọn. Fun awọn iṣowo kekere, wiwa awoṣe inawo ti o yẹ jẹ pataki pataki. Ti o ba gba owo lati orisun ti ko tọ, o le padanu apakan ti iṣowo rẹ tabi pade awọn ofin isanpada ti yoo ṣe ipalara fun idagbasoke rẹ fun ọpọlọpọ ọdun ti mbọ.
Ifowopamọ gbese fun iṣowo rẹ jẹ nkan ti o ṣee ṣe loye dara julọ ju bi o ti ro lọ. Ṣe o ni awin tabi awin adaṣe? Mejeji ni awọn fọọmu ti inawo gbese. Ninu ọran ti ile-iṣẹ rẹ o ṣiṣẹ ni ọna kanna. Ifowopamọ gbese wa lati ile-ifowopamọ tabi ile-iṣẹ kirẹditi miiran. Botilẹjẹpe awọn oludokoowo aladani le funni, kii ṣe wọpọ.
Ṣe bi o ṣe n ṣiṣẹ niyẹn. Nigbati o ba pinnu pe o nilo awin kan, o lọ si banki ki o kun ohun elo kan. Ti iṣowo rẹ ba wa ni awọn ipele ibẹrẹ ti idagbasoke, banki yoo ṣayẹwo kirẹditi ti ara ẹni.
Yá vs. Oluya Singapore
Kí ni yá? Ifilelẹ jẹ awin ti a lo lati san apakan ti idiyele ohun-ini kan. Awin naa nigbagbogbo nilo iṣeto isanwo ti o wa titi. Ohun-ini ti o wa ni ipilẹ jẹ lilo bi igbẹkẹle fun awin naa. Ti oluyawo ko ba ṣe awọn sisanwo awin naa ni akoko, ayanilowo le gba ati ta ohun-ini naa, ni lilo awọn ere lati san iwọntunwọnsi ti o ku ti kọni naa. Ifilelẹ ti o wọpọ julọ jẹ idogo oṣuwọn ti o wa titi, eyi ti o ṣeto oṣuwọn iwulo ti o wa titi fun gbogbo igbesi aye awin naa. Awin oṣuwọn oniyipada tun wa, eyiti o tẹle oṣuwọn iwulo ti o fẹ. Awọn awin oṣuwọn oniyipada jẹ eewu fun oluyawo, nitori igbega ni oṣuwọn akọkọ le fa ilosoke pupọ ninu awọn sisanwo yá.
Awọn ofin fun awọn awin idogo Mas
O le wa ẹniti o ni idogo rẹ lori ayelujara, nipa pipe tabi fi ibeere kikọ ranṣẹ si oniṣẹ rẹ lati beere tani ẹniti o ni idogo rẹ. Oluṣeto iṣẹ ni a nilo lati pese fun ọ, si imọ rẹ ti o dara julọ, orukọ, adirẹsi, ati nọmba foonu ti eniyan ti o ni awin rẹ.
Ko rọrun nigbagbogbo lati mọ ẹniti o ni idogo rẹ. Ọpọlọpọ awọn awin yá ni a ta ati pe iranṣẹ ti o san ni oṣu kọọkan le ma ni idogo rẹ. Ni gbogbo igba ti eni ti awin rẹ n gbe idogo naa lọ si oniwun tuntun, wọn nilo lati fi akiyesi ranṣẹ si ọ. Ti o ko ba mọ ẹniti o ni idogo rẹ, awọn ọna oriṣiriṣi lo wa lati wa. Pe Olupese Iyawo Rẹ O le wa nọmba oniṣẹ ile-iwin rẹ lori alaye idogo oṣooṣu rẹ tabi iwe kupọọnu. Wa lori AyelujaraAwọn irinṣẹ ori ayelujara kan wa ti o le lo lati wa eni to ni mortgage rẹ.o FannieMae Ọpa Wawa tabi Ọpa Wa Freddie MacO le wa olupese iṣẹ idogo rẹ lori oju opo wẹẹbu Mortgage Electronic Recording System (MERS) ).Fi ibeere kikọ silẹAṣayan miiran ni lati fi ibeere kikọ ranṣẹ si oniṣẹ ile-iṣẹ idogo rẹ. Oluṣeto iṣẹ naa ni lati pese fun ọ, si bi imọ rẹ ti dara julọ, pẹlu orukọ, adirẹsi ati nọmba tẹlifoonu ti eni ti awin rẹ. O le fi ibeere kikọ silẹ ti o peye tabi ibeere fun alaye. Eyi ni lẹta apẹẹrẹ lati ṣe iranlọwọ fun ọ lati kọ si oniṣẹ ile-iṣẹ idogo rẹ lati beere alaye.
yá isiro
Idaamu owo ile kekere ti ọdun 2007 si 2010 jẹyọ lati imugboroja iṣaaju ti kirẹditi yá, pẹlu si awọn oluyawo ti yoo ti ni iṣoro tẹlẹ lati gba awọn mogeji, eyiti o ṣe alabapin si ati dẹrọ igbega iyara ni awọn idiyele ile. Ni itan-akọọlẹ, awọn olura ile ti o ni agbara ni iṣoro lati gba awọn idogo ti wọn ba ni kirẹditi aropin ti o kere ju, ṣe awọn sisanwo kekere, tabi wa awọn awin nla. Ayafi ti aabo nipasẹ iṣeduro ijọba, awọn ayanilowo nigbagbogbo sẹ iru awọn ohun elo yá. Lakoko ti diẹ ninu awọn idile ti o ni eewu giga ni anfani lati gba awọn mogeji kekere ti o ṣe atilẹyin nipasẹ Federal Housing Administration (FHA), awọn miiran, dojuko pẹlu awọn aṣayan kirẹditi to lopin, iyalo. Ni akoko yẹn, nini ile yipada ni ayika 65%, awọn oṣuwọn igba lọwọ ẹni kekere, ati ikole ile ati awọn idiyele ni akọkọ ṣe afihan awọn iyipada ni awọn oṣuwọn iwulo idogo ati awọn owo-wiwọle.
Ni ibẹrẹ ati aarin awọn ọdun 2000, awọn mogeji subprime di funni nipasẹ awọn ayanilowo ti o ṣe inawo awọn mogeji nipa atunkọ wọn sinu awọn adagun omi ti wọn ta fun awọn oludokoowo. Awọn ọja inawo tuntun ni a lo lati tan awọn eewu wọnyi tan, pẹlu awọn sikioriti ti o ni atilẹyin aami-ikọkọ (PMBS) ti n pese pupọ julọ ti iṣuna owo idogo abẹlẹ. Awọn sikioriti ti o ni ipalara ti o kere ju ni a ka ni eewu kekere, boya nitori pe wọn ni ifipamo pẹlu awọn ohun elo inawo tuntun tabi nitori awọn sikioriti miiran yoo kọkọ fa eyikeyi awọn adanu ninu awọn mogeji ti o wa labẹ (DiMartino and Duca 2007). Eyi gba laaye diẹ sii awọn olura ile lati gba awọn mogeji (Duca, Muellbauer, and Murphy 2011), ati pe nọmba awọn onile pọ si.
